CTP 改造 Zetor 棕地工厂：20 世纪的商业园区变成了繁荣的电子商务和城市物流社区

2021 年 6 月 24 日，布拉格--今年，欧洲工业开发商 CTP 将完成布尔诺棕地振兴项目的下一阶段工作，该棕地曾是位于布尔诺-利辛市中心附近的 Zetor 工厂。在网上超市 Rohlík 于秋季成功推出其新的仓储空间后，CTP 正准备开放更多的大厅，作为电子商店、轻工业生产区或小企业家的商务场所。在布尔诺-利辛 CTPark 内，总共将有约 75,000 平方米的可出租面积。

布尔诺-利什尼（Brno-Líšni）市中心附近棕地的振兴工作于 2019 年启动，CTP 计划在四年内完成。今年秋天，网上杂货店 Rohlík.cz 租下了第一块近 8000 平方米的修复区域，该公司之前曾在布尔诺 CTPark 使用了约三年。目前，CTP 正在为大型公司准备办公空间，同时也为初创企业和年轻企业准备较小的办公空间，这些企业将能够与园区共同成长。

......注意到该建筑群的预期投资额约为 15 亿捷克克朗。

新工业园区的租户种类繁多，他们将在这里从事电子商务、小型开发、研究和轻工业生产，涉及工程、汽车和食品工业等多个领域。"CTP 满足了我们独特的技术要求，例如在整个建筑内保持特定湿度和温度的高性能通风系统，这也是我们所需要的。 该项目是优化食品生产和储存过程所必需的。该项目是敏捷生产和配送的独特结合。产品可以当天出厂，以保证无与伦比的新鲜度、口感和质量。因此，我们能够将昨天烘焙的格兰诺拉麦片或 运动营养品公司 Aktin 的销售总监 Michal Hubík 说。

得益于 CTPark Brno-Líšeň，其他租户也将在今年年底扩建其仓储设施，其中包括几家本地公司，如 Ahifi- 一家提供汽车隔音和汽车美容销售的公司，以及 Moog Brno- 一家为航空航天、汽车和能源行业生产特种电机和驱动器的欧洲大型制造商。

建筑群地理位置优越，从市中心乘坐公共交通约 15 分钟即可到达，从 D1 高速公路驾车约 10 分钟即可到达。

布尔诺最重要的棕地之一的振兴也受到了当地管理部门的欢迎。

......他补充说，由于环境负担等因素，棕地的振兴总是存在高投资形式的隐患，在这种情况下，通过与 CTP 建立强有力的合作伙伴关系，可以解决这一问题。

CTP 是布尔诺市棕地复兴的主要开发商。

第一个此类项目是位于波纳夫卡（Ponávka）中心的现代化商业园，目前可提供超过 7 万平方米的可出租空间。该园区是通过在原有的棕地上重建历史建筑和新建小型办公楼而建成的。Domeq II 号和 III 号住宅单元的竣工将进一步丰富这些建筑，扩大布尔诺市学生和年轻专业人士第一阶段现代生活的现有住宿能力。

该项目之后又新建了高科技综合办公楼 Vlněna，主要供甲骨文和 Avast 等 IT 公司使用。上个月，CTP 在这里开设了第一家 ClubCo 协同办公中心。这两个地点都为该地区带来了数千个新的工作岗位。

在前泽托尔（Zetor）工厂的巨大棕地内，CTP 正在对 11.5 公顷的土地进行改造。新改造的厂区将把较小的 CTBox 单元的优势与开发商的另一个园区--布尔诺 CTPark（中欧和东欧最大的工业园区之一）--以及 Ponávka 地区所带来的优势结合起来。

绿色项目样本

出于工业目的，CTP 正在使用位于 Brno-Líšeň 的一个建筑群，该建筑群原本也是为工业服务的，但他们正在用现代和环保的方式对其进行改造。该公司长期以来一直以可持续发展为经营模式，希望采用所有最新技术和设计方案。当然，还将采取措施保留该地区的雨水，并对中水进行再利用。节水龙头和无水小便器将节省饮用水。此外，还将采用优质、节能、智能的 LED 照明，并计划使用太阳能。

在施工过程中，重点关注建筑对环境的影响，包括施工期间和后期运营。CTP 根据著名的英国建筑性能评估体系（BREEAM）评估方法对其所有建筑进行认证，新竣工的物业将获得优秀证书。

关于 CTP

CTP 是中东欧最大的工业开发商，在 8 个国家拥有约 700 万平方米的物流空间。在整个项目组合获得著名的英国建筑性能评估体系认证后，该公司立志成为中欧和东欧地区最保守的开发商，并希望在 2021 年正式实现碳中和。今年 3 月，CTP 股票进入世界上历史最悠久的证券交易所--阿姆斯特丹泛欧交易所。

欲了解更多信息、 参见 https://ctp.eu