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中欧工业及物流中心

捷克共和国地处欧洲中心，交通便利，人口接近 6000 万，其中包括 3200 万德国居民和 600 万奥地利居民。

经济增长

具有竞争力的成本

捷克共和国的制造业净劳动力成本为每小时 18.5 欧元，而欧盟的平均水平为每小时 32 欧元。在运输和仓储方面，捷克共和国的劳动力成本为每小时 16.7 欧元，而欧盟的平均水平为每小时 27.8 欧元。

中欧工业及物流中心

熟练劳动力

在欧洲地区中，布拉格（zjistit celou ČR）的劳动力在高科技领域就业的比例最高（12.7%）（欧盟平均水平为 5.1%）。

具有竞争力的成本

经济增长

2023年捷克GDP为4090亿美元，15年增长约41%，2024年预计10年后GDP为4930亿美元，增长约20%。

熟练劳动力

中欧工业及物流中心

经英国建筑性能评估体系（BREEAM）认证、地理位置优越的仓储和物流空间，可满足任何规模的需求，无论大小，并提供支持您业务所需的特定行业装修。

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仓储

我们拥有最先进的高科技生产设施，无论您从事何种行业或部门，我们都能根据您的具体规格为您量身定制，从而最大限度地提高您供应链的价值。

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制造

我们知道如何满足研发实验室和测试中心的苛刻要求，包括无尘室、特殊通风和废物处理系统，以及您的业务所需的其他一切。

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研发

我们的热情在于为您量身打造完美的物业解决方案，包括企业总部和两用设施，将工业和办公空间结合在一处。

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定制构建

为您的企业找到最佳的房地产解决方案

在 CTP，我们尊重每项业务的独特性，并满足其对灵活物业解决方案的需求。我们的租赁选择可灵活适应规模扩大和搬迁，而无需承担所有权负担。

Humpolec

Central Trade Park D1 1571, 洪波莱茨, 捷克共和国

汉波莱茨 CTPark 位于捷克共和国地理中心的 D1 高速公路上，处于布拉格和布尔诺之间，地理位置十分优越。园区毗邻胡姆波莱茨和附近的城镇，总人口超过 20 万，确保了熟练劳动力的供应。该园区是从事物流、高科技和汽车供应的公司的理想选择。

59,748 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.86 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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奥斯特拉发是捷克共和国第三大城市，也是摩拉维亚-西里西亚地区的中心。奥斯特拉发的经济在历史上以煤矿开采和重工业（钢铁、机械工程）为基础。奥斯特拉发的经济在历史上曾以煤矿开采和重工业（钢铁、机械工程）为基础。最后一次煤矿开采是在 1999 年，近年来，奥斯特拉发地区已成为汽车工业、IT 行业和工程行业的主要中心。俄斯特拉发 CTPark 距俄斯特拉发市中心仅 10 公里，通过高速公路可直达布拉格、布尔诺、波兰、斯洛伐克和奥地利。园区位于基础设施发达、教育基础先进的地区大都市，为投资者提供了稳定的劳动力供应和未来发展的必要保障。园区提供全系列的 CTP 建筑类型，适用于制造、物流、研发和后台运营。最大的大学是奥斯特拉发技术大学，主要提供技术教育。

335,721 平方米

建成区

9,663 平方米

现已上市

87.16 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Brno

Tuřanka, Brno, Czech Republic

布尔诺科技园（CTPark Brno）是位于捷克共和国第二大城市的一个以科技和研发为重点的园区，也是该国的创新中心，专门从事生物医药、工程、网络安全和信息技术等行业。园区位于连接维也纳、布拉迪斯拉发、布拉格和俄斯特拉发的城市环线内的 D1 高速公路上，距市中心 15 分钟车程，距布尔诺国际机场 5 分钟车程。园区附近有 13 所大学，当地的熟练劳动力也使园区受益匪浅。园区内已有约 8000 名员工，租户包括达克赛尔、英业达、宏碁、纬创资通、霍尼韦尔 ABB、赛默飞世尔科技和拉本。该园区获得了许多重要奖项，如捷克外国投资协会颁发的 "对研究和创新贡献最大的商业地产 "或 "年度最具经济影响力工业园区 "等。

