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22. 04. 2024

CTP continua l'espansione in Polonia con l'acquisizione di mezzo milione di metri quadrati di terreni

#Cociale

Varsavia, 22 aprile 2024 - CTP, il più grande sviluppatore, proprietario e gestore di immobili industriali e logistici quotato in Europa per superficie lorda affittabile (GLA), ha ampliato il suo parco immobiliare polacco di quasi mezzo milione di mq. La società ha acquistato terreni da investimento in quattro posizioni strategiche che offrono l'opportunità di costruire circa 200.000 mq di spazio affittabile a breve termine, con questi terreni a Łódź, Toruń e nell'agglomerato di Varsavia pronti per iniziare il processo di sviluppo. Questa acquisizione di terreni fa parte della strategia di CTP annunciata lo scorso anno per investire 300 milioni di euro in Polonia per ampliare il suo portafoglio di magazzini, un mercato chiave in crescita per CTP.

Come spiega Piotr Flugel, amministratore delegato di CTP Polska:

“"Con l'acquisto di un portafoglio di immobili nella parte centro-settentrionale del Paese, la nostra riserva di terreni in Polonia supera ora i 3 milioni di mq. I terreni acquisiti offriranno a CTP opportunità di sviluppo nei prossimi tre anni e incrementeranno ulteriormente il ritmo di sviluppo dei parchi commerciali. Siamo già tra i primi tre sviluppatori industriali e di magazzini in termini di offerta: prevediamo che il nostro portafoglio locale raggiungerà quasi 1 milione di mq di superficie totale entro la fine dell'anno. I terreni in posizione strategica rappresentano per noi un investimento chiave, che ci consente di stabilire partnership commerciali a lungo termine e di soddisfare le esigenze dei nostri diversi clienti nei settori della logistica, dello stoccaggio e della produzione".”
 

I terreni di nuova acquisizione si trovano nella parte orientale dell'agglomerato di Łódź, a Toruń, nonché a Janki e Nowy Konik, città adiacenti a Varsavia. Tutte le aree di investimento acquisite dispongono dei permessi necessari per avviare la costruzione di strutture logistiche, di stoccaggio e industriali. Sui loro terreni saranno costruiti dei CTPark, principalmente magazzini urbani, che rappresentano un elemento chiave nell'adattamento delle catene di approvvigionamento alle attuali condizioni di mercato, per rispondere alla crescente pressione di accorciare sia le reti di distribuzione che le consegne secondo il modello "consegna in giornata".

Come spiega Bogi Gabrovic, Direttore delle Relazioni con i Clienti e degli Affari Societari presso CTP Polska

“"C'è una crescente attività da parte di investitori stranieri e nazionali, il che significa che stiamo assistendo a una forte domanda di spazi logistici e industriali pronti per la locazione praticamente da subito. Stiamo parlando di spazi progettati con tecnologie a basso consumo energetico e dotati di sistemi di illuminazione che migliorano significativamente il comfort di lavorare per molte ore e non sono utilizzati solo per lo stoccaggio delle merci. Svilupperemo quindi i terreni recentemente acquistati in parchi commerciali rivolti a diverse tipologie di inquilini: dalle piccole aziende di servizi e vendita al dettaglio alle aziende impegnate nella produzione leggera o agli operatori logistici."”
 

La strategia di CTP è quella di realizzare investimenti secondo un modello multi-tenant. In pratica, ciò significa costruire strutture progettate per servire più locatari in un'unica sede. Questo vale anche per i parchi commerciali che saranno costruiti sui terreni di nuova acquisizione. Ciò sarà possibile grazie alla varietà di moduli per i singoli locatari: da piccole aree di 500 mq e oltre, passando per centri logistici, fino a spazi produttivi ulteriormente illuminati e isolati di 2.000 mq e oltre. In questo modo, CTP consentirà ai locatari di gestire in modo flessibile i propri spazi in base alle loro mutevoli esigenze.

 

INFORMAZIONI SULLA CTP
CTP è il più grande proprietario, sviluppatore e gestore di immobili logistici e industriali quotato in Europa per superficie lorda affittabile, con una GLA di 11,8 milioni di mq in 10 paesi al 31 dicembre 2023. CTP certifica tutti i nuovi edifici con la certificazione BREEAM Very Good o Better e ha ottenuto un rating ESG a rischio trascurabile da Sustainalytics, a conferma del suo impegno per la sostenibilità. Per ulteriori informazioni, visitare il sito web aziendale di CTP: www.ctp.eu

DATI DI CONTATTO PER RICHIESTE DA PARTE DEI MEDIA:

Karin Mizak
Responsabile marketing, CTP
E: [email protected]
Telefono: +48 532 566 712

Monika Sadowska
Consulente Senior
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E: [email protected]
Telefono: +48 502 243 620

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