Vlněna: Một khuôn viên đô thị kết nối, tạo điều kiện và truyền cảm hứng

Vlněna kết hợp giữa công việc và cuộc sống, địa phương và toàn cầu, di sản và hiện đại, tạo nên một môi trường thân thiện, đáp ứng nhu cầu của tất cả mọi người—từ những người làm việc tự do, các công ty khởi nghiệp đến các thương hiệu quốc tế lớn—đồng thời cung cấp không gian và chương trình cho cộng đồng địa phương tận hưởng. Vị trí thuận tiện

Dù bạn đến từ đâu, Vlněna cũng giúp việc đi lại trở nên dễ dàng nhờ vị trí gần ga tàu chính của Brno, nhiều điểm dừng phương tiện công cộng gần đó và bãi đậu xe ngay trong khuôn viên. Nhiều người cũng thích đi bộ hoặc đạp xe đến nơi làm việc mỗi ngày.

Vlněna là một trung tâm sôi động nơi các công ty khởi nghiệp, người làm việc tự do và các công ty lớn gặp gỡ, chia sẻ ý tưởng và tạo ra sự hợp tác mới.

Là khu văn phòng lớn nhất của Brno, chúng tôi cung cấp sự linh hoạt vô song và quá trình chuyển đổi suôn sẻ cho khách hàng muốn mở rộng không gian của mình.

Cộng đồng

Đội ngũ chúng tôi rất tự hào khi tổ chức nhiều sự kiện xã hội, giáo dục và giao lưu hấp dẫn quanh năm, cũng như thúc đẩy các hoạt động xây dựng cộng đồng khác. Hãy theo dõi một số hoạt động của chúng tôi trên mạng xã hội:

Vị trí

Vlnena chỉ cách trung tâm lịch sử vài phút, dù bạn muốn đi bộ, đạp xe, lái xe hay đi phương tiện công cộng. Bạn cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến đường cao tốc và sân bay quốc tế mới mở rộng của Brno.

Sơ đồ

Khu đất rộng khoảng 80.000 mét vuông, tiếp giáp với các đường Dornych, Přízová và Mlýnská. Hiện tại, khu đất có sự kết hợp sôi động giữa các khu bán lẻ, văn phòng và không gian công cộng, cùng với bãi đậu xe và các tiện ích thể thao. Và chúng tôi chỉ mới bắt đầu—các kế hoạch trong tương lai bao gồm mở rộng thêm các căn hộ dân cư, thêm không gian văn phòng và một công viên mới.

  • Quảng trường cảnh quan
  • Cơ sở thể thao
  • Bãi đậu xe ngầm / Trạm sạc
  • Bãi đậu xe công cộng

Tổng quan các tòa nhà

Tòa nhà I

Tòa nhà I

Không gian có sẵn

Tòa tháp công trình cung cấp tầm nhìn cao và kết nối theo chiều dọc, với một số không gian có sân thượng và khu vực bán lẻ ở tầng trệt

Tòa nhà I nổi bật với mặt tiền kính răng cưa độc đáo và ý tưởng văn phòng thông minh, được trang bị hệ thống chiếu sáng và kiểm soát chất lượng không khí thông minh, mang lại sự thoải mái tối đa và tiết kiệm năng lượng. Với công nghệ tiên tiến và thiết kế chất lượng cao, tòa nhà hướng đến các chứng nhận hàng đầu như BREEAM Outstanding, WELL Platinum và Wiredscore Platinum, trở thành công trình dẫn đầu trong lĩnh vực thân thiện với môi trường, ít tác động đến môi trường.

Khách thuê tòa nhà

IQ Buildings
A, B, C, D

Không gian có sẵn

Với thiết kế mặt bằng rộng rãi và hiệu quả, lý tưởng cho các nhóm lớn và không gian làm việc đa dạng, thiết kế này được xây dựng dựa trên mô hình thành công được sử dụng tại Spielberk gần đó.