481,613 平方米

建成区

5,237 平方米

现已上市

81.63 哈

总面积

64,418 平方米

发展机遇

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Bor

Bor u Tachova, Bor u Tachova, Czech Republic

CTPark Bor 是中东欧最成功的商业园区之一，地理位置优越，位于波希米亚西部，距离比尔森市中心 50 公里，拥有良好的高速公路连接，距离德国边境仅 15 公里。这些航线和重要的贸易路径不仅经过德国，甚至更远到达意大利。对于汽车供应链中的制造商以及服务于捷克和/或德国市场的电子商务物流提供商来说，这是一个理想的地点。 CTPark Bor 拥有超过 15 个租户，雇佣员工超过 5,000 人，随着园区进一步扩建，这一数字还将继续上升。作为西波希米亚的一部分，比尔森地区的人均 GDP 在全国排名第五。它是捷克共和国第三大地区，人口第九大地区，占全国总人口的5.4%。机械工程、食品加工、能源生产和分配以及冶金是该地区最重要的工业部门。该地区大量高技能劳动力来自该地区，特别感谢位于比尔森的西波希米亚大学，该大学每年为 13,000 名学生提供主要在机械和电气工程领域的各种深入学习机会。博尔（Bor）中心距离酒店有5公里，那里拥有许多餐馆和商店。

611,148 平方米

建成区

105,566 平方米

现已上市

109.24 哈

总面积

9,688 平方米

发展机遇

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Cerhovice

Plzeňská, Cerhovice, Czech Republic

位于布拉格（50 公里）和比尔森（40 公里）之间 E50/D5 高速公路的中心位置。是物流、供应链和轻工制造业的理想之地。地理位置优越，高速公路四通八达，可快速向批发商、零售商和终端消费者发货。大规模的设施和可供扩建的土地。

98,784 平方米

建成区

21,154 平方米

现已上市

96.90 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Divišov

Měchnov, Divišov, Czech Republic

CTPark Divišov 位于 D1 高速公路上，距布拉格仅 35 公里，地理位置优越。园区位于高科技区域，距离 TPCA 汽车厂 45 公里。园区毗邻布拉格/地区人口中心，是向批发商、零售商和终端消费者进行物流和快速交付的理想之地。

40,064 平方米

建成区

5,325 平方米

现已上市

4.01 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Hranice

Olomoucká 306, Hranice, Czech Republic

赫拉尼采 CTPark 战略位置优越，高速公路直达奥洛穆茨（40 公里）、俄斯特拉发（60 公里）和波兰/卡托维兹（145 公里）。园区毗邻现有的汽车和高科技供应链路线。园区内的铁路连接线和附近的俄斯特拉发机场（40 公里）使园区的交通更加便利。

117,166 平方米

建成区

4,129 平方米

现已上市

13.74 哈

总面积

19,994 平方米

发展机遇

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Mladá Boleslav

Bezděčín, 姆拉达博莱斯拉夫, 捷克共和国

姆拉达-博莱斯拉夫 CTPark 位于 E65 高速公路上，距离布拉格 50 公里，通往德国和波兰边境。园区位于汽车和高科技中心，以斯柯达汽车为中心。园区的优势包括完善的基础设施和便利的交通、较低的成本和可用的熟练劳动力。

70,394 平方米

建成区

0 m²

现已上市

7.04 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Plzeň

Podnikatelská, Plzeň - Borská Pole, Czech Republic

Plzeň CTPark 位于 Plzeň 市中心附近，地理位置优越，周边公共交通便利，通往德国/布拉格的 E50/D5 高速公路四通八达。许多大型国际公司都在这里设立了各种类型的业务运营机构。该园区是在该地区设立高科技、研发和产品开发中心的公司的理想选择。

237,312 平方米

建成区

29,594 平方米

现已上市

24.94 哈

总面积

23,247 m²

发展机遇

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Brno South

捷克共和国什拉帕尼采埃夫罗普斯卡

布尔诺南部 CTPark 位于布拉格/俄斯特拉发之间的 D1 高速公路上，距离布尔诺仅 7 公里，交通便利，可直达布尔诺国际机场和铁路。园区坐落在一个具有成本效益的高科技生产和物流集群内，拥有熟练的劳动力。

48,160 平方米

建成区

0 m²

现已上市

10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Jihlava

捷克共和国伊赫拉瓦州切尔维尼克日日

吉赫拉瓦 CTPark 位于 D1 高速公路上，与布尔诺（95 公里）和布拉格（105 公里）相距不远。园区所在地区人口稠密，吉赫拉瓦有 112,000 多人，附近地区有 250,000 多人。该园区是物流、高科技生产和汽车供应的理想之地。

