CTP aumenterà la quota di mercato immobiliare industriale serbo a 65% con un nuovo sviluppo a Novi Sad per il colosso giapponese dei motori elettrici Nidec

BELGRADO, 21 dicembre 2021

CTP NV, il più grande sviluppatore e operatore immobiliare logistico e industriale quotato in borsa dell'Europa continentale per superficie lorda affittabile (GLA), aumenterà la sua quota di mercato degli immobili industriali in Serbia a 651 TP7 T dopo il completamento dello sviluppo di un nuovo stabilimento produttivo presso il suo CTPark a Novi Sad per conto del colosso giapponese dei motori elettrici Nidec Corporation. Il parco di Novi Sad, 90 km a nord-ovest della capitale serba Belgrado, si sta affermando come un nuovo polo regionale per il settore dei veicoli elettrici in rapida espansione. Lo stabilimento Nidec sarà costruito su un'area di 59.760 TP6 T in due fasi e darà lavoro a 1.000 persone.

Novi Sad è il quarto parco di CTP in Serbia e il portafoglio di parchi logistici e industriali di Grado A, di proprietà o in fase di sviluppo, nel Paese ammonta a 450.000 TP6T con un tasso di occupazione di 981 TP7T. Questo include lo stabilimento Nidec, la cui costruzione è iniziata di recente e che sarà tra i più moderni in Serbia, con una valutazione di sostenibilità BREEAM da Molto Buono a Eccellente.

Dragana Đorđević, CFO, CTP Serbia, ha dichiarato:

Le autorità comunali e nazionali hanno accolto con favore l'imminente arrivo di Nidec a Novi Sad, descrivendolo come una "rivoluzione nella reindustrializzazione", che consoliderà ulteriormente lo status della città come centro di innovazione e produzione ad alto valore aggiunto. Il CTPark Novi Sad ospita anche il produttore tedesco di componenti per auto Continental, che sviluppa componenti elettronici avanzati per l'industria automobilistica.

Novi Sad è la seconda città più grande della Serbia dopo Belgrado, è vicina all'UE e ha una popolazione di quasi 300.000 abitanti. Vanta una forza lavoro altamente qualificata, in particolare nei settori della scienza e dell'ingegneria, e molti residenti parlano fluentemente l'inglese. La crescita futura della città è supportata dal flusso di nuovi talenti che emergono ogni anno dalla sua prestigiosa università tecnica, e Novi Sad gode di ottimi collegamenti internazionali con i principali centri regionali, tra cui Budapest, Vienna, Bratislava, Timisoara, Zagabria, Salonicco e Sofia.

CTP è entrata in Serbia nel 2017 e ora dispone di quattro parchi con 180.000 m2 e 270.000 m2 in fase di sviluppo, in quattro sedi in tre città: Belgrado, Novi Sad e Kragujevac. L'azienda considera la Serbia un mercato strategico e punta a un'ulteriore espansione in tutto il Paese. Dopo il completamento del nuovo parco di Novi Sad, il valore del portafoglio serbo supererà i 270 milioni di euro, con un numero di dipendenti nei parchi più che raddoppiato, raggiungendo le 4.500 unità. Oltre 80% delle nuove attività di CTP nel suo portafoglio CEE sono realizzate con i suoi 700 clienti esistenti e molti di questi stanno pianificando attivamente un'ulteriore espansione dei loro spazi logistici o industriali.

Un altro nuovo progetto di sviluppo in Serbia è già in cantiere. Nel gennaio 2021, CTP ha acquisito 27,5 ettari di terreno per sviluppare CTPark Belgrade City, un centro logistico e tecnologico da 130.000 mq, strategicamente situato nel centro della capitale, che è il quinto dell'azienda sul mercato e destinato a diventare il più grande della Serbia. Tehnomanija, la principale catena serba di elettronica di consumo al dettaglio e e-commerce e locatario a lungo termine di CTP presso CTPark Belgrade North, ha pre-liberato un'unità da 50.000 mq, con un'unità da 1 TP6 tonnellate. L'inizio dei lavori di costruzione di CTPark Belgrade City è previsto per il 2022, con la prima consegna prevista per il primo trimestre del 2023.

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Informazioni sul gruppo CTP

CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali dell'Europa continentale per superficie lorda affittabile, con oltre 7,1 milioni di m² di spazi in nove paesi al 30 settembre 2021. La società prevede di espandere il proprio portafoglio a 10 milioni di m² di GLA entro la fine del 2022, un anno prima dell'obiettivo stabilito in occasione della sua IPO su Euronext alla fine di marzo 2021. CTP è l'unico sviluppatore nella regione con l'intero portafoglio certificato BREEAM e sulla buona strada per raggiungere le operazioni a zero emissioni di carbonio quest'anno, a conferma del suo impegno a essere un'azienda sostenibile.