Khách thuê tòa nhà

Building E

Không gian có sẵn

Tòa nhà công nghiệp hiện đại, độc lập này mang đến không gian lý tưởng cho các công ty cần nhiều sự riêng tư hơn. Thiết kế mặt bằng linh hoạt phù hợp với mọi bố cục văn phòng, trong khi mặt tiền gạch Hà Lan mang đến cho tòa nhà một bản sắc riêng biệt.

Khách thuê tòa nhà

Cung điện Bochner

Không gian có sẵn

Viên ngọc lịch sử này trưng bày kiến trúc tân Phục Hưng được phục chế tuyệt đẹp, với những bức bích họa trên trần tầng một và những dầm gỗ nguyên bản độc đáo trên tầng áp mái tầng ba. Những đặc điểm nổi bật này khiến nơi đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các công ty dịch vụ chuyên nghiệp hoặc văn phòng đại diện.

Phía trước là một khu vườn cộng đồng duyên dáng, mang đến không gian yên bình để thư giãn và thậm chí là cho bạn tự trồng rau. Ngoài ra, còn có kế hoạch mở một nhà hàng L’Osteria với chỗ ngồi ngoài trời.

Khách thuê tòa nhà

Phố phụ
Các tòa nhà F, G, H

Không gian có sẵn

Ba tòa nhà liên thông này neo giữ khu đất, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách di chuyển tự do qua công viên mới. Chúng mang đến không gian văn phòng hiện đại, tiện dụng và dễ nhìn thấy tại khu vực đang phát triển này của thành phố.

Khách thuê tòa nhà

Các tòa nhà K, X, Y

Dự kiến vào năm 2025 và 2026

Giai đoạn cuối cùng của dự án sẽ bổ sung 7.000 m2 diện tích văn phòng, 255 căn hộ chung cư và hồ bơi dài 25m với trung tâm chăm sóc sức khỏe. Các tòa nhà sẽ có bãi đậu xe ngầm, mái xanh và công viên cây xanh cùng các tiểu cảnh nước.

Bất Động Sản Xanh

Các kiến trúc sư cảnh quan người Hà Lan Lodewijk Baljon mang đến nét độc đáo cho dự án. Vlněna sở hữu những không gian thiên nhiên đa dạng, mỗi không gian đều mang một vẻ đẹp riêng biệt. Quảng trường Esplanade trung tâm, được bao quanh bởi những hàng cây cổ thụ và những ngọn đồi xanh mướt, tạo nên một không gian thư giãn dễ chịu. Tuân thủ các tiêu chuẩn BREEAM, Vlněna luôn đề cao các tiêu chuẩn cao về hiệu quả năng lượng và tính bền vững sinh thái.

BREEAM Seal

Tiện nghi

Grand Kitchen Vlnena

Grand Kitchen Vlněna

Grand Kitchen Vlněna là một nhà hàng rộng rãi và tinh tế về mặt kiến trúc, được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh Filip Sajler. Nhà hàng mang đến trải nghiệm tự phục vụ với thực đơn đa dạng các món ăn hảo hạng, có sẵn chỉ trong vài phút, từ các món ăn gọi món hàng ngày, mì ống tươi đến các món nướng đặc biệt. Đối với những người bận rộn, khu vực Grab & Go cho phép bạn nhanh chóng chọn món ăn hoặc đồ ăn nhẹ, thanh toán bằng thẻ và tiếp tục ngày làm việc của mình. Dù bạn đang vội vã đến các cuộc hẹn hay đang đón con, Grand Kitchen Vlněna luôn mang đến cho bạn trải nghiệm ẩm thực đơn giản và thú vị. Nhà hàng cũng cung cấp thực đơn bữa sáng, dịch vụ cho thuê không gian và dịch vụ phục vụ tiệc cho các sự kiện của công ty.

