30. 09. 2024

CTP開始在波蘭建造46,600平方公尺的新物流園區

以可出租總面積 (GLA) 計算,歐洲最大的工業和物流房地產上市開發商、所有者和管理商 CTP 已開始在波蘭托倫建設佔地 46,600 平方米的新工業和物流園區。開發商將在佔地超過14公頃、毗鄰交通要道的土地上建造兩個設施,總面積超過46,600平方公尺。 CTPark Toruń 將成為一個城市倉庫,為小型企業提供靈活的租賃模組 - 稱為 CTBox 和 CTFlex。第一階段的開發計畫於 2025 年最後一個季度完成。

CTP 波蘭公司董事總經理 Piotr Flugel 解釋:

「托倫 CTPark 的建成是 CTP 在波蘭擴張的下一階段。光是今年年初以來,我們就購買了 72 萬平方米的土地,其中包括托倫 CTPark 的地塊。作為投資的一部分,我們將建造兩座設施,面積分別為26,900平方公尺和19,700平方公尺。我們商業園區的模式將允許公司將幾個關鍵的營運功能整合在一個地方——這裡將有空間用於新創企業、輕工業製造以及物流和倉儲業務的發展以及辦公設施。透過這種方式,我們將滿足交通便利的城市地區對較小且易於改造的空間日益增長的需求——市場上此類空間仍然短缺。
 

除了為中小企業和新創企業提供發展空間外,托倫CTPark還將提供滿足全球企業配送和倉儲需求的空間。作為投資的一部分,將提供三種類型的倉庫:CTBox(950 平方公尺以上)、CTFlex(根據租戶的具體期望量身定制)和 CTSpace(超過 3,500 平方米的倉儲中心)。

業務運營將得到投資地點的支持——托倫位於跨歐洲運輸網絡走廊之一的路線上。根據歐盟指導方針,其開發和使用應促進永續運輸,提供更好的多式聯運和可互通的解決方案以及整個物流鏈的更大程度的多式聯運整合。 CTP計劃利用該地區的所有資產並在該地區創造新的就業前景。

托倫商業支援中心主任 Łukasz Szarszewski 表示:CTP 在投資準備階段與中心合作:

「托倫是一個生活、工作和投資的好地方。這座城市的潛力已經多次受到投資者的關注,並在許多排名中得到體現。這座城市一直在發展,它關注的是年輕人,當然還有商業。那麼,除了托倫之外,還有什麼地方可以進行 CTP 投資呢!畢竟,以字母「CT」開頭的名字與托倫相關,因為這就是托倫的車輛登記號碼的同義詞。投資者宣布的托倫最新商業園區的靈活模式使人們有可能思考更多的現代商業空間。
 

托倫 CTPark 將符合托倫作為歐洲發展中心以及創意、開放和創業社區的願景。

CTP 波蘭業務開發人員 Sandra Winiarska 解釋:

「該綜合體的設計符合最高的可持續發展標準——無論是在建築解決方案還是支持日常運營的基礎設施方面。該設施的屋頂將準備安裝光伏發電,生產和倉庫空間將額外採用自然光源照明。這些建築物還將加強隔熱,這將減少供暖和製冷的能量損失,從而減少排放。
 

第一批租戶最快將於明年底搬入該綜合大樓。

 

 

 

关于 CTP

以可出租總面積計算,CTP 是最大的物流和工業房地產上市業主、開發商和管理商,達 1,240 萬平方米。 GLA 在 10 個國家(截至 2024 年 6 月 30 日)。該公司對所有新建築都進行了 BREEAM 等級「非常好」或以上的認證,並獲得了 Sustainalytics 的可忽略風險 ESG 評級,重申了其對永續發展的承諾。更多資訊請造訪:www.ctp.eu。

 

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