10. 10. 2023

Spoločnosť CTP prenajala 110 000 m2 skupine Raben v najväčšej poľskej logistickej transakcii v roku 2023

Amsterdam, 10. októbra 2023 – CTP, najväčší európsky kótovaný developer, vlastník a správca priemyselných a logistických nehnuteľností podľa hrubej prenajímateľnej plochy (GLA), prenajal približne 110 000 m2 v komplexe CTPark Warsaw West spoločnosti Raben Group, jednej z najväčších logistických spoločností na svete.

Tento 10-ročný prenájom je najväčšou tohtoročnou transakciou na trhu skladov a logistiky v Poľsku, pri ktorej bola Raben Group poradcom zo strany Savills, a zároveň išlo o rekordnú zmluvu na rok 2023 v celom portfóliu CTP.

Varšava West, ktorá pôsobí v CTPark Opole od roku 2018, bude druhým CTP pobočkou Raben Group v Poľsku a jej 36th pobočka v krajine celkovo. Celkovo si spoločnosť v súčasnosti prenajíma celkovo 250 000 m2 v 13 priemyselných a logistických komplexoch CTP v šiestich rôznych krajinách.

Táto nájomná zmluva na ďalších 110 000 m2 zahŕňa dve z piatich budov, ktoré sa v súčasnosti stavajú ako súčasť CTPark Warsaw West vo Wiskitki a ktoré budú uvedené do prevádzky v 4. štvrťroku 2024. V novom mieste bude Raben Group vykonávať skladové a špedičné operácie. s celým radom pridaných služieb vrátane balenia či zmluvnej logistiky.

Marek Zychla, vedúci oddelenia nehnuteľností v Raben Group, komentoval:

“Skupina Raben neprenajíma štandardné vývojové sklady, vždy ide o BTS (Build to suit). Na našich partnerov a developerov kladieme veľa požiadaviek, aby sa pre nás realizované zariadenia vyznačovali vyššou efektívnosťou logistických operácií (napr. nadpriemerný počet paletových miest na meter štvorcový plochy), garantovanou ergonómiou a bezpečnosťou – najmä v v oblasti požiarnej ochrany - nízka spotreba energie a nízky dopad na životné prostredie. Po mnohých rokoch spolupráce s CTP sme presvedčení, že zariadenie splní naše očakávania.
 

Bogi GabrovičZástupca riaditeľa pre krajinu v CTP Poľsko vysvetlil:

„Naša stratégia sa vo veľkej miere opiera o dlhodobú spoluprácu s nájomcami. Tým, že im ponúkame perspektívne podnikateľské ekosystémy, vytvárame priestor pre stabilný a dlhodobý rast, neustále zlepšovanie dostupných stavebných riešení a rozširovanie CTP komplexov. Sme poctení, že svetoví lídri ako Raben Group sú s nami už roky. Sme si istí, že nové miesto podporí značku pri dosahovaní obchodných aj nefinančných cieľov.“
 

Raben Group má celú sieť pobočiek, v ktorých len v Poľsku pracuje približne 5 000 špecialistov. Jednou zo stratégií značky je investovať do nízkoemisných logistických budov, ktoré budú spĺňať najvyššie štandardy nielen teraz, ale aj dlhodobo. CTPark Warsaw West je súčasťou stratégie trvalo udržateľného rozvoja skupiny Raben. V areáli je rozšírená protipožiarna ochrana v súlade s normou FM Global. Okrem toho bude budova rozdelená do mnohých zón vykurovaná bez použitia fosílnych palív vďaka použitiu tepelných čerpadiel čiastočne poháňaných fotovoltaickými panelmi inštalovanými na strechách objektu. Tento leasing podporí aj ekomobilitu, keďže CTP v snahe znižovať emisie v ťažkej doprave ponúka svojim nájomcom infraštruktúru na nabíjanie elektromobilov a nákladných áut.