Rebel Bean

Rebel Bean

Rebel Bean là một quán cà phê phong cách, nổi tiếng với cà phê chất lượng cao, được khai thác bền vững. Với xưởng rang xay riêng và cam kết thương mại công bằng, mỗi ngụm cà phê đều là một trải nghiệm tuyệt vời. Thực đơn bao gồm rượu vang từ nhà máy rượu vang J. Stávek, nhiều loại đồ uống, cùng bánh mì sandwich và món tráng miệng thơm ngon. Dù bạn là người yêu cà phê hay đam mê ẩm thực, Rebel Bean đều có rất nhiều lựa chọn để bạn thưởng thức. Rebel Bean cũng phục vụ thực đơn bữa sáng và tiệc chiêu đãi cho các sự kiện doanh nghiệp. Hãy tham gia các lớp học thử nếm cà phê hàng tháng tại Clubco ở Vlněna để khám phá thế giới cà phê, hoặc tham dự một trong những sự kiện công cộng sôi động của họ.

Clubco coworking

Clubco coworking

Clubco cung cấp không gian làm việc chung hiện đại tại Prague, Ostrava và khu phức hợp Vlněna, tôn vinh di sản công nghiệp của khu vực. Với diện tích văn phòng linh hoạt, công nghệ tiên tiến, không gian xanh mát và hàng loạt tiện nghi — bao gồm không gian chung, phòng họp, khu vực thư giãn, buồng điện thoại và không gian sự kiện cho hơn 70 người — Clubco được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của bạn. Dự kiến mở rộng 2.000 m² của Clubco vào năm 2025 sẽ bao gồm các văn phòng riêng, phòng họp và phòng tập trung, không gian sự kiện cho 80 người, phòng thu podcast, phòng chờ/phòng giải trí có máy PlayStation và phòng họp với bàn bi-a linh hoạt.

Vlnena Parking S

Bãi đậu xe công cộng Vlněna

Đỗ xe thoải mái và an toàn chỉ cách trung tâm thành phố Brno vài phút đi bộ. Bãi đậu xe ngầm hiện đại của chúng tôi cung cấp 128 chỗ đậu xe và dễ dàng tiếp cận từ đường Mlýnská, với hệ thống camera được lắp đặt tại một số khu vực để đảm bảo an ninh. Với quyền truy cập 24/7, đây là lựa chọn hoàn hảo cho du khách, công chúng và cư dân địa phương. Tận hưởng bãi đậu xe thuận tiện với lối đi dễ dàng đến các nhà hàng, quán cà phê, không gian làm việc chung và các dịch vụ khác trong khu vực Vlněna. Tìm hiểu thêm tại Vlněna Parking.

Vlnena Los

Los Capolitos

Là một địa điểm lý tưởng cho ẩm thực Mexico chính thống, Los Capolitos được thành lập vào năm 2014 bởi hai anh em Honza và Michal Kapolka. Sau chuyến đi đầy cảm hứng đến Hoa Kỳ, nơi họ được học hỏi từ các đầu bếp Mexico, họ đã mang hương vị Mexico sống động trở về quê nhà. Hãy thưởng thức thực đơn đa dạng với các món ăn Mexico được yêu thích, từ tacos và burritos đến salad và quesadillas, tất cả đều được chế biến bằng tình yêu thương và sự chăm chút.

A7304114 Edit (1)

Nhóm trẻ Vlněnka

Chúng tôi thấu hiểu nhu cầu của bạn, đó là lý do tại sao chúng tôi đã ra mắt nhóm trẻ em Vlněnka tại khu phức hợp Vlněnka vào năm 2023. Với sức chứa lên đến 48 trẻ em từ 2 tuổi đến lớp 1, Vlněnka mang đến một môi trường nuôi dưỡng, nơi trẻ em học tiếng Anh, khám phá thông qua các hoạt động Montessori, vui chơi trong khu vườn riêng có sân chơi và thưởng thức những bữa ăn bổ dưỡng. Được thiết kế theo phong cách Scandinavia, Vlněnka mang đến một môi trường an toàn và thoải mái, luôn gần gũi với các bé trong suốt ngày dài.

Form Factory

Khu luyên tập thể hình

Hãy đạt được mục tiêu thể hình của bạn tại câu lạc bộ Form Factory mới tại cơ sở Vlněna. Với diện tích 1.450 m² trên hai tầng, câu lạc bộ có khu vực cardio rộng rãi, khu vực tập luyện chức năng, máy tập thể dục hiện đại và hai phòng tập nhóm, bao gồm các chương trình Les Mills. Tận hưởng những buổi tập luyện ngoài trời trên sân thượng độc đáo hoặc thư giãn trong phòng xông hơi sau đó. Form Factory Fitness luôn sẵn sàng hỗ trợ lối sống năng động của bạn.

