CTP investuje približne 40 miliónov EUR do akvizície A1 Bucharest Park

Nehnuteľnosť sa nachádza na 13. kilometri diaľnice A1 a táto transakcia predstavuje úspešný ťah na posilnenie pozície CTP v oblasti. Developer už vlastní ďalšie tri nehnuteľnosti v okolí Bukurešti: CTPark Bucharest West, CTPark Bukurešť a CTPark Bukurešť Chitila. Logistický projekt A1 Bucharest Park vyvinula spoločnosť AIC RE a kúpila ho CTP od Vabeld Group, pričom transakcia bola uzavretá 27. júna 2019.

Novozískané pozemky a budovy budú plne integrované do CTPark Bukurešť a budú mať prospech z rovnakých štandardov správy ako zvyšok parku, vrátane pohodlnej terénnej úpravy a správy majetku. Projekt pokrýva 14 ha pôdy, na ktorej je vybudovaných osem skladov, plne obsadených, s celkovou GLA 78 000 m². Diverzifikovaná základňa nájomcov zahŕňa národných a medzinárodne významných maloobchodníkov a logistických hráčov, ako sú Delamode, Augsburg, Kalapod atď.

„Táto akvizícia predstavuje významnú príležitosť na upevnenie prítomnosti CTP na km 13, kde už máme jeden z hlavných uzlov v Rumunsku. Verím v rozvojové schopnosti Rumunska, pokiaľ ide o infraštruktúru a prilákanie nových investícií. Akvizícia umožní CTP získať prístup k novému okruhu nájomcov, ktorí dokazujú silné príležitosti na rast svojich prevádzok v Rumunsku,“ uviedol Remon Vos, generálny riaditeľ CTP.

Park ťaží z vynikajúcej polohy, v tesnej blízkosti bukurešťského obchvatu a s veľmi dobrým prístupom na diaľnicu A1, ktorá poskytuje rýchlu cestu do zvyšku krajiny a spája Bukurešť s Maďarskom a zvyškom Európy. Je to jeden z najdôležitejších logistických uzlov v západnej časti Bukurešti, so všetkou infraštruktúrou a všetkými dostupnými inžinierskymi sieťami, s dobrou viditeľnosťou a ľahkým prístupom pre kamióny, neďaleko mestskej aglomerácie.

„Získaný projekt sa veľmi dobre spája so zvyškom našich nehnuteľností na rovnakom mieste a dobre sa spája aj s našou myšlienkou ponúknuť na trh nový produkt, ktorým sú malé priestory s vysokým štandardom – 1 000 až 3 000 m² jednotky, novostavba, vysoká kvalita, nízka spotreba energie a maximálny komfort. Sme presvedčení, že malé podniky, výrobné jednotky, spoločnosti, ktoré potrebujú relatívne malý priestor, si zaslúžia rozvíjať svoju činnosť v správnom priestore, ktorý im pomáha udržať náklady s utilitami pod kontrolou a prilákať dobrú pracovnú silu. A ideálna poloha na to je km 13 na diaľnici A1, ktorú touto novou akvizíciou konsolidujeme ako lokalitu.”, pridané Ana Dumitrache, riaditeľka CTP Rumunsko.

CTP financuje Alpha Bank a pomáha mu CMS Cameron McKenna. CTP bola v tejto transakcii podporovaná advokátskou kanceláriou NNKDP a finančnú a daňovú časť viedla Mazars.