Ponávka: un vivace campus polivalente che unisce lavoro, svago e vita
Ponávka è un parco commerciale all'avanguardia, dove lavoro, vita e tempo libero si fondono lungo il corso del torrente Ponávka a Brno.
Situato a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, questo campus ecosostenibile è progettato per stimolare l'innovazione, creando un luogo in cui grandi idee incontrano menti straordinarie.
Qualunque sia il mezzo di trasporto, con i mezzi pubblici, in auto o in bicicletta, Ponávka rende tutto più semplice. A pochi minuti dal centro di Brno, con collegamenti diretti ai mezzi pubblici, rapido accesso all'autostrada D1, parcheggio in loco e una pista ciclabile, Ponávka offre soluzioni di spostamento comode ed ecologiche per tutti.
Con un mix di diverse tipologie di immobili, servizi in loco e ottime sistemazioni per studenti e giovani professionisti, Ponávka è il luogo ideale per aziende giovani, aperte e pronte a crescere.
Ponávka è progettato per crescere con te, offrendo di tutto, dagli uffici compatti e dalle versatili unità CTBox agli accoglienti spazi residenziali, il che lo rende la soluzione ideale per le aziende in qualsiasi fase della loro vita.
Comunità
Il nostro team è orgoglioso di organizzare una varietà di coinvolgenti eventi sociali, educativi e di networking durante tutto l'anno, oltre a promuovere altre attività di sviluppo della comunità. Seguici sui social media per rimanere aggiornato sulle nostre attività:






Località
Ponávka è raggiungibile in pochi minuti dal centro storico, a piedi, in bicicletta, in auto o con i mezzi pubblici. Potrai inoltre raggiungere facilmente l'autostrada D1 e il nuovo aeroporto internazionale di Brno.
Planimetria
Il sito si estende su circa 62.000 mq e si trova tra le vie Dornych, Masná, Škrobárenská e Kalová. Attualmente, è ricco di spazi commerciali, uffici, aree residenziali, spazi pubblici e impianti sportivi, tutti dotati di parcheggio. E questo è solo l'inizio! Abbiamo grandi progetti in vista, tra cui nuove unità residenziali e ulteriori spazi per uffici.
Sentiero abbellito
Impianti sportivi
Parcheggio sotterraneo e sopraelevato
Stazione di ricarica
Parcheggio pianificato
Campo sportivo
Orto comunitario
Panoramica degli edifici
Gli uffici
Edifici A1, A2, A3
Spazio disponibile
Gli spazi per uffici di Ponávka sono versatili e ideali per vari tipi di attività, tra cui sedi centrali regionali, centri IT, di ricerca e sviluppo, di rappresentanza commerciale, di servizi professionali e di assistenza clienti.
locatari dell'edificio
Gli uffici
Edificio A4 – In arrivo nel secondo trimestre del 2026
Previsto per il 2026 L'edificio A4 è il luogo ideale per aziende e professionisti lungimiranti alla ricerca di spazi per uffici moderni che uniscano sostenibilità, efficienza energetica e servizi all'avanguardia. Con il suo design contemporaneo, le caratteristiche ecosostenibili e le comode opzioni di spostamento, A4 è pronto per le aziende orientate alla crescita e all'innovazione.
Gli studi
Edifici C1, C2, C4, C8
Spazio disponibile Gli Studi di Ponávka sono spazi storici splendidamente ristrutturati, perfetti per team creativi, freelance, startup e piccole imprese. Questi spazi di lavoro offrono un ambiente di supporto e incentrato sulla comunità che stimola la creatività.
locatari dell'edificio
CTBoxes
Unità ad uso misto B1 – B8
Spazio disponibile I CTBox di Ponávka sono spazi flessibili e multifunzionali che riuniscono uffici, magazzini e negozi sotto lo stesso tetto. Sono perfetti per piccole e medie imprese (PMI), showroom, aziende di e-commerce e fornitori di servizi che necessitano di layout adattabili e di un facile accesso ai clienti e alla logistica.
