Zarządca nieruchomości

OBOWIĄZKI ZAWODOWE

• Zarządzanie obiektami i parkami w wyznaczonych lokalizacjach: koordynacja konserwacji i obsługi urządzeń technologicznych w budynkach, bieżąca konserwacja;
• Zarządza działaniami konserwacyjnymi i regularnymi przeglądami technicznymi wykonywanymi przez ekipę zarządzającą obiektem.
• Bezpośrednie zarządzanie relacjami z najemcami, szybkie reagowanie w sytuacjach awaryjnych i proaktywna postawa w celu zapewnienia prawidłowej funkcjonalności infrastruktury i kwestii techniczno-administracyjnych.
• Komunikacja z użytkownikami budynku, nadzór nad przestrzeganiem obowiązkowej konserwacji zgodnie z umowami najmu;
• Współpraca z działem obsługi CTP, obecnie 90% wszystkich zgłoszeń jest rozwiązywanych w ciągu 5 dni roboczych;
• Nadzór nad obowiązkową konserwacją, tworzenie planów konserwacji
• Organizacja napraw gwarancyjnych i usterek powstałych w wyniku użytkowania - nie podlega gwarancji;
• Komunikacja z dostawcą, lokalnymi władzami w zakresie pozwoleń itp;
• Optymalizacja działania budynków pod względem zużycia energii i zasobów;
• Organizacja ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa pracy, kwestie środowiskowe;
• Zarządzanie i kontrola usług podwykonawców przez dostawców (ochrona, ogrodnictwo, sprzątanie itp.);
• Odpowiedzialność za zimowe / letnie sprzątanie, utrzymanie terenów zielonych;
• Przygotowanie i monitorowanie zgodności z budżetem zarządzania parkiem w zakresie eksploatacji i konserwacji;
• Przygotowywanie kalkulacji, dokumentów / zestawień do refakturowania kosztów najemców;
• Odpowiedzialność za ogólny dobry i profesjonalny wygląd przydzielonego CTParku
• Koordynacja, zarządzanie, wydawanie pozwoleń, przedmiary robót, pomiary terenowe dla małych projektów budowlanych/remontowych i adaptacyjnych.

 Wymagania:

• Odpowiedni stopień kwalifikacji - najlepiej wykształcenie wyższe w zakresie inżynierii lądowej lub podobne
• Odpowiednie umiejętności techniczne
• 3-5 lat doświadczenia zawodowego jako kierownik projektu/budowy, najlepiej w dużych firmach budowlanych z udokumentowanym doświadczeniem w koordynowaniu podwykonawców na budowie
• 3-5 lat doświadczenia zawodowego jako zarządca nieruchomości/parku
• Dobra znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie
• Gracz zespołowy z indywidualnym proaktywnym podejściem i dobrymi umiejętnościami komunikacyjnymi
• Silne umiejętności samodzielnego zarządzania w celu zapewnienia terminowej realizacji działań na miejscu
• Autocad
• Pakiet Office i MS Project
• Prawo jazdy B

Oferujemy:

• Praca w dynamicznej zagranicznej firmie w zespole młodych utalentowanych ludzi
• Możliwość dalszego rozwoju kariery

Rozpoczęcie pracy możliwe od zaraz lub od zaraz. W przypadku zainteresowania prosimy o przesłanie CV. Skontaktujemy się tylko z wybranymi kandydatami, aby zaplanować rozmowę kwalifikacyjną. Dziękujemy za zrozumienie.