Meerbusch

Bất động sản CTP là điểm nhấn của thị trường bất động sản Đức do quá khứ công nghiệp và vị trí đắc địa của nó. Nhà máy ống Mannesmann trước đây, được bán cho Vallourec vào năm 2005, đã nằm ở quận Düsseldorf-Rath từ năm 1899. Khu vực này hiện đang được CTP chuyển đổi thành một công viên kinh doanh đa chức năng, không để lại bất kỳ điều gì mà người sử dụng mong muốn. Ngoài các nhà kho và nhà xưởng sản xuất truyền thống, cũng như không gian văn phòng đại diện, bất động sản này còn cung cấp các khu công nghiệp nhẹ đa chức năng. Tính linh hoạt của địa điểm được tăng cường nhờ nhiều lựa chọn không gian và khả năng kết hợp các loại khu vực khác nhau. Các kết nối giao thông tuyệt vời đến các xa lộ A44 và A52 cho phép tiếp cận nhanh chóng đến toàn bộ mạng lưới xa lộ của vùng Ruhr cũng như các quốc gia lân cận.

The CTP development project at Jülicher Straße 495 features flexible commercial units across approximately 42,000 m². The existing buildings will be demolished to make way for energy-efficient new constructions starting in 2026, equipped with photovoltaic systems. This allows tenants to utilize green electricity on-site. Additionally, the building will be certified to DGNB Gold standards. The project will provide around 15,500 m² of leasable space in units ranging from 620 to 11,000 m², which can be flexibly combined. This flexibility accommodates a variety of unit sizes, making the property ideal for businesses in production, logistics, research, retail, and office use.

Mülheim an der Ruhr, một thành phố độc lập lớn với 170.000 cư dân, nằm ở phía tây vùng Ruhr của Bắc Rhine-Westphalia (NRW), giáp ranh với các thành phố Duisburg và Essen. Là một phần của vùng đô thị Rhine-Ruhr, thành phố này chỉ cách thủ phủ Düsseldorf của tiểu bang một quãng đường ngắn, nằm trong Bergisches Land, một khu vực ngày càng trở nên quan trọng do vị trí tuyệt vời của nó. Mülheim adR đã hoàn thành quá trình chuyển đổi thành một trung tâm kinh tế đa dạng. Mặc dù có nhiều diện tích xanh và rừng rộng lớn, thành phố này có thể cạnh tranh với các thành phố trung tâm lân cận, đặc biệt là với các trường đại học và Viện Max Planck. Nền kinh tế của thành phố chủ yếu tập trung vào các khu thương mại và công nghiệp có mật độ việc làm cao, được CTP hỗ trợ bằng cách phát triển gần 160.000 m² không gian thương mại trên phố Schützenstraße.

The warehouse and logistics property at Nümmener Feld 10 was constructed between 1991 and 2001 and offers spacious warehouse and logistics areas. The facility features functional halls with flexible usage options suitable for storage, logistics, and distribution. The office spaces provide support for basic administrative tasks. The site offers ample parking for cars and trucks, complemented by good loading and unloading facilities with ramps that ensure efficient handling of goods. This setup enables optimal management of goods traffic and deliveries. With its central location and excellent transport connections, the property is an attractive option for companies seeking warehouse and logistics solutions.