CTP získává Equest Logistic Park, rozšiřuje CTPark Bukurešť o 57 000 m2
CTP dále rozšířila své portfolio v zemi a v okolí Bukurešti, kde vlastníme tři nemovitosti: CTPark Bucharest West, CTPark Bucharest a CTPark Bucharest Chitila. Poslední dokončený nákup se nachází v blízkosti hlavního města, na A1, v km 13, který byl zakoupen za přibližně 30 milionů eur od Forum Serdika na začátku března 2020.
Equest Logistic Park se rozkládá na ploše 11 ha rozdělené na 2 pozemky plně zastavěné drží 3 (tři) logistické budovy, plně obsazené. Diverzifikovaná základna nájemců zahrnuje národní a mezinárodně významné (online) maloobchodníky, logistiku a hráče lehké výroby, jako jsou Garrett, Elmec Group, Hilti, BDG Group, Telekom atd. Projekt se může pochlubit GLA 57 000 m2.
„Tato akvizice představuje významnou příležitost k dalšímu upevnění dominance CTP na km 13, kde se můžeme pochlubit jedním z našich hlavních center v Rumunsku, CTPark Bukurešť. Věřím v rozvojové schopnosti Rumunska, pokud jde o infrastrukturu a přilákání nových investic. Akvizice umožní CTP získat přístup k nové řadě nájemců, kteří prokazují silné příležitosti k růstu jejich operací v Rumunsku,“ stanovený Ana Dumitrache, Country Manager CTP Rumunsko.
Park těží z vynikající polohy, v těsné blízkosti bukurešťského okruhu a s vynikající dostupností na dálnici A1, která poskytuje rychlou cestu do zbytku země a spojuje Bukurešť s Maďarskem a zbytkem Evropy. Je to jeden z nejdůležitějších logistických uzlů v západní části Bukurešti, s veškerou infrastrukturou a všemi dostupnými inženýrskými sítěmi, s dobrou viditelností a snadným přístupem pro kamiony, nedaleko městských aglomerací. CTP plánuje začlenit budovy postavené na míru se specifikacemi odpovídajícími klíčovým požadavkům uživatelů.
„Rozhodli jsme se zvýšit naši zásobu logistických a průmyslových ploch, která je nyní na 1 200 000 m2 GLA skladů třídy A se rozšířil po celém Rumunsku. Equest Logistic Park má z našeho obchodního hlediska ideální polohu – vlastně uvnitř CTParku Bukurešť vytváří synergie se zbytkem našeho portfolia na stejném místě. Těšíme se, že do těchto budov, které přidáváme do našeho stávajícího parku, vtiskneme punc kvality a vytvoříme pro obyvatele ještě lepší prostředí,“ dále vysvětleno Ana Dumitrache.
CTP s touto transakcí a kompletním due diligence společnosti asistovala The Law Chamber, přičemž Theodor McCann působil jako hlavní právník, zatímco due diligence na pozemku prováděla advokátní kancelář NNDKP s Lavinií Rasmussen, která měla na starosti tým. Finanční a daňovou část úspěšně pokryla společnost Mazars Romania.
Na straně prodejce byla hlavním poradcem Reff & Associates, člen Deloitte Legal.
Společnost Cushman & Wakefield Echinox působila jako transakční poradce.
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru
Přihlášením se k odběru našeho newsletteru v anglickém jazyce získáte aktuální informace o nejnovějším vývoji společnosti CTP, poznatcích z oboru a exkluzivních nabídkách. Připojte se k naší komunitě a staňte se součástí budoucnosti průmyslových nemovitostí.
