CTP avvia un programma di investimenti multiprogetto da 150 milioni di euro in Bulgaria

Sofia, 5 ottobre 2022 – CTP, il più grande proprietario, sviluppatore e gestore quotato in borsa di immobili logistici e industriali dell'Europa continentale¹, ha avviato un nuovo programma di investimenti da 150 milioni di euro per sviluppare oltre 200.000 mq di GLA di spazio di magazzino di prima qualità in Bulgaria nei prossimi due anni, che comprende l'acquisizione di due centri logistici nella capitale Sofia dallo sviluppatore e operatore logistico bulgaro Transcapital.

Nell'ambito del nostro programma di espansione, abbiamo anche creato un team di professionisti esperti e talentuosi sul territorio, tra cui Daniela Boytcheva, Direttore dello Sviluppo Commerciale. Saranno responsabili della gestione attiva dei nostri edifici e dell'espansione del progetto CTPark in Bulgaria, che comprende i più alti livelli possibili di certificazione di sostenibilità BREEAM.”

Grazie all'acquisizione del "Transcapital Logistics Centre" e della "Transcapital Ring Road di Sofia", i clienti di CTP hanno ora accesso a sedi di distribuzione ottimali per il centro città densamente popolato, ma anche per la Bulgaria centrale e la costa del Mar Nero attraverso le autostrade Trakia ed Hemus. Insieme, i due siti comprendono nove magazzini e tre uffici, per un totale di oltre 73.000 mq di GLA. I due siti offrono anche il potenziale per costruire ulteriori circa 11.000 mq di GLA e includono permessi di costruzione per 20.000 mq di GLA di sviluppo di magazzini.

All'inizio di quest'anno, CTP ha anche avviato la costruzione di due dei suoi parchi di riferimento, CTPark Sofia West e CTPark Sofia East, che insieme offrono un potenziale di sviluppo complessivo di oltre 225.000 mq di spazio logistico di prima qualità. Contemporaneamente, il Gruppo sta completando la costruzione di una struttura di 15.000 mq per la società danese di logistica 3PL DSV presso l'aeroporto di Sofia, oltre a finalizzare l'acquisizione di un magazzino di 31.200 mq con un ufficio di 4.000 mq, affittati a lungo termine a Orbico, un importante operatore di logistica 3PL della regione.

Oltre alla capitale Sofia, CTP continua ad espandere la sua presenza nella città di Plovdiv, nel centro della Bulgaria, dove attualmente gestisce uno stabilimento produttivo di 11.500 mq affittato al fornitore automobilistico tedesco Willie Elbe. Tra le recenti acquisizioni figurano un sito di sviluppo che potrebbe ospitare circa 60.000 mq di spazi produttivi e logistici e la vendita e il leaseback di uno stabilimento di 10.000 mq affittato a un'azienda del settore aeronautico.

La Bulgaria è pronta ad aderire all'eurozona a partire dal 1° gennaio 2024, un'iniziativa che dovrebbe incoraggiare maggiori investimenti esteri grazie a minori costi di transazione, maggiore certezza per le imprese, riduzione del rischio di mercato grazie all'eliminazione della necessità di coprirsi dal tasso di cambio dell'euro e maggiore trasparenza dei prezzi. Il Paese partecipa già al Meccanismo di Cambio Europeo (ERM II).

Informazioni su CTP

CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore quotato in borsa di immobili logistici e industriali dell'Europa continentale.¹, con oltre 9,5 milioni di mq di superficie in dieci paesi. CTP ha raggiunto la neutralità carbonica a partire dal 2021, a conferma del suo impegno per la sostenibilità. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web aziendale:  ctp.eu

¹ Per superficie lorda affittabile (GLA)

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