A7304114 Edit New

Sân thể thao

Thư giãn sau giờ làm việc với trò chơi bóng rổ đường phố tại sân chơi công cộng, mở cửa đến tối. Phòng tắm ngay trong khuôn viên giúp bạn dễ dàng tắm rửa sau khi đạp xe đi làm hoặc chơi thể thao. Sân thể thao là một cách tuyệt vời để thư giãn, vui chơi và vận động, mang đến một lựa chọn thuận tiện kết hợp thể dục và giải trí vào thói quen hàng ngày của bạn.

Ctp Vlnena 22 New

Chương trình chia sẻ xe đạp

Khu phức hợp Vlněna khuyến khích lối sống lành mạnh với các lựa chọn chia sẻ xe đạp tiện lợi và thân thiện với môi trường, bao gồm Rekola, Nextbike và xe đạp CTP miễn phí cả ngày với một khoản đặt cọc nhỏ. Người đi xe đạp cũng có thể tận dụng vòi sen tại chỗ và giá để xe đạp an toàn dưới lòng đất, tận hưởng cả sự tự do khi chia sẻ xe đạp lẫn các tiện nghi tuyệt vời.

Rohlik Point2 815x544

Hộp đựng đồ

Vlněna cung cấp các dịch vụ tiện lợi ngay tại chỗ với Rohlík Point, Laundry Box và Zásilkovna. Rohlík Point, nằm tại Tòa nhà H, giúp việc nhận hàng tạp hóa trở nên nhanh chóng và dễ dàng, trong khi Laundry Box cung cấp dịch vụ giặt ủi chuyên nghiệp ngay tại chỗ. Zásilkovna, nằm tại Tòa nhà A, giúp việc giao hàng trở nên đơn giản hơn. Những tiện nghi này góp phần tăng thêm sự thoải mái và hiệu quả cho khu phức hợp Vlněna.

Image (31)

Bãi đậu xe công cộng Vlněna

Đỗ xe thoải mái và an toàn chỉ cách trung tâm thành phố Brno vài phút đi bộ. Bãi đậu xe ngầm hiện đại của chúng tôi cung cấp 128 chỗ đậu xe và dễ dàng tiếp cận từ đường Mlýnská, với hệ thống camera được lắp đặt tại một số khu vực để đảm bảo an ninh. Với quyền truy cập 24/7, đây là lựa chọn hoàn hảo cho du khách, công chúng và cư dân địa phương. Tận hưởng bãi đậu xe thuận tiện với lối đi dễ dàng đến các nhà hàng, quán cà phê, không gian làm việc chung và các dịch vụ khác trong khu vực Vlněna.

15

Dịch vụ mở rộng

Tại Vlněna, chúng tôi luôn tìm kiếm những cách thức để cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống. Chúng tôi thường xuyên bổ sung các dịch vụ và tính năng mới để mang đến cho bạn trải nghiệm tiện lợi và thú vị hơn. Trong quá trình phát triển, chúng tôi sẽ tiếp tục giới thiệu những phương pháp hỗ trợ bạn cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Hãy theo dõi chúng tôi!

Tiện nghi tại chỗ

  • Lễ tân & an ninh 24/7
  • Nhóm trẻ em
  • Trung tâm thể hình
  • Sạc xe điện
  • Chương trình chia sẻ xe đạp miễn phí
  • Điểm dừng phương tiện công cộng và taxi
  • Nhà hàng & quán cà phê