27,706 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.41 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Liberec

卡普拉诺瓦，利贝雷茨，捷克共和国

利贝雷茨 CTPark 位于 E442/R64 高速公路上，靠近德国（25 公里）和波兰（40 公里）边境，地理位置优越。这是一个新兴的高科技和汽车供应区，具有悠久的工业传统。这里人口密度高，失业率高于平均水平。是跨境物流的理想之地。

8,097 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.27 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Lipník nad Bečvou

Hranická, Lipník nad Bečvou, Czech Republic

CTPark Lipník nad Bečvou 的战略位置靠近布尔诺和奥斯特拉发之间的 D1 高速公路。它距离奥洛穆茨大学城不到 30 公里，靠近汽车和高科技制造商和供应商。规划开发面积近 50,000 平方米，为制造、物流、研发等提供了独特的机会。Lipník nad Bečvou 地区的工业潜力引人注目，原因如下：汽车行业：该地区有多家专注于汽车零部件生产和分销的公司，这可能会吸引汽车行业的更多投资者。物流和运输。现代化的基础设施。城市支持：Lipník nad Bečvou 市制定了战略发展计划，可以为新投资者提供激励和支持，主要战略目标包括：经济发展：促进该地区的创业、投资和创造就业机会基础设施和交通：改善交通基础设施，升级道路和公共交通。教育和研究：促进科学和创新高技能人口：该地区以其高技能劳动力而闻名。环保举措：计划在屋顶安装光伏系统和回收废水是公园环保措施的一部分。公共交通十分便利。

56,327 平方米

建成区

40,993 平方米

现已上市

16.81 哈

总面积

8,794 平方米

发展机遇

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Louny

瓦克拉瓦·马耶拉 (Václava Majera)，洛乌尼，捷克共和国

卢尼 CTPark 位于布拉格东北 50 公里、特普利采以南 40 公里处。该地区劳动力成本低、可用性强，便于前往生产中心和消费市场。快速的公路交通和中心位置使该园区成为物流和高科技生产的理想之地。

11,277 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.21 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Modřice

Evropská, Modřice, Brno, Czech Republic

CTPark Modřice 战略位置优越，距离布尔诺仅 5 公里，位于通往维也纳的 E461 公路上，毗邻现有的汽车和高科技供应链路线。园区内的租户代表了不同的行业，包括高科技制造业、制药业、汽车和铁路零部件制造商，以及本地和国际物流供应商，占地面积从 1,000 平方米到 20,000 平方米不等。园区的特点包括直接的道路连接和现场公共交通，为进入布尔诺受过良好教育的劳动力储备库提供了便利。园区内约有 2200 名员工受雇于英业达、GefCo、Quehenberger、DHL、IMI Norgren 和 IFE 等租户。作为 CTPark 网络中第一个提供全方位服务的园区，该园区取得了巨大成功。

174,517 平方米

建成区

1,195 平方米

现已上市

46.67 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Okříšky

U Kapličky，奥克日斯基，捷克共和国

奥克里希斯基 CTPark 位于吉赫拉瓦以南 25 公里的中心地带，靠近 D1 高速公路和一条主要的南北铁路走廊。该地区拥有大量可用劳动力，工资和运营成本较低。该园区是物流和高科技生产的理想之地。

19,108 平方米

建成区

0 m²

现已上市

3.80 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Pardubice

Holandská，帕尔杜比采，捷克共和国

CTPark Pardubice 靠近通往布拉格的 E67 高速公路、帕尔杜比采国际机场和高容量铁路。周边地区的主要投资者包括富士康、松下和 TPCA。该园区是从事 IT、汽车和高科技业务的公司的理想选择。

35,966 平方米

建成区

0 m²

现已上市

7.62 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Pohořelice

捷克共和国波霍热利采维德翁斯卡

波霍热利采 CTPark 位于布尔诺以南 25 公里处，在通往维也纳的 E462 公路上，可方便地通过高速公路前往布拉迪斯拉发。该园区是泛中东欧物流和供应链的理想基地。由于毗邻布尔诺，这里的熟练劳动力成本低于奥地利。