Budovanie vzťahov a komunít okolo CTPark Warsaw West bude rovnako dôležité ako udržateľnosť. V rámci investície postaví CTP prvý Clubhaus v Poľsku s prístupom okrem iného k zdravotníckemu bodu, jedálni, telocvični a obchodu s potravinami. Tento multifunkčný priestor s rozlohou 700 m2 bude k dispozícii nájomcom a miestnym obyvateľom, aby podporili ambíciu CTP budovať komunity vo svojich parkoch.

CTPark West ponúka širokú škálu možností pre výrobné a skladové činnosti. Park sa nachádza medzi dvoma aglomeráciami, Varšavou a Lodžou, v atraktívnej mestskej oblasti, ktorá je vybavená všetkou potrebnou infraštruktúrou, čo klientom umožňuje rýchle spustenie prevádzky. Poloha hneď vedľa diaľnice A2 je nepochybne jednou zo silných stránok ctPark Warsaw West, ktorá potvrdzuje jeho atraktívnosť medzi budúcimi nájomcami.

Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, riaditeľ oddelenia Industrial Services Hub, Savills uviedol:

„Zmluva podpísaná Raben Group na prenájom nových logistických priestorov v CTPark Warsaw West vo Wiskitki pri Varšave je najväčšou tohtoročnou transakciou na skladovom a logistickom trhu v Poľsku. Hranica 100 000 m2 bola zatiaľ prekročená len niekoľkokrát vo svojej histórii a je zriedkavá v jednej transakcii. Som rád, že sa nám vďaka úzkej spolupráci všetkých zúčastnených strán podarilo zabezpečiť skladové potreby v tomto regióne pre jedného z lídrov logistického priemyslu v Poľsku.“
 

Spoločnosť CTP tiež rozšírila svoje partnerstvo s Raben Group v Rumunsku, pričom prenajaté skladové priestory na miestnom trhu zväčšila na 15 000 m2 vďaka zmluve o prenájme v CTPark Oradea Cargo Terminal, ktorý je považovaný za prvý priemyselný park s letiskovým terminálom v Rumunsku. Spustí inovatívny vysokoregálový sklad s rozlohou 1 300 m2 prispôsobený rôznorodým potrebám svojich zákazníkov. Pôjde o štvrtú investíciu v rumunskom portfóliu CTP, kde bude vykonávať svoje operácie Raben Logistics Romania.


 

Spoločnosť CTP je najväčším kótovaným vlastníkom, developerom a správcom logistických a priemyselných nehnuteľností v Európe podľa hrubej prenajímateľnej plochy, pričom k 30. júnu 2023 vlastnila 11 miliónov m2 GLA v 10 krajinách. Spoločnosť CTP certifikuje všetky nové budovy podľa normy BREEAM na úrovni veľmi dobrá alebo lepšia a od spoločnosti Sustainalytics získala hodnotenie ESG "Low-Risk", čo podčiarkuje jej záväzok byť udržateľným podnikom. Viac informácií nájdete na firemnej webovej stránke spoločnosti CTP: ctp.eu  

KONTAKTNÉ ÚDAJE:

OTÁZKY ANALYTIKOV A INVESTOROV:
Maarten Otte, vedúci oddelenia pre vzťahy s investormi
Mobilný telefón: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

OTÁZKY PRE MÉDIÁ:
Patryk Statkiewicz, vedúci oddelenia marketingu a PR skupiny
Mobilný telefón: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

SEC Newgate
Sara Champness
Mobilný telefón: +44 (0)7962 387 949
E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk

 

Galéria

Prihláste sa na odber nášho newslettera

Prihlásením sa na odber nášho newslettera získate aktuálne informácie o najnovšom vývoji spoločnosti CTP, poznatkoch z odvetvia a exkluzívnych ponukách. Pripojte sa k našej komunite a staňte sa súčasťou budúcnosti priemyselných nehnuteľností.

Vyhľadávač nehnuteľností

Odporúčané vlastnosti Zobraziť všetky nehnuteľnosti

Šípky CTP NV €16.54 Ikona CTP NÁJSŤ NEHNUTEĽNOSŤKruhová šípka CTP AR je vonku

Obchodný kontakt

Ivan Pastier

Adresa parku

Bratislava

Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovensko

Získajte ponuku

    Požiadavky