CTPark Wesel

L'immobile in Thyssenstraße 93 comprende uffici, spazi produttivi e magazzini ed è stato costruito a partire dal 1978. Il sito offre una superficie totale di circa 8.800 m² e dispone di moderni capannoni e uffici ristrutturati. Gli spazi adibiti a uffici sono ospitati in un edificio a due piani, mentre i capannoni e le aree produttive sono prevalentemente a un piano. Sono disponibili complessivamente 75 posti auto, offrendo ampio parcheggio per dipendenti e visitatori. Gli spazi possono essere adattati alle esigenze degli inquilini, consentendo opzioni di utilizzo flessibili.

L'immobile CTP di Gevelsberg, in Mühlenstraße, è composto da diversi edifici e offre ampi spazi che possono essere utilizzati in modo flessibile per diverse finalità commerciali (deposito, produzione, uffici). L'immobile ha mantenuto un tasso di occupazione stabile ed elevato nel corso degli anni. Due degli edifici sono specificamente progettati per uso ufficio, tra cui un edificio per uffici di 5 piani dotato di ascensore e parzialmente dotato di pannelli solari sul tetto. Gli altri edifici sono utilizzati principalmente per scopi di stoccaggio, produzione e svago. Gli spazi per uffici offrono molta luce naturale e possono essere suddivisi in modo flessibile in diverse unità. Inoltre, sono disponibili ampi parcheggi, che garantiscono un comodo accesso a dipendenti e visitatori. I magazzini presenti nel sito sono funzionalmente dotati di rampe e cancelli a livello del suolo, garantendo un'accessibilità ottimale per il trasporto di merci e materiali. Questo mix di spazi flessibili per uffici e deposito rende l'immobile ideale per le aziende che cercano un'area commerciale all'avanguardia e ben collegata. La disposizione può essere adattata alle esigenze specifiche, rendendo l'immobile perfetto per le aziende in crescita.

L'area CTP di Bochum Ovest è composta da due edifici che offrono diverse possibilità di utilizzo e sono ideali per aziende di diversi settori. Entrambi gli edifici sono dotati di attrezzature di alta qualità e offrono spazi flessibili per uffici, produzione su piccola scala, stoccaggio e aree di vendita al dettaglio. Le rampe di carico esistenti consentono una logistica fluida ed efficiente, rendendo l'immobile particolarmente attraente per le aziende con esigenze di stoccaggio o distribuzione. Il sito è completamente recintato e protetto da cancelli, garantendo un elevato livello di sicurezza a protezione sia dei dipendenti che delle merci. Inoltre, all'interno dell'area è presente un'area di sviluppo che offre spazio per la costruzione di altri due edifici. Ciò offre alle aziende l'opportunità di espandere l'area in base alle esigenze e di utilizzarla a lungo termine. Gli ampi parcheggi presenti sul sito rappresentano un ulteriore vantaggio per dipendenti e clienti. Nel complesso, l'immobile in Kantstraße offre un'infrastruttura flessibile e orientata al futuro in una posizione sicura e ben collegata.

The CTP property is a highlight of the German real estate market due to its industrial past and prime location. The former Mannesmann pipe works, which were sold to Vallourec in 2005, had been located in the Düsseldorf-Rath district since 1899. This area is now being transformed by CTP into a multifunctional business park that leaves nothing to be desired by its users. In addition to traditional warehouse and production halls, as well as representative office spaces, the property offers multifunctional light industrial areas. The flexibility of the site is enhanced by a variety of space options and the ability to combine different types of areas. The excellent transport connections to the A44 and A52 motorways enable quick access to the entire Ruhr region’s motorway network as well as to neighboring countries.