136,438 平方米

建成区

0 m²

现已上市

20.44 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Teplice

Kateřinská, 塞尔维亚, 捷克共和国

特普利采 CTPark 位于 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿）德国边境 20 公里处，是一条重要的南北向泛欧走廊，地理位置十分优越。该地区人口基数大，工业传统悠久，失业率高于平均水平，确保了熟练劳动力的供应。与附近的德国相比，这里的工资和运营成本相对较低。

83,330 平方米

建成区

0 m²

现已上市

23.62 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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České Velenice

Za Slévárnou，捷克韦莱尼采，捷克共和国

CTPark České Velenice 位于捷克和奥地利边境，有公路直达 České Budějovice（50 公里）、林茨（90 公里）和维也纳（140 公里）。对于从事跨境物流的公司来说，该园区是理想的选择，因为该地区拥有技术熟练的劳动力，而且工资和运营成本低于奥地利。

3,140 平方米

建成区

0 m²

现已上市

0.58 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Mladá Boleslav II

捷克共和国内普热瓦茨卡

姆拉达-博莱斯拉夫二期 CTPark 位于 E65 高速公路上，距离布拉格 50 公里，通往德国和波兰边境。园区位于汽车和高科技中心，以斯柯达汽车公司为中心。园区的优势包括完善的基础设施和便利的交通、较低的成本和可用的熟练劳动力。

43,898 平方米

建成区

0 m²

现已上市

4.75 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Žatec

Průmyslová zóna Triangle, Žatec, Czech Republic

CTPark Žatec 位于连接布拉格/乔穆托夫的 D7 公路上，距离德国边境 30 公里，靠近 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿），地理位置十分优越。该地区位于三个区之间，距园区 30 公里半径范围内约有 30 万居民。

178,148 平方米

建成区

60,937 m²

现已上市

18.19 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Nošovice

捷克共和国 Nošovice 330

诺索维采 CTPark 紧邻现代汽车制造厂和主要连接公路，距俄斯特拉发仅 30 公里。园区位于连接俄斯特拉发与斯洛伐克和波兰边境的大动脉上。它是汽车供应链企业的理想选择。

19,315 平方米

建成区

0 m²

现已上市

7.10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Prague Airport

Na Staré silnici, Kněževes, Czech Republic

布拉格机场 CTPark 是布拉格的一个现代化物流中心，提供超过 56,000 平方米的高品质仓储空间以及配套办公空间和行政设施。布拉格机场 CTPark 规格高，毗邻布拉格国际机场，可快速通往城市周边的所有主要道路，为物流运营商、运输公司、分销商、零售商和制造商等各类公司提供了完美的解决方案。

54,042 平方米

建成区

6,350 平方米

现已上市

12.88 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Prague East

Nupaky, Nupaky, Czech Republic

布拉格东 CTPark 位于南北主干道 D1（E55）和布拉格环路的交汇处，地理位置优越，为布拉格中心、国际机场和欧洲南北主干道提供了良好的连接。该园区是国际物流和电子商务企业以及轻型制造商的理想选择。

74,450 平方米

建成区

1,000 平方米

现已上市

20.62 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Prague North

Kozomín, Kozomín, Czech Republic

布拉格北部 CTPark 为您提供布拉格市场的最佳优势以及区域优势，例如庞大的劳动力资源和较低的租金。该园区非常适合分销、仓储和轻工制造行业的公司。人口稠密的地区拥有频繁的公共交通和方便的主要道路，确保为您的企业提供充足的熟练白领和蓝领工人。 CTPark 布拉格北区地理位置优越，位于布拉格地区，通过 D8 (E55) 高速公路（布拉格 - 德累斯顿）以及围绕布拉格环路的国际高速公路网，提供通往市中心和德国边境的优质高速公路。由于其庞大的开发渠道和扩展选项，该网站是寻求发展的公司的完美选择。布拉格北部 CTPark 在规模方面提供了最大的灵活性，可容纳大型和小型企业，同一屋檐下的单位面积从 1,500 平方米到 120,000 平方米不等。

189,492 平方米

建成区

69,629 平方米

现已上市

8.98 哈

总面积

213,172 平方米

发展机遇

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Ponāvka

Dornych 54, Brno, Czech Republic

另请参阅 Ponávka 网站：http://www.ponavka.eu/。Ponāvka 是布尔诺市中心一个创新的、多功能的现代化商业园区。凭借其独特的不同物业类型组合、现场设施和自然景观的校园环境，Ponāvka 将 19 世纪的工业区改造成 21 世纪的优质商业目的地。Ponāvka 是一个充满活力的城市更新开发项目，位于布尔诺市中心的 Trnitá 区，这是捷克共和国第二大城市中发展最快的新商业目的地之一。Ponāvka 是 CTP 在该地区的第二个主要开发项目，也是这个新兴城市中心地址的先锋。

