CTP Invest & BRE Vstúpte do prelomového partnerstva pre certifikáciu portfólia

Toto kľúčové partnerstvo bude prvým svojho druhu pre logistické aktíva a je dôkazom záväzku CTP k udržateľnosti a zelenému vodcovstvu. CTP nastavuje veľmi vysoký štandard pre ostatných developerov v tejto oblasti kvôli samotnej veľkosti projektu, ktorý pokrýva približne 300 budov v šiestich krajinách. Tento projekt tiež demonštruje vedúce postavenie BRE v oblasti inovácií, pričom svoje certifikačné schémy prináša do stále sa rozširujúceho rozsahu nových a vznikajúcich tried aktív.

V prelomovej dohode vydajú BRE a CTP Invest ako klient spoločnú žiadosť o predloženie návrhov (RFP) vo výberovom konaní pre sieť BREEAM Assessor. Tento prístup umožňuje rýchlejšie a efektívnejšie spravovať obrovské množstvo hodnotení prostredníctvom skupiny hodnotiteľov, pričom všetci pracujú s vysokou úrovňou skúseností a vo veľkom rozsahu. Výberové konanie bude otvorené pre všetkých posudzovateľov BREEAM, čím sa zabezpečí maximálna úroveň spravodlivosti a transparentnosti trhu.

Pri presadzovaní tejto nezávislej, robustnej certifikácie tretej strany je prístup CTP Invest k zásadám ochrany životného prostredia jasný a vysiela na trh s nehnuteľnosťami správu, že nie je čas mrhať časom potrebným na zlepšenie výkonnosti veľkej časti existujúcich budov.

Schéma BREEAM In-Use poskytuje vedecky podloženú certifikáciu udržateľnosti, ktorá umožňuje CTP merať, riadiť, sledovať a zlepšovať prevádzku celého portfólia ich aktív. Digitálna platforma BREEAM In-Use umožní rýchlo porovnávať výkonnosť aktív naprieč územiami, aby sa správcovia aktív mohli navzájom učiť a zlepšovať.

Štefan de Goeij, vedúci oddelenia správy majetku, ktorý vedie iniciatívu v CTP Invest, povedal: „Keďže sme dlhodobými vlastníkmi a správcami budov, ktoré staviame, používame schému BREEAM In-Use, pretože musíme neustále monitorovať dlhodobé výkon budovy – nielen fáza výstavby, ale aj prevádzková fáza po výstavbe. Vyžaduje si to aj dlhodobý investičný horizont, pretože budovu budeme musieť recertifikovať každé tri roky.“

James Fisher, vedúci oddelenia Real Assets pre BREEAM v BRE, ktorý je horlivým zástancom nového procesu RFP, povedal: „Už nejaký čas diskutujeme o myšlienke nového prístupu RFP pre veľké portfóliové projekty BREEAM a sme veľmi hrdí, že CTP Invest sa k nám pripojí k tejto úplnej implementácii. Cieľom je pokračovať v inovácii pri poskytovaní BREEAM, pretože hodnota sa stáva čoraz jasnejšou. Potrebujeme masovú akciu na trhu komerčných nehnuteľností, ktorá sa nezameriava len na super výkonné aktíva, ale aj na bežnejšie budovy. Je dôkazom záväzku CTP budovať lepší svet, že teraz s nimi môžeme na tomto projekte napredovať.“