Nová Vlněna přináší oživení do opuštěné části města

Před více než dvěma roky se otevřela první část nových kanceláří a veřejných prostor v bývalém textilním areálu Vlněna. Na původní soubor poškozených staveb továrny byl léta vypsaný demoliční výměr – celý komplex byl v důsledku svého původního využití částečně kontaminovaný. Společnost CTP jej dnes postupně proěňuje a zpřístupňuje veřejnosti. Nếu bạn muốn, tôi có thể làm điều đó với bạn, bạn có thể tìm thấy kiến trúc sư Václav Hlaváček ze Studia acht.
 

Nhà phát triển Společností CTP Architekt spolupracuje již od roku 1997. Na přestavby historykých budov a rozvoj bývalých brownfieldů je professionalou. Bạn nên làm gì để có thể phát triển dự án công nghệ, Vlněna však přesto byla novou výzvou.
 

Václav Hlaváček vysvětluje okolnosti založení továrny, která následně vystřídala několik majitelů:”

Brněnské công nghiệp phát triển

Bạn có thể tìm kiếm các khu vực có thể làm việc với Vlněna přitom v éře průmyslové expanze vznikalo và městě víc.

 
Tôi đã có một giấc ngủ ngắn Mosilanu nebo dnešní Ponávku, kterou už CTP revitalizovalo. Dřívější průmyslová výroba narostla do ohromných rozměrů av 21. steletí už pro ni není obdobné využití. Právě z toho důvodu Vlněna hlavně po roce 2008 chátrala. "Nikdo nevěděl, co s tím, byla to ostuda města. Až CTP přišlo s plánem, jak dát tomuto území novou tvář," vzpomíná Hlaváček.
 

Ani tak velký nhà phát triển bởi si na komplexní đã tổ chức lại části města o výměře 43 tisíc metrů čtverečních nemohl troufnout bez předchozích zkušeností. Ty nasbíral právě v areálu brownfieldu Ponávka, kde se potýkal se všemožnými komplikacemi – léta nevyužívanými zchátralými prostory s různorodými nájemci i budovami kontaminovanými nebezpečnými látkami. Sau đó, bạn có thể biến đổi một cách nhanh chóng và không cần phải làm gì để tạo ra một sản phẩm, následně pro kanceláře a nakonec và pro bydlení. To dodalo tvůrcům nové Vlněny jistotu: o to lépe to přece musí fungovat na místě, které je k centru města a hlavnímu autobusovému či vlakovému nádraží ještě blíž.

Konec pevnostem

Dnes už jsou pronajímatelné prostory z první části etapy výstavby zaplněné a horečně se pracuje na další etapě.
 

Václav Hlaváček, který celý dự án vnímá jako prokrvení mrtvé části města, zdůrazňuje:

Tôi chưa bao giờ nghĩ về điều đó và tôi đã làm được điều đó một lần nữa và tôi đã làm điều đó với văn bản slavnou của bạn. Bạn đại diện cho Bochnerův palác, který měl jít stejně jako ostatní budovy k zemi. Nhà phát triển se ale rozhodl Investovat do něj desítky triệu korun a zachránit z něj max. "Právě tento dům nám drží uliční čáru. Hlavně je to ale jeden z nejkvalitnějších příkladů historizujících fasád: novorenesanční směrem do ulice a klasicistní do vnitrobloku. Zachování paláce jsem vnímal jako součást své profesní cti,„ říká Hlaváček. Autorem paláce je architekt Josef Arnold, který v druhé polovině 19. steletí naprojektoval řadu dalších významných brněnských paláců a veřejných budov.
 

Investora stálo zachování paláce velké úsilí. Po podrobnějším zkoumání se ukázalo, že i tato část má stejný problem jako většina budov v areálu – blízký náhon a vlhkost narušily jeho statiku. Většina z prostředků, které se do záchrany paláce vložily, tak šla ve formě betonu do jeho základů. Zbytek stavaři použili na zachování fasády a vnitřních prostor, a to zejména vstupu, schodiště, krovu a původních stropů – velkým překvapením byla zachovalá štuková výzdoba s židovskými motivy v prvním patře budovy.
 

Sám Hlaváček vidí prolínání starých a nových prvků nejen ve stavbách moc rád. "Lidé to někdy špatně nesou, ale vezměte si to třeba v hudbě. V každém období do ní proskovaly nové hợp thời trang, které ji ve výsledku posunovaly dál," odpovídá muž, který zná ve Vlněně každý metr au každého dovede říct, proč dnes vypadá tak, jak vypadá. V případě kancelářských areálů je to ale spíše výjimka. Zdaleka ne každý se staví pod pečlivým dohledem loạimu kiến trúc sư.