58,344 平方米

建成区

6,838 平方米

现已上市

12.30 哈

总面积

21,395 平方米

发展机遇

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Cheb

Obilná, Odrava, Odrava, Czech Republic

该园区位于捷克共和国西北部切布工业中心的郊区，地理位置优越，是客户利用当地较低的工资水平和丰富的工业知识为距离德国边境仅 10 分钟路程的客户提供服务的理想选择。切布 CTPark 提供近 50,000 平方米的优质 CTFit 和 CTSpace 设施，高速公路直通德国、布拉格和比尔森。

54,146 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.41 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Kadaň

Královský vrch, Kadaň, Czech Republic

卡达恩 CTPark 距德国边境不到半小时车程，毗邻工资较低的乔穆托夫市，该市拥有悠久的工业传统，卡达恩 CTPark 提供 7,000 至 17,000 平方米的 CTS 空间，毗邻的土地可供日后扩建之用。卡达恩 CTPark 位于一个成熟的工业区，靠近德国边境和当地的采矿/重工业企业。

71,725 平方米

建成区

0 m²

现已上市

9.27 哈

总面积

16,340 平方米

发展机遇

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Spielberk

Holandská 10, Brno, Czech Republic

Spielberk 是我们的旗舰办公楼开发项目，位于布尔诺不断发展的新商业区中心，提供 90,000 平方米的灵活 A 级空间。塔楼的城市景观、IQ 大楼的灵活性以及湖畔别墅的优雅已被证明是 Monster Worldwide、GE Money Bank、Infosys、Lufthansa、SAP 等跨国公司的理想场所。Spielberk 位于通往城市的主干道顶端，可轻松前往主要高速公路网络和市中心。Spielberk 拥有公共交通和屡获殊荣的人行天桥，步行即可方便地到达城市的主要景点。请访问 https://ctp.rvltpreview.com/spielberk/ 了解更多信息。

75,929 平方米

建成区

11,306 平方米

现已上市

7.59 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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IQ Ostrava

28. října 3346/91, Ostrava, Czech Republic

IQ Ostrava 将成功的 IQ 建筑理念和 A 级综合园区环境引入捷克共和国第三大城市俄斯特拉发。IQ Ostrava 是捷克共和国最先进的办公楼之一，采用高度生态化的建筑管理系统，整体能效被评为英国建筑性能评估体系（BREEAM）优秀等级。

22,700 平方米

建成区

12,663 平方米

现已上市

2.27 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Hlubočky

Pod Lipami, 赫卢博奇基, 捷克共和国

CTPark Hlubočky 位于摩拉维亚北部，靠近奥洛穆茨，拥有直接的铁路连接、高速公路连接、大量优秀员工和悠久的工业历史。园区毗邻 E442 泛欧公路。目前，该园区已被一家美国大型航空航天制造商占用 100%。

32,962 平方米

建成区

0 m²

现已上市

7.19 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Aš

Skandinávská, Aš, Czech Republic

CTP 最西端的 CTPark 位于阿什，这座城市距离德国边境仅 3 公里，交通便利，可轻松前往 A93/A9/A4/A72 高速公路。该公园由四栋现有建筑和三栋沿途的定制建筑组成，面积最低为 3,500 平方米。它靠近奥迪、宝马、大众和西门子等公司。距离 40 万人口仅 30 分钟路程。

69,619 平方米

建成区

18,682 平方米

现已上市

28.57 哈

总面积

29,638 平方米

发展机遇

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Blatnice

Blatnice, Blatnice, Czech Republic

CTPark Blatnice 位于德国边境的 D5 高速公路上，距离比尔森市仅 17 公里，地理位置十分优越。附近的比尔森市拥有多所技术大学，这使得 CTPark Blatnice 成为利用技术人才和可用人才库的理想之地。园区交通便利，通往国际贸易路线，是国内和国际物流业务的理想配送中心。

27,662 平方米

建成区

0 m²

现已上市

15.28 哈

总面积

63,497 平方米

发展机遇

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Holubice

Holubice, Holubice, Czech Republic

CTPark Holubice 位于布尔诺以东 15 公里处，在通往俄斯特拉发的 D1 高速公路上，也是通往斯塔雷梅斯托和斯洛伐克边境的 E50 高速公路的交叉口。驱车 15 分钟即可到达布尔诺国际机场。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

