Vlněna:一个连接、赋能和激励的城市校园
社区
我们的团队非常自豪地全年举办各种有趣的社交和教育活动,以及推动其他社区建设活动。
地点
无论您喜欢步行、骑自行车、开车还是乘坐公共交通,弗尔涅纳距离历史中心都只有几分钟路程。您还可以轻松前往高速公路和布尔诺新扩建的国际机场。
场地规划
该地块占地约 80,000 平方米,毗邻 Dornych、Přízová 和 Mlýnská 街。目前,这里拥有充满活力的零售、办公和公共空间,以及停车场和体育设施。我们才刚刚起步——未来计划包括扩建住宅单元、更多办公空间和一座新公园。
- 景观滨海大道
- 体育设施
- 地下停车场/充电站
- 计划停车
建筑概况
I 号楼
可用空间该基地塔楼具有高层可见度和垂直连通性,部分空间设有屋顶露台和底层零售区。
一号楼以其独特的玻璃锯齿形外墙和智能办公概念脱颖而出,配备智能照明和空气质量控制系统,既舒适又节能。凭借其先进的技术和高品质的设计,该建筑旨在获得 BREEAM Outstanding、WELL Platinum 和 Wiredscore Platinum 等顶级认证,使其成为环保、低影响建筑的领导者。
大楼租户
IQ 建筑
A、B、C、D
可用空间 E 号楼
可用空间博赫纳宫
可用空间这栋历史瑰宝展示了经过精心修复的巴洛克式建筑,一楼天花板上绘有壁画,三楼阁楼上保留着独特的原始横梁。这些独特的特点使其成为专业服务公司或代表处的不二之选。
前面有一个迷人的社区花园,为您提供一个安静的休闲场所,甚至可以种植自己的蔬菜。此外,还计划开设一家设有户外座位的 L'Osteria。
大楼租户
侧街
F、G、H 栋
可用空间 K、X、Y 栋
计划于 2025 年和 2026 年开发项目的最后阶段将增加 7,000 平方米的办公空间、255 套住宅公寓和一个带健身中心的 25 米游泳池。这些建筑将设有地下停车场、绿色屋顶以及一个有树木和水景的公园。
绿色地产
荷兰景观设计师 Lodewijk Baljon 为该项目带来了独特的风格。Vlněna 拥有多样化的自然空间,每个空间都有自己独特的环境。中央滨海大道两旁种满了成熟的树木和草丘,为人们提供了一个舒适的休息和放松区域。Vlněna 遵循 BREEAM 标准,在能源效率和生态可持续性方面保持着高标准。
便利设施
租户
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历史
2025 – 2026
办公楼 K 和住宅楼 XY 竣工
Vlněna 重建的最后阶段包括 2025 年完工的 K 办公楼和预计 2026 年完工的包含 255 套出租公寓和一个 25 米游泳池的住宅楼。
2025
E弗尔涅纳 Clubco 的扩张
除了新的私人办公室、会议室和焦点室外,Clubco 计划扩建的 2,000 平方米还包括一个可容纳 80 人的封闭式活动空间、一个播客工作室、一个带 PlayStation 的休息区/游戏室以及一个带灵活台球桌的会议室。
2021
BREEAM 认证
所有建筑均配备位于 Vlněna 办公园区的该企业于 2021 年获得了 BREEAM 认证,证明了其对可持续发展和高环境标准的承诺。
Clubco 共享办公空间开业
2021 年 Clubco 联合办公空间的开放为初创企业和成熟企业增添了现代化的工作环境,进一步增强了该地区的吸引力。
2024
一号楼竣工
一号楼以其独特的建筑设计而闻名,预计于 2024 年完工,是 Vlněna 办公园区内的旗舰开发项目。
2018
第一位租户入住
当 Avast 成为新开发办公园区的第一位租户时,转型达到了一个里程碑,标志着该地区的成功振兴。
2019
博赫纳宫的重建
博赫纳宫是一座 19 世纪末的新文艺复兴风格建筑,经过大规模翻修,并作为重建的一部分被纳入弗尔内纳办公园区。
2007
CTP 收购该地块
经过十年的沉寂和衰落之后,CTP 于 2007 年收购了该地块。他们着手进行一项大规模重建项目,将其改造成一个现代化的办公园区,同时保留历史悠久的博赫纳宫等元素。
2016
启动棕地复兴
CTP 于 2016 年开始重建,专注于创造可持续的城市空间,同时整合该地点丰富的工业遗产。
国家企业 Vlněna 的运营
第二次世界大战后,该工厂被国有化并成为 Vlněna 国有企业的一部分,运营至 1997 年。尽管它是捷克斯洛伐克最大的羊毛织物生产商和出口商之一,但 1989 年后的经济挑战导致其关闭。
Neumark und Stiassny 羊毛纺织因子
1903 年,约瑟夫·斯蒂亚斯尼 (Josef Stiassny) 收购了这家工厂,随后对其进行了扩建和现代化改造,并更名为 Neumark und Stiassny。这家工厂一直繁荣发展,直到第二次世界大战期间,犹太老板为躲避纳粹政权而逃离捷克斯洛伐克。
Johann Bochner 家族的毛纺厂
该工厂由约翰·博赫纳 (Johann Bochner) 于 1828 年在布尔诺创立,并迅速发展成为纺织品生产的重要参与者,一直由博赫纳家族所有,直到 1903 年出售。该工厂在布尔诺成为中欧著名纺织中心方面发挥了重要作用,并在 19 世纪的鼎盛时期为该市赢得了“摩拉维亚曼彻斯特”的绰号。
"我会帮你找到你的空间"