Tập đoàn Raben một lần nữa lựa chọn dự án phát triển CTP.

Tập đoàn Raben đã thuê hơn 4.500 m² tại CTPark Opole. Điều này đánh dấu một giao dịch thuê mặt bằng khác trên thị trường Ba Lan liên quan đến một trong những công ty logistics lớn nhất thế giới và nhà phát triển CTP. Tổng cộng, Tập đoàn hiện đang sở hữu gần 119.500 m² trên hai khu phức hợp thuộc mạng lưới CTParks – tại Opole và Wiskitki gần Warsaw.

CTPark Opole là một trong hơn 250 địa điểm của CTP trên khắp châu Âu. Tập đoàn Raben sẽ thuê một khu văn phòng rộng gần 700 m², cùng với hơn 3.800 m² diện tích kho bãi, nơi họ sẽ thực hiện các hoạt động vận tải nội địa và quốc tế theo hình thức gom hàng, vận chuyển hàng lẻ và vận chuyển hàng nguyên xe (FTL).

“Năm tới sẽ là một năm đặc biệt đối với chi nhánh của chúng tôi – chúng tôi sẽ kỷ niệm 15 năm hoạt động tại Opole. Trụ sở chính mới mà chúng tôi chuyển đến vào ngày 1 tháng 12 năm 2025 là một dấu mốc mang tính biểu tượng cho lễ kỷ niệm này và là sự khẳng định rằng Raben Logistics Ba Lan nhìn thấy tương lai của mình tại khu vực Opole. Việc đầu tư vào chi nhánh Opole phản ánh sự phát triển của cả công ty chúng tôi và môi trường kinh doanh địa phương. Ưu tiên của chúng tôi là liên tục nâng cao chất lượng dịch vụ và tăng cường hơn nữa tính linh hoạt trong hoạt động để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng. Chúng tôi hướng đến mục tiêu trở thành đối tác ổn định và đáng tin cậy cho các công ty tại tỉnh Opole. Cơ sở mới không chỉ là một nơi làm việc hiện đại và thoải mái, củng cố sự hợp tác với các đối tác, mà còn là cơ sở hạ tầng mang lại cho chúng tôi khả năng hoạt động lớn hơn trong những năm tới.’ bình luận Bożena Górecka, Giám đốc chi nhánh tại Raben Logistics Ba Lan.

Tập đoàn Raben đã chuyển đến tòa nhà mới tại CTPark Opole – khu công nghiệp đầu tiên thuộc danh mục đầu tư của CTP tại Ba Lan – vào đầu tháng 12. Hợp đồng thuê được ký kết trong thời hạn 10 năm, nhấn mạnh tính chất hợp tác lâu dài.

“Mối quan hệ hợp tác của chúng tôi với Tập đoàn Raben đã kéo dài gần 15 năm. Trong thời gian này, công ty đã thuê hơn 264.000 m2 diện tích tại các khu công nghiệp CTParks ở nhiều quốc gia Trung và Đông Âu. Sự hợp tác lâu dài này giúp chúng tôi hiểu rất rõ nhu cầu của khách hàng và có thể hỗ trợ họ nâng cao hiệu quả hoạt động logistics. Xây dựng mối quan hệ lâu dài là nền tảng mô hình kinh doanh của chúng tôi. Khoảng hai phần ba hợp đồng thuê được ký kết trong Tập đoàn CTP trong nửa đầu năm 2025 là với các khách thuê hiện tại,” ông giải thích. Piotr Flugel, Giám đốc điều hành tại CTP Poland.

Năm 2018, Tập đoàn Raben lần đầu tiên thuê mặt bằng tại CTPark Opole – trong tòa nhà OPOL 1, nơi từng là trụ sở hoạt động chính của tập đoàn trong khu phức hợp này trong nhiều năm. Năm năm sau, công ty đã ký hợp đồng thuê kỷ lục 115.000 m² tại CTPark Warsaw West, nơi họ thực hiện các hoạt động kho bãi và vận chuyển cũng như các dịch vụ giá trị gia tăng, bao gồm đóng gói chung và hậu cần theo hợp đồng. Năm nay, hoạt động của công ty tại CTPark Opole đã được chuyển đến hội trường OPOL 5, với Tập đoàn Raben chiếm hơn 471 TP7T tổng diện tích của tòa nhà.