2.42 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Kvasiny

Rychnovská, Solnice, Czech Republic

CTPark Kvasiny 距波兰边境 20 公里，靠近斯柯达生产厂。距离地区首府赫拉德茨-克拉洛韦仅 40 公里，可以很好地利用技术熟练的可用劳动力。园区位于通往波兰边境 Náchod 的 14 号公路上，可以方便地通往 E67 泛欧公路。

32,477 m²

建成区

7,285 平方米

现已上市

10.99 哈

总面积

16,696 平方米

发展机遇

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Prague West

Plzeňská, Chrášťany, Czech Republic

布拉格西 CTPark 位于 Chrášťany，直接位于布拉格环路与通往比尔森和德国的 D5 高速公路的交汇处。园区毗邻捷克首都，靠近布拉格最大的零售区（Metropole Zličín），是各行各业的理想选择。

24,102 平方米

建成区

0 m²

现已上市

3.42 哈

总面积

8,749 平方米

发展机遇

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Zákupy

捷克共和国新扎库皮、扎库皮

CTPark Zákupy 紧邻捷克利帕工业区内的大型汽车公司。该地区拥有大量技术工人。这里位于德国和波兰的十字路口，对投资者来说是一个极具吸引力的新兴区域。

17,782 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.48 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Humpolec II

捷克共和国洪波莱茨普拉兹卡

CTPark Humpolec II 位于捷克共和国地理中心的 D1 高速公路上，处于布拉格和布尔诺之间，地理位置十分优越。胡姆波莱茨和附近城镇的总人口超过 20 万，这确保了熟练劳动力的供应。该园区是从事物流、高科技和汽车供应的理想企业。

10,541 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.73 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Blučina

捷克共和国布卢奇纳赫日比托夫尼

CTPark Blučina 位于南摩拉维亚地区，在通往布拉迪斯拉发的欧洲 E65 公路布尔诺以南仅 8 公里处。南摩拉维亚地区被视为知识枢纽和物流门户，也是该国发展最快的商业目的地之一。该地区拥有 100 多万居民、13 所以信息技术和科学为重点的大学，以及靠近奥地利和斯洛伐克边境的战略位置。

70,474 平方米

建成区

0 m²

现已上市

10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Přeštice

捷克共和国普热什蒂采 Průmyslová

普热什蒂采 CTPark 距普尔泽仅 15 公里，普尔泽是一座拥有悠久卓越工程和制造传统的城市。该地区是制造商和物流提供商的热门地点，主要原因是其优越的地理位置，毗邻布拉格、德国边境和德国纽伦堡之间的主要 D5 高速公路。

35,356 平方米

建成区

-1 m²

现已上市

4.07 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Nový Jičín

捷克共和国新吉钦，赫日比托维尼

CTPark Nový Jičín 位于奥斯特拉发以南 30 公里处的 E642 公路上，靠近奥斯特拉发国际机场。园区建筑面积大，并有可供扩建的土地。该园区是高科技生产、测试设施和汽车供应链的理想基地。

70,298 平方米

建成区

1,203 平方米

现已上市

7.45 哈

总面积

54,971 平方米

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Teplice III

比利努河畔鲁特涅, 比利努河畔鲁特涅, 捷克共和国

CTPark Teplice II 位于 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿）德国边境 20 公里处，是一条重要的南北向泛欧走廊，地理位置十分优越。该地区人口众多，具有悠久的工业传统，失业率高于平均水平，确保了熟练劳动力的供应。与附近的德国相比，这里的工资和运营成本相对较低。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

32.50 哈

总面积

0 m²

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Karviná

捷克共和国卡尔维纳，博胡明斯卡

卡尔维纳 CTPark 距波兰边境仅 10 公里，距俄斯特拉发 30 公里。该园区是高科技生产、测试设施和汽车供应链的理想基地。附近的俄斯特拉发机场（50 公里）为园区的交通提供了便利。

41,663 平方米

建成区

0 m²

现已上市

9.14 哈

总面积

0 m²

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Planá nad Lužnicí

捷克共和国普鲁米斯洛娃，卢日尼奇河畔普鲁米斯洛娃

Planá nad Lužnicí 位于南波西米亚地区。该地区是生产商和物流供应商的首选之地，主要原因是其优越的地理位置，毗邻主要的 D3 高速公路，靠近德国和奥地利边境。它位于塔堡以南约 6 公里的 Lužnice 河畔。