Người thuê nhà

Người thuê nhà của chúng tôi nói gì

PKV

Tại PKV, chúng tôi giúp các công ty đạt được sự độc lập về năng lượng lớn hơn để duy trì khả năng cạnh tranh và lợi nhuận. Do đó, việc mở rộng hoạt động của chúng tôi tại Vlněna là hoàn toàn hợp lý. Tòa nhà hiện đại và bền vững nhất tại Vlněna tượng trưng cho định hướng mà chúng tôi đang theo đuổi cùng khách hàng, bao gồm cả CTP. Đây là một thay đổi quan trọng, đặc biệt đối với nhân viên của chúng tôi, bởi môi trường làm việc chất lượng ảnh hưởng đến hiệu suất làm việc hàng ngày của họ. Vị trí trung tâm thành phố hỗ trợ giao thông bền vững. Khu phức hợp Vlněna thúc đẩy việc xây dựng cộng đồng với những cư dân Vlněna khác. Các không gian mới cho phép tập đoàn PKV của chúng tôi tiếp tục phát triển. Sự phát triển này cho phép chúng tôi đáp ứng nhu cầu giảm lượng khí thải carbon và hướng tới sự độc lập về năng lượng cho các công ty và thành phố trong quá trình chuyển đổi năng lượng. Chúng tôi đánh giá cao sự linh hoạt tuyệt vời của CTP, đơn vị luôn có thể cung cấp cho chúng tôi những không gian cần thiết ở nhiều giai đoạn phát triển khác nhau.

Jiří Pech

Giám đốc điều hành

Kyndryl

Việc mở rộng văn phòng tại CTPark Vlněna đã đưa chúng tôi vào trung tâm sôi động của hệ sinh thái công nghệ Brno, cải thiện đáng kể khả năng tiếp cận, kết nối mạng lưới và hợp tác với các khách hàng và đối tác quan trọng. Các văn phòng mới được trang bị cơ sở vật chất hiện đại, bao gồm hệ thống nghe nhìn tiên tiến, phòng họp hiện đại với khả năng hội nghị truyền hình đám mây, quán cà phê làm việc và phòng dành cho phụ huynh. Thiết kế phản ánh những xu hướng mới nhất trong chiến lược nơi làm việc, nhấn mạnh tính linh hoạt, giao tiếp cởi mở và tính bền vững. Hệ thống tiết kiệm năng lượng tuân thủ các nguyên tắc BREEAM và hỗ trợ việc sử dụng phương tiện giao thông công cộng. Văn phòng mới của chúng tôi là không gian hòa nhập, dễ tiếp cận với người khuyết tật và hỗ trợ lực lượng lao động đa dạng.

Emma Bennett

Giám đốc quan hệ đối ngoại

KPMG

Khi tìm kiếm văn phòng mới, chúng tôi nhận thấy rõ ràng các yêu cầu: vị trí thuận lợi, thu hút nhân viên, không gian rộng rãi, tiện nghi và khu vực họp, hội nghị truyền hình, phòng hội nghị với tùy chọn thuê không gian rộng hơn cho các sự kiện và buổi họp mặt đặc biệt. Vlněna, cùng với không gian sự kiện tại khu vực làm việc chung Clubco, đã đáp ứng hoàn hảo tất cả những nhu cầu này. Tại KPMG, chúng tôi không chỉ phải cân nhắc số lượng nhân viên hiện tại và vai trò công việc của họ mà còn phải xem xét tiềm năng tăng trưởng và phát triển trong tương lai.

Barbora Šíblová

Partner, Audit Commercial Morava

Zebra Technologies

“The decision to relocate our Brno offices to the Vlněna complex was a strategic step towards modernisation and improving the work environment for our employees. Vlněna offers excellent transport accessibility, which is crucial for our employees commuting from various parts of the city and the region. Thanks to the central location of the complex, we are able to attract talent not only from Brno but also from the wider area. The Vlněna complex provides flexible workspaces that support collaboration and creativity. Modern infrastructure and quality amenities allow our teams to work more efficiently and comfortably. Vlněna also offers a wide range of services and refreshments in close proximity, contributing to the overall satisfaction of our employees. This move has helped us not only improve internal processes but also increase our company’s attractiveness in the job market.”

Financial Director for Europe, Africa, and the Middle East

Rebelbean

“At Vlněna, we found not only the ideal place for our business but also the community we wanted to create. When furnishing the space, we were inspired by the United States and created an airy environment that matches the energy of the area and the young student city. We organise coffee tastings, cupping sessions at the Clubco coworking space, collaborate with winemakers, and host events where we offer good food, drinks, and music. Our café is now a part of every major event held here. The space, with windows along the entire length and a walk-through design, allows us to create a lively operation that is perfectly in tune with the dynamic young and working environment at Vlněna.”

