CTP va construi un parc industrial în fostul complex industrial ZETOR din Brno

Zona dărăpănată a fostului sit industrial Zetor va prinde din nou viață. Dezvoltatorul CTP a început lucrările pregătitoare pentru construcția unui nou parc industrial pentru producție ușoară, retail, cercetare și logistică mică. Peste 1000 de angajați își vor găsi de lucru aici. Investiția în proiect este de așteptat să se ridice la 1,5 miliarde CZK, cu data estimată a finalizării construcției în 2025.

„The CTPark Brno Líšeň proiectul este o altă provocare de revitalizare a zonelor dezafectate pentru noi. Ne propunem să-l transformăm într-un sit industrial modern care să îndeplinească cele mai înalte standarde de calitate și cerințele actuale pentru unitățile de producție moderne. Dorim să returnăm acestui teritoriu viața, sensul inițial și scopul pe care la servit întotdeauna.” spune David Chládek, director regional al CTP, pentru a începe construcția.

Lucrari pregatitoare pentru constructia CTPark Brno Líšeň a început la sfârșitul acestui septembrie. Până la sfârșitul primului semestru al anului 2020 va fi construită prima clădire. Compania intenționează să finalizeze întregul site la începutul anilor 2024 și 2025.”În calitate de CTP, suntem pe deplin conștienți de responsabilitatea noastră comună pentru modelarea viitorului orașului și, prin urmare, abordăm aceste proiecte cu cea mai mare seriozitate și prioritate maximă.” adaugă Chládek.

Accent pe ecologia clădirii și durabilitatea pe termen lung

Împreună cu proiectele Ponávka și Vlněna, acesta este al treilea proiect de revitalizare a terenurilor industriale industriale din orașul Brno. În fosta zonă industrială a lui ZETOR, care s-a deteriorat de mult timp, vor fi construite noi clădiri industriale moderne, inclusiv o nouă infrastructură pentru producția ușoară mică, retail și cercetare, completată de logistică mică. Toate sălile vor fi implementate în Sistemul de certificare a clădirilor pentru construcții noi BREEAM cel putin Excelent. Halele originale dărăpănate ale ZETOR sunt demolate treptat. Suprafața totală a terenului CTP este de 115 000 m², și va fi construit aproximativ 60 000 m².

CTP promovează sustenabilitatea pe termen lung a proiectelor sale și pune accent pe reducerea performanței de mediu a clădirilor. În cadrul CTPark Líšeň, energia solară va fi folosită ca sursă secundară de energie electrică în scopul acoperirii nevoilor energetice, a chiriașilor individuali sau a parcului însuși. Este firesc să folosim căldura reziduală generată de producție pentru reîncălzirea clădirilor. Zona va încerca să reducă în mod activ cantitatea de apă uzată prin utilizarea așa-numitei ape gri pentru a spăla toaleta în gol, folosind pisoare fără apă și dispozitive de reducere a consumului de apă prin ajustarea adecvată a debitului acesteia.

Recuperarea aerului va fi asigurată în spațiul de birouri. Toate clădirile vor folosi sisteme de ferestre din Al de ultimă generație și sisteme de placare a fațadelor. Iluminatul tuturor holurilor va fi montat integral in sistem LED (atat exterior cat si interior).

Parcul va include și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Arhitecții au lucrat folosind apa de ploaie. Clădirile în sine vor fi plantate în plantații bogate de copaci înalți.

Construirea unei noi zone de servicii de transport

CTPark CTPark Líšeň va oferi aproximativ 1.000 până la 1.500 de noi locuri de muncă, în funcție de structura viitorului chiriaș, tipul de operare și nivelul de automatizare. „Pentru a ne asigura că viitorii lucrători și angajatorii lor au cea mai lină și mai confortabilă accesibilitate a zonei și pentru a nu împovăra împrejurimile cu creșteri nerezonabile ale traficului existent, intenționăm să îmbunătățim și să construim infrastructura de transport ca parte a construcției, ” comentează David Chládek. CTP intenționează să conecteze zona de transportul public prin construirea de căi pietonale care să conducă la conexiunile de tramvai ale liniilor 8 și 4. Cu Compania de Transport Public Brno, compania va începe negocierile pentru extinderea liniei de autobuz direct în zonă.