23,535 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.28 哈

总面积

0 m²

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Ústí nad Labem

捷克共和国拉贝河畔乌斯季 Hrbovice

拉贝河畔乌斯季 CTPark 位于 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿）德国边境 20 公里处，地理位置优越，是一条主要的南北向泛欧走廊。该地区庞大的人口基数、悠久的工业传统和高于平均水平的失业率确保了熟练劳动力的长期供应。工资和运营成本相对低于毗邻的德国。

9,409 平方米

建成区

0 m²

现已上市

0.94 哈

总面积

0 m²

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Stříbro

捷克共和国圣日布罗福尔斯托娃

历史上，采矿业和采石业曾使圣日勃罗崭露头角，城市也因此而得名。该地区一直得益于其在普拉哈-诺林伯克（德国）贸易路线上的有利位置，以及靠近比尔森（向东 30 公里）的地理位置。从两个方向都可以通过 D5 高速公路方便地到达该市。截至 2016 年，圣日布罗一直致力于进一步发展城市的交通、文化生活、教育和就业。根据居民的需求，制定了战略目标，并计划在未来几年内实现。由于需要更多的就业机会，服务业的新职位至关重要。此外，作为 Plzeň 地区的一部分，该地区对年轻专业人士和来自 Plzeň Západočeská univerzita 等大学的学生极具吸引力。因此，扩建基础设施是过去和未来的首要任务。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

2.97 哈

总面积

0 m²

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Česká Lípa

Dobranov, Česká Lípa, Czech Republic

靠近捷克利帕工业区内的大型汽车公司。该地区拥有大量技术工人。位于从德国到波兰的十字路口，对投资者来说是一个极具吸引力的新兴地点。

38,030 平方米

建成区

11,741 平方米

现已上市

8.71 哈

总面积

4,724 平方米

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Most

Skyřická, Most, Czech Republic

莫斯特 CTPark 位于德国边境 20 公里处，靠近 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿），是一条重要的南北泛欧走廊，地理位置十分优越。该地区拥有庞大的人口基数、悠久的工业传统和高于平均水平的失业率，确保了熟练劳动力的长期供应。

11,667 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.25 哈

总面积

0 m²

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Vlněna

Dornych 40/27, Brno-střed-Trnitá, Czech Republic

Vlněna 是一个新的办公、零售和生活方式园区，连接布尔诺的历史中心和正在发展的南布尔诺商业区。请访问 www.vlnena.eu 了解更多信息。

78,586 平方米

建成区

10,492 平方米

现已上市

90 哈

总面积

7,285 平方米

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Lysá nad Labem

Mírová, Lysá nad Labem, Czech Republic

拉贝河畔莱萨 CTPark 位于连接布拉格和捷克共和国东北部的重要交通要道--D10 和 D11 高速公路附近。拉贝河畔莱萨在历史上也是重要的铁路枢纽和该地区的商业活动中心。

4,549 平方米

建成区

4,549 平方米

现已上市

0.45 哈

总面积

0 m²

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Ostrava Poruba

17. listopadu, Ostrava - Poruba, Czech Republic

CTPark Ostrava Poruba 位于城市西郊，靠近 D1 高速公路，可通往布拉格、布尔诺、波兰、斯洛伐克和奥地利。得益于其在区域大都市的地理位置，以及发达的基础设施和先进的教育基础，它为投资者提供了必要的保障，即稳定的劳动力供应和未来的扩张选择。该园区是制造、物流和研发业务的理想场所。奥斯特拉发是捷克共和国第三大城市，也是摩拉维亚-西里西亚地区的中心。它拥有超过 300,000 名居民，整个地区约有 120 万人口。波鲁巴市区有 65,000 名居民。历史上，奥斯特拉瓦的经济以煤炭开采和重工业（铁、钢、机械工程）为基础，但近年来，奥斯特拉瓦地区已成为汽车工业、IT 行业、工程等的主要中心，也是货物向北流向波兰和波罗的海地区的中转站。自 1990 年以来，摩拉维亚-西里西亚地区经历了经济基础的广泛重组，数万名员工下岗。失业率仍然是捷克共和国最高的。奥斯特拉瓦和整个地区提供广泛的中等和高等教育。最大的大学是奥斯特拉瓦技术大学，专门提供技术教育。