BẰNG Piotr Flugel nhấn mạnh, “Chúng tôi cùng phát triển với khách hàng bằng cách mở rộng các khu công nghiệp hiện có và cung cấp cho người thuê không gian để phát triển hơn nữa trong cơ sở hạ tầng mà họ đã quen thuộc. Nhờ cách tiếp cận này, CTP vẫn là một đối tác ổn định và đáng tin cậy với vị thế vững chắc trên toàn khu vực Trung và Đông Âu.”

Thành công về mặt thương mại của CTPark Opole đã dẫn đến quyết định của chủ đầu tư là mở rộng công viên một cách có hệ thống bằng cách xây dựng thêm các khu bất động sản khác. Piotr Merta, Chuyên viên Phát triển Kinh doanh tại CTP Poland, lưu ý rằng “Tòa nhà OPOL 5 là một phần của khu phức hợp nhiều giai đoạn nằm trên khu đất rộng 13,91 ha ngay gần đường vành đai phía bắc, nối với đường cao tốc A4. Hiện vẫn còn một mô-đun rộng 2.500 m² trống trong tòa nhà, và chúng tôi sẽ sớm bắt đầu xây dựng hội trường OPOL 6 với diện tích hơn 3.000 m². Cơ sở mới này sẽ được thiết kế phù hợp với nhu cầu của các công ty địa phương cũng như các khách thuê tìm kiếm các đơn vị nhỏ hơn.”

Tòa nhà kho trung chuyển OPOL 5 đã được cải tạo để đáp ứng yêu cầu của khách thuê mới. Trong quá trình hoàn thiện nội thất, các không gian văn phòng đã được tạo ra, trong khi khu vực kho bãi có hệ thống lưới cột được thiết kế riêng. Toàn bộ công trình được chuẩn bị theo đúng các thông số kỹ thuật chuyên dụng của khách thuê. Phạm vi công việc cũng bao gồm cơ sở hạ tầng bên ngoài, với việc phát triển khu vực xung quanh và tăng số lượng chỗ đậu xe cho xe tải và xe khách lên hơn 100 chỗ.

Các giải pháp được thiết kế riêng phù hợp với chiến lược của Tập đoàn Raben là luôn lựa chọn các cơ sở xây dựng theo yêu cầu (BTS). Cách tiếp cận này đặt ra yêu cầu cao đối với các đối tác phát triển, đồng thời cho phép tạo ra các dự án sáng tạo và bền vững. Một ví dụ là không gian tại CTPark Warsaw West, nơi đã triển khai hệ thống bơm nhiệt Mitsubishi Electric lớn thứ hai trên thế giới. Tổng cộng 87 thiết bị, với tổng công suất 12,4 MW, được sử dụng hàng ngày để sưởi ấm và làm mát hai nhà kho do nhà cung cấp dịch vụ hậu cần này vận hành.

Giới thiệu về CTP
CTP là công ty niêm yết sở hữu, phát triển và quản lý bất động sản công nghiệp và hậu cần lớn nhất tính theo tổng diện tích cho thuê, với danh mục đầu tư 13,8 triệu m² diện tích cho thuê trải rộng khắp 10 quốc gia (tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2025). Công ty chứng nhận tất cả các tòa nhà mới theo hệ thống BREEAM ở mức “Rất tốt” trở lên và đã đạt được xếp hạng ESG “rủi ro không đáng kể” từ Sustainalytics, khẳng định cam kết của công ty đối với phát triển bền vững.
Bạn có thể tìm thêm thông tin tại: www.ctp.eu

Liên hệ truyền thông:
Monika Sadowska
Cố vấn cấp cao
Linkleaders
E: [email protected]
Di động: +48 502 243 620

Krzysztof Szymański
Tư vấn
Linkleaders
E: [email protected]
Di động: +48 789 001 576