MTBIKER

“We were in search of a new development near Vaňkovka, specifically a modern retail space within an attractive complex that featured high ceilings and excellent transportation connections. The close proximity to the train and bus stations was a significant advantage. After our research, Vlněna emerged as the ideal location for our Brno showroom. Opening the showroom at the start of the bike season was crucial for us; therefore, we greatly appreciated the professional approach and punctuality demonstrated by CTP.”

Martin Palenčík

Sales Director

Đã đến với chúng tôi

Liên hệ thương mại

Liên hệ

Tomáš Strýček

Nhà phát triển kinh doanh, Khu vực Brno

Phương tiện truyền thông Buzz

TẤT CẢ TIN TỨC
THÔNG CÁO BÁO CHÍ
LINKEDIN
BLOG

Lịch sử

2026

Completion of Office Building K and Residential Buildings XY

The final phase of the Vlněna redevelopment includes the completion of Office Building K and residential buildings featuring 255 rental apartments and a 25-metre pool, both expected to be finished in 2026.

 

2025

Expansion of Clubco in Vlněna

In addition to new private offices, meeting rooms, and focus rooms, the planned 2,000 m² expansion of Clubco also includes an enclosed event space for 80 people, a podcast studio, a lounge area/playroom with PlayStation, and a meeting room with a flexible pool table.

2024

Completion of Building I

Building I, notable for its distinctive architectural design, was completed in 2024 and represents a flagship development within Vlněna.

 

2021

BREEAM Certification 

All buildings within Vlněna Office Park achieved BREEAM certification in 2021, demonstrating their commitment to sustainability and high environmental standards.

 

Opening of Clubco Coworking Space

The opening of the Clubco coworking space in 2021 added a modern working environment for startups and established companies, further enhancing the area’s appeal.

2019

Reconstruction of Bochner Palace

The Bochner Palace, a neorenaissance building from the late 19th century, underwent extensive renovation and was incorporated into the Vlněna Office Park as part of the redevelopment.

 

2018

First Tenant Moves in

The transformation reached a milestone when Avast became the first tenant in the newly developed office park, marking the successful revitalisation of the area.

2016
Start of the Brownfield Revitalization

CTP began redevelopment in 2016, focusing on creating a sustainable urban space while integrating the site’s rich industrial heritage.

 

2007
Acquisition of the Site by CTP

After a decade of dormancy and decline, CTP acquired the site in 2007. They embarked on a major redevelopment project to transform it into a modern office park while preserving elements like the historic Bochner Palace.

Operation of the National Enterprise Vlněna

After World War II, the factory was nationalised and became part of the Vlněna national enterprise, operating until 1997. Despite being one of Czechoslovakia’s largest wool fabric producers and exporters, economic challenges post-1989 led to its closure.

Nhà máy dệt len Neumark und Stiassny

Following its acquisition by Josef Stiassny in 1903, the factory was expanded and modernised, rebranding as Neumark und Stiassny. It thrived until World War II, when the Jewish owners fled Czechoslovakia to escape the Nazi regime.

Nhà máy len của gia đình Johann Bochner

Được thành lập bởi Johann Bochner vào năm 1828, nhà máy này ở Brno nhanh chóng trở thành một đơn vị chủ chốt trong sản xuất hàng dệt may, thuộc quyền sở hữu của gia đình Bochner cho đến khi được bán vào năm 1903. Nhà máy đóng vai trò quan trọng trong việc đưa Brno trở thành một trung tâm dệt may nổi bật ở Trung Âu, mang lại cho thành phố biệt danh "Moravian Manchester" trong thời kỳ hoàng kim vào thế kỷ 19.

Tomáš Strýček

Tomáš Strýček

“Tôi sẽ giúp quý vị tìm không gian phù hợp"

Liên hệ thương mại

Linkedin

Địa chỉ công viên

Nhận ưu đãi

    Yêu cầu