86,977 平方米

建成区

7,461 平方米

现已上市

20 哈

总面积

0 m²

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Hradec Králové

Bratří Štefanů, Hradec Králové, Czech Republic

赫拉德茨-克拉洛韦 CTPark 位于东波西米亚大区的中心地带，该地区拥有深厚的工业传统和近 50 万居民。赫拉德茨-克拉洛韦市是一个拥有众多大学和世界知名企业的地区中心。它与捷克首都布拉格、波兰和德国相连，是各类企业的理想之地。

12,488 平方米

建成区

4,065 平方米

现已上市

3 哈

总面积

0 m²

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Brno Líšeň

Trnkova, Brno-Líšeň, Czech Republic, Czech Republic

前泽托尔（Zetor）工业区的破旧区域。由于位于布尔诺环路内，该园区是轻工制造、零售、研究和小型物流的理想场所。所有厂房都将在 BREEAM 优秀新建建筑认证体系 至少是优秀。公园还将包括电动汽车充电站。公园内 太阳能 将作为 二次电 以满足能源需求、个别租户或公园本身的需要。

106,710 平方米

建成区

0 m²

现已上市

11.58 哈

总面积

59,934 平方米

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Ostrava Hrušov

Bohumínská 710/198, Ostrava, Czech Republic

CTPark Ostrava Hrušov 为生产和仓储活动提供了广泛的可能性。园区位于俄斯特拉发北部公园，与公共交通和高速公路相连。附近居民区的员工也可方便地前往园区。园区为客户在此开展业务提供了所有必要的基础设施。

93,179 平方米

建成区

36,000 平方米

现已上市

15 哈

总面积

18,248 平方米

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Chomutov

Karlovarská, Chomutov, Czech Republic

乔穆托夫 CTPark 为生产和仓储活动提供了广泛的可能性。园区的建筑标准是市场上最高质量的，确保提供获得英国建筑性能评估体系认证的可持续发展解决方案。园区位于乔穆托夫市，在 E442 和 D7 高速公路的交汇处，基础设施完善，交通便利。该地区的高失业率为仓储或制造业务提供了大量劳动力。

16,091 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.75 哈

总面积

0 m²

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Tošanovice

捷克共和国托萨诺维采上托萨诺维采

CTPark 网络包括摩拉维亚-西里西亚地区的 9 个园区，每个园区都拥有一流的基础设施。园区可通过高速公路直达波兰、斯洛伐克和俄斯特拉发，距离波兰边境仅 15 公里，距离斯洛伐克边境仅 35 公里。Horní Tošanovice 为投资者提供了一个绝佳的地理位置，让他们能够进入波兰和斯洛伐克市场，并拥有遍布欧洲的庞大消费者网络。

14,809 平方米

建成区

0 m²

现已上市

68.10 哈

总面积

236,808 平方米

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Ostrava II

Krmelínská 646/22, Ostrava, Czech Republic

CTPark Habr 前身为 CTZone，是继成功的 CTPark Ostrava 工业区项目之后的新兴商业园区。该园区将旧建筑的改造与现代工业用途和 ESG 标准相结合。

0 m²

建成区

6,838 平方米

现已上市

5 哈

总面积

6,838 平方米

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Ostrava Kunčičky

Kunčičky, Frýdecká, Ostrava, Ostrava Kunčičky, Czech Republic

CTPark Kunčičky 位于奥斯特拉发的工业中心，地处发展迅速的 Kunčičky 地区。这个新工业园区为寻求现代化和可持续空间的公司提供了理想的解决方案，这些空间交通便利，可通往主要交通路线。通过棕地复兴，该园区将生态承诺与创新的商业机会结合在一起。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

8.29 哈

总面积

82,941 平方米

发展机遇

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Kolín

Ovčáry, Kolín, Czech Republic

CTPark Kolín 是一个具有前瞻性的工业园区，将先进的可持续发展功能与现代化的基础设施以及通往交通和劳动力市场的战略通道相结合，为仓储、物流和轻工业制造企业创造了理想的位置。该园区共有四栋建筑，占地超过 60,000 平方米，其总体规划允许将标准高度从通常的 12 米净空高度增加，为各种运营提供更大的灵活性。

14,035 平方米

建成区

6,988 平方米

现已上市

6.07 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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