ALDI ký hợp đồng thuê 43.000 m2 với CTP cho trung tâm phân phối thứ ba tại Ba Lan

Amsterdam, ngày 7 tháng 5 năm 2025 – CTP, nhà phát triển, chủ sở hữu và quản lý bất động sản công nghiệp và hậu cần niêm yết lớn nhất châu Âu tính theo tổng diện tích cho thuê (GLA), đã ký hợp đồng thuê kho trung tâm rộng 43.000 m2 với chuỗi bán lẻ giảm giá ALDI tại CTPark Warsaw Emilianów, gần Warsaw. Hiện đang được xây dựng, đây sẽ là trung tâm phân phối thứ ba của ALDI tại Ba Lan và dự kiến khai trương vào quý 1 năm 2026.

Năm 2024, ALDI đã mở gần 60 cửa hàng mới tại Ba Lan. Hiện tại, ALDI có hơn 360 cửa hàng trên khắp cả nước và dự kiến sẽ mở thêm nhiều cửa hàng nữa trong năm nay, bao gồm cả tại thủ đô. Quy mô mở rộng và mức độ phổ biến ngày càng tăng của thương hiệu tại khu vực miền Trung và Đông Bắc Ba Lan là động lực thúc đẩy ALDI quyết định mở trung tâm phân phối mới này gần Warsaw, giúp tối ưu hóa chuỗi hậu cần của ALDI. ALDI sẽ là đơn vị thuê đầu tiên tại CTPark Warsaw Emilianów, chiếm gần như toàn bộ kho bãi đầu tiên đang được xây dựng.

Không gian kho bãi công nghệ tiên tiến được thiết kế nhằm nâng cao hiệu quả và chất lượng chuỗi cung ứng của ALDI. Nhờ khu vực làm lạnh đặc biệt, khoảng 25% hàng hóa của chuỗi ALDI sẽ được giao trong điều kiện kiểm soát nhiệt độ, cho phép nhà bán lẻ giảm giá này bảo quản độ tươi ngon của sản phẩm. Gần 90 đường dốc dỡ hàng sẽ hỗ trợ dịch vụ hậu cần hiệu quả, đồng thời giảm tải cho các trung tâm hiện có của ALDI tại Bydgoszcz và Chorzów, giúp rút ngắn thời gian giao hàng đến các cửa hàng tại các khu vực Mazowieckie, Warmińsko-Mazurskie, Podlaskie, Łódzkie và Lubelskie.

Cơ sở này cũng sẽ được trang bị các tính năng an toàn phòng cháy chữa cháy vượt tiêu chuẩn, bao gồm cả khả năng hút khói từ các phòng đông lạnh. Công viên đã được được thiết kế để ưu tiên hiệu quả và hiệu suất môi trường; Các biện pháp quản lý năng lượng bao gồm việc tái sử dụng nhiệt thải do hệ thống làm mát glycol tạo ra để sưởi ấm sàn bên dưới phòng đông lạnh và để chuẩn bị nước nóng sinh hoạt.

CTPark Warsaw Emilianów là một cơ sở kho bãi hiện đại tọa lạc tại khu vực lân cận Warsaw, chủ yếu dành cho các công ty logistics đang tìm kiếm cơ hội phát triển trong khu vực. Khi hoàn thành, toàn bộ khu công nghiệp sẽ bao gồm ba tòa nhà với tổng diện tích cho thuê hơn 119.600 m2. Vị trí chiến lược của CTPark Warsaw Emialanów, nằm ngay cạnh đường cao tốc S8, chỉ cách Warsaw 23 km, đang thu hút sự quan tâm ngày càng tăng của các khách hàng tiềm năng đang tìm kiếm các giải pháp logistics tại khu công nghiệp.

Wojciech Łubieński, Chủ tịch Hội đồng quản trị ALDI Ba Lan, cho biết: “Trung tâm phân phối mới của chúng tôi với CTP tại Emilianów là một bước đi chiến lược trong quá trình phát triển dịch vụ hậu cần của ALDI tại Ba Lan. Nhờ vị trí mới, chúng tôi sẽ tăng đáng kể tính linh hoạt và hiệu quả giao hàng tại các khu vực miền Trung và Đông Bắc Ba Lan. Quan trọng không kém, khoản đầu tư này sẽ cho phép chúng tôi tiếp cận khách hàng gần hơn và do đó đáp ứng nhu cầu của họ nhanh hơn.”

Piotr Flugel, Tổng giám đốc CTP Ba Lan, nhận xét: “Chúng tôi rất hào hứng được phát huy kinh nghiệm hàng thập kỷ hợp tác với các khách hàng siêu thị, bao gồm Makro Cash&Carry, Lidl, Aldi và Tesco, để cung cấp các giải pháp hậu cần bền vững, phù hợp với hoạt động kinh doanh và khách hàng của ALDI. Là một nhà phát triển kiêm chủ sở hữu, CTP không chỉ xây dựng mà còn quản lý cơ sở hạ tầng hậu cần cho khách hàng, đảm bảo chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của họ và mang lại sự ổn định lâu dài.

“CTPark Warsaw Emilianów là một trong bảy khoản đầu tư của chúng tôi tại khu vực Mazovia, nơi chúng tôi hiện đang phát triển tổng cộng hơn 840.000 m2 không gian công nghiệp và hậu cần và đặt mục tiêu đạt một triệu m2 vào cuối năm 2026. Đây là một thị trường rất hứa hẹn đối với chúng tôi, cũng như đối với ALDI, đơn vị đã trở thành đơn vị thuê đầu tiên của CTPark Warsaw Emilianów – một khu công nghiệp mới bắt đầu xây dựng.”

Giới thiệu về CTP

CTP là chủ sở hữu, nhà phát triển và quản lý bất động sản công nghiệp và hậu cần lớn nhất châu Âu được niêm yết tính theo tổng diện tích cho thuê, sở hữu 13,3 triệu m2 GLA tại 10 quốc gia tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024. CTP chứng nhận tất cả các tòa nhà mới theo tiêu chuẩn BREEAM Rất tốt hoặc tốt hơn và được Sustainalytics xếp hạng ESG rủi ro không đáng kể, khẳng định cam kết trở thành một doanh nghiệp bền vững. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập trang web của CTP: www.ctp.eu.

CHI TIẾT LIÊN HỆ
THÔNG TIN LIÊN HỆ CHO CÁC YÊU CẦU TRUYỀN THÔNG:
Patryk Statkiewicz, Trưởng nhóm Tiếp thị & Quan hệ công chúng
Di động: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

Cổng mới của SEC
James Carnegie
Di động: +44 (0)7827 486 224
Email: CTP@SECNewgate.co.uk

THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỪ NHÀ PHÂN TÍCH VÀ NHÀ ĐẦU TƯ:
Maarten Otte, Trưởng phòng Quan hệ Nhà đầu tư
Di động: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu