CTP 斥資 7 億歐元收購德國主要棕地，開發最先進的商業園區

阿姆斯特丹，2024 年 12 月 17 日 – 以可出租總面積(GLA) 計算的歐洲最大的工業和物流地產上市開發商、所有者和管理者CTP 已同意以1.55 億歐元的價格收購位於北萊茵-威斯特法倫州杜塞爾多夫的工業用地，面積超過830,000 平方米Vallourec，管道系統製造商。

此次收購是 CTP 有史以來收購的最大的單一地塊，CTP 將投資超過 7 億歐元，將市中心場地改造成一流的多用戶商業園區，滿足各行各業的需求。

該專案符合 CTP 的策略，即透過優先考慮棕地地區的再開發，實現盡可能可持續和資源高效的發展。隨著半導體和清潔技術等新行業的成長，以及租戶對更永續建築以滿足其自身 ESG 目標的需求不斷增長，德國市場對高品質、可持續且設施豐富的工業和物流園區的需求強勁。為了滿足這一需求，CTP 專注於重新開發棕地並翻新舊工業地產，以達到高標準的可持續性。

杜塞爾多夫 CTPark 的開發旨在吸引推動德國經濟轉型的下一代企業，在最先進的城市商業園區內提供一系列不同類型的設施，面積從 1,000 平方米到 30,000 平方米不等。

Alexander Hund，CTP 德國和奧地利董事總經理， 說： ”此次在杜塞爾多夫的收購標誌著我們今年活動的亮點。這將是我們迄今為止在德國最大、範圍最廣的復興項目，再次展示了我們在棕地重建方面的專業知識。我們的 Parkmaker 理念和數十年的國際經驗構成了這項努力的基礎。

Timo Hielscher，CTP 德國併購董事總經理 說： ”我們要感謝杜塞爾多夫市的信任合作，並期待在未來一年推動杜塞爾多夫 CTPark 的發展。除此之外，我們不斷增加的眾多其他項目也突顯了我們對德國經濟的信心。

該工廠是瓦盧瑞克在德國的主要管材生產基地之一，該工廠於 2023 年底關閉。飯店距離A52高速公路僅300米，距離A44和A3高速公路分別僅4公里和9公里。飯店距離杜塞爾多夫機場2公里，距離市中心8公里。除伍珀塔爾、亞琛、克雷菲爾德和米爾海姆工廠外，這是 CTP 在北萊茵-威斯特法倫州收購的第五個工業工廠。

杜塞爾多夫CTPark 的規劃已經開始，該場地的收購計劃於2024 年12 月31 日完成。 CTP 於2023 年12 月進行從瓦盧瑞克收購了魯爾河畔米爾海姆一塊 335,000 平方米的土地用於復興，該項目將於明年開始施工。

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以可出租總面積計算，CTP 是歐洲最大的物流和工業房地產上市業主、開發商和管理公司，截至2024 年9 月30 日，在10 個國家擁有1,260 萬平方米的GLA。都通過了BREEAM 認證，獲得良好或更好的認證Sustainalytics 授予可忽略風險的 ESG 評級，突顯了其致力於成為永續發展企業的承諾。欲了解更多信息，請訪問CTP公司網站： www.ctp.eu

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