CTP ra mắt khu công nghiệp và logistics thứ 16 trong cả nước. CTPark Rzeszów đang trong quá trình xây dựng.

Công ty phát triển và đầu tư CTP đang khởi công xây dựng khu phức hợp sản xuất và hậu cần đầu tiên tại vùng Podkarpackie. Tại Rzeszów, công ty sẽ xây dựng một khu phức hợp gồm hai cơ sở với tổng diện tích cho thuê gần 50.000 m². Đây sẽ là khoản đầu tư thứ 16 của công ty tại Ba Lan và giai đoạn đầu tiên của dự án dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm nay.

Được mệnh danh là cửa ngõ vào Đông Âu, Podkarpackie là một trong những khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhất cho ngành công nghiệp và logistics. Đây là nơi giao nhau của các tuyến đường vận tải chính theo hướng bắc-nam và đông-tây. Theo dự báo, Rzeszów, thủ phủ của tỉnh Podkarpackie, sẽ trở thành một trung tâm trung chuyển quan trọng cho công cuộc tái thiết Ukraine và đồng thời là một trong những thành phố quan trọng nhất ở Trung và Đông Âu. Theo Cushman & Wakefield, trong quý 4 năm 2023, diện tích nhà xưởng và kho bãi tại tỉnh này đạt 515.000 m². Khoảng 75% tập trung ở khu vực Rzeszów, chủ yếu ở các khu vực phía đông bắc (Jasionka hoặc Dworzysko). Ngược lại, tỷ lệ trống nhà xưởng ở vùng cận Carpathia là 1,7%. Đây là một trong những giá trị thấp nhất trong tất cả các thị trường khu vực ở Ba Lan được ghi nhận vào cuối năm ngoái.

Vị trí của CTPark Rzeszów sẽ giúp dễ dàng tiếp cận đường cao tốc S19, một phần của tuyến đường quốc tế Via Carpatia nối liền Bắc và Nam Âu, và đường cao tốc A4 dẫn đến Đức. Đây sẽ là một nhà kho cao 12 mét, được trang bị bến bốc dỡ hàng với thang nâng thủy lực và giếng trời trên diện tích 12,5 phần trăm. Không gian được thiết kế để đáp ứng các tiêu chuẩn về hoạt động hậu cần và sản xuất. Hệ thống chiếu sáng trong khu phức hợp sẽ được điều khiển bằng hệ thống DALI và hệ thống sưởi ấm sẽ được cung cấp năng lượng bởi máy bơm nhiệt. Người thuê sẽ có thể liên tục kiểm soát và tối ưu hóa mức tiêu thụ điện năng của họ bằng hệ thống đo lường thông minh. Cấu trúc của tòa nhà cũng được chuẩn bị sẵn sàng cho việc lắp đặt các tấm pin quang điện để đảm bảo nhu cầu năng lượng được đáp ứng bởi các nguồn năng lượng tái tạo.

Các thông số kỹ thuật cao của dự án sẽ được bổ sung bằng một loạt các giải pháp nhằm nâng cao sự thoải mái trong công việc hàng ngày của các chuyên gia sản xuất và kho bãi. Mặt tiền các tòa nhà sẽ được trang bị các tấm ốp mờ, có đặc điểm là khả năng truyền ánh sáng mặt trời lên đến 55%, trong khi các tấm ốp mặt tiền dạng sandwich với lõi len khoáng sẽ cung cấp khả năng chống cháy bổ sung. Ít nhất 6% chỗ đậu xe sẽ được trang bị trạm sạc cho xe điện, với khả năng mở rộng cơ sở hạ tầng này lên đến 20% diện tích bãi đậu xe. Khu vực xây dựng sẽ được giám sát liên tục bằng hệ thống camera quan sát (CCTV).

Điều này càng trở nên quan trọng hơn khi xét đến sự hiện diện mạnh mẽ của các nhà điều hành từ nhiều lĩnh vực khác nhau trong khu vực Podkarpacie. Các công ty mới cũng liên tục gia nhập thị trường.

GIỚI THIỆU VỀ CTP
CTP là công ty niêm yết lớn nhất sở hữu, phát triển và quản lý bất động sản công nghiệp và hậu cần xét về diện tích cho thuê gộp, với 11,8 triệu m2 GLA tại 10 quốc gia (tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2023). Công ty chứng nhận tất cả các tòa nhà mới đạt tiêu chuẩn BREEAM ở mức "rất tốt" trở lên và đạt xếp hạng ESG "rủi ro không đáng kể" từ Sustainalytics, khẳng định cam kết của công ty đối với sự phát triển bền vững. Thông tin chi tiết hơn có thể được tìm thấy tại: www.ctp.eu.

Liên hệ truyền thông:
Karin Mizak
Trưởng phòng Marketing, CTP
E: [email protected]
Di động: +48 532 566 712

Monika Sadowska
Cố vấn cấp cao
Linkleaders
E: [email protected]
Di động: +48 502 243 620