locatari dell'edificio
Co-housing
Domeq 1, 2, 3
Domeq, il primo progetto di co-housing di Brno, offre appartamenti completamente arredati, perfetti per giovani professionisti, studenti e stranieri residenti. Con tre edifici di ispirazione olandese, Domeq unisce appartamenti privati a spazi condivisi come lounge, un'area fitness e sale eventi, favorendo un'atmosfera sociale e comunitaria. Le dimensioni flessibili degli spazi facilitano la ricerca della soluzione perfetta, creando uno spazio accogliente in cui i residenti possono interagire e godere di uno stile di vita pratico e di ispirazione internazionale.
Proprietà green
Da Ponávka, mettiamo la natura al centro della nostra progettazione, con ampi spazi verdi e piante autoctone per creare un ambiente rilassante e naturale. I nostri edifici soddisfano elevati standard di sostenibilità, con la certificazione BREEAM Excellent per l'efficienza energetica, i materiali ecocompatibili e i bassi costi di gestione. Questa attenzione all'ambiente contribuisce a creare un ambiente di lavoro e di vita equilibrato, incoraggiando uno stile di vita sostenibile e migliorando il benessere di tutti coloro che chiamano Ponávka casa.
Servizi
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Tomáš Strýček
Sviluppatore aziendale, regione di Brno
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Storia
CTP avvia la costruzione del moderno edificio residenziale e per uffici A4, che integra tecnologie sostenibili e spazi per negozi, centri fitness e ristoranti. Con 25.000 m² di spazi per uffici affittabili distribuiti su 13 piani e oltre 255 appartamenti in affitto, l'edificio dovrebbe essere completato nella prima metà del 2026.
Lo storico edificio C8, risalente al 1922, è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne fonde il patrimonio industriale con l'uso commerciale moderno, simboleggiando l'unione tra passato e presente.
Vengono costruiti gli edifici residenziali Domeq I, II e III, dando vita al primo progetto di co-housing di Brno. Con oltre 300 appartamenti completamente arredati per giovani professionisti, studenti e stranieri residenti, Domeq crea un ambiente di vita incentrato sulla comunità, offrendo appartamenti privati accanto a spazi condivisi come lounge, aree fitness e sale eventi.
2006 – 2018
CTP avvia la prima fase di riqualificazione, demolendo i capannoni inutilizzati per far posto a uffici e edifici polifunzionali. Vengono introdotte le unità CTBox per le piccole e medie imprese, offrendo la combinazione ideale di uffici, showroom e magazzini.
2005
CTP acquisisce l'intero sito con l'obiettivo di creare un moderno complesso multifunzionale che includa uffici, spazi commerciali, residenziali e ricreativi. Viene realizzata una nuova pista ciclabile che collega le zone di Vlněna e Ponávka alla parte meridionale di Brno.
Dopo il cambio di regime del 1989, l'area viene privatizzata e le fabbriche di amido e i macelli cessano l'attività. Col tempo, alcune parti del sito iniziano a deteriorarsi.
Sotto la gestione statale dopo la seconda guerra mondiale, le fabbriche di amido e i macelli continuano a operare nell'ambito di un'economia pianificata centralmente, fornendo prodotti a base di carne e amido alle industrie della regione.
L'area continuò a svolgere le sue funzioni originarie durante la Prima Guerra Mondiale e il periodo tra le due guerre, subendo ammodernamenti per soddisfare la crescente domanda. Nel 1924, l'aggiunta della Masná burza, un edificio funzionalista progettato dall'architetto Bohuslav Fuchs, migliorò l'organizzazione del commercio della carne.
In via Masná, le fabbriche di amido e i macelli cittadini sono diventati strutture chiave per la lavorazione di patate e carne. Le fabbriche di amido si concentrano sulla produzione di amido, mentre i macelli si occupano della lavorazione e del commercio di carne suina e bovina.
Tomáš Strýček
“Ti aiuterò a trovare il tuo spazio”
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