16. 08. 2021

CTP fejleszt Amszterdam Logistic Cityhubot

■ A legnagyobb egyösszegű tranzakció logisztikai ingatlanok terén Hollandiában; a tranzakció nettó értéke 307 millió euró az 100% részvényekért.
■ Körülbelül 120.000 m² raktár- és elosztóterület, amely kibocsátásmentes szállításra van felszerelve, valamint körülbelül 11.000 m² irodaterület.
■ Befejezés 2022 negyedik negyedévében várható, részben már bérbe adva

#Corporate #CTParks 1TP5Sajtóközlemények

Amszterdam, augusztus 16. - A CTP, Európa öt legnagyobb ipari ingatlanfejlesztője, ma bejelentette az Amsterdam Logistic Cityhub (ALC) megvásárlását, amelynek nettó tranzakciós értéke 307 millió euró, az egyszemélyes ingatlan 100% részvényéért. Az Amszterdam nyugati dokkvidékén található XXL city hub jelenleg épül, és a befejezés után körülbelül 120 000 m² raktározási és utolsó mérföldes, többszintű elosztási területet fog magában foglalni. Az ALC egy több bérlőből álló komplexum, amely körülbelül 11 000 m² irodaterületet, körülbelül 1700 parkolóhelyet, 200 rakodódokkot és egy 180 méteres saját rakpartot foglal magában. A CTP megvásárolja az ALC-t Wim Beelen (Larendael Development) és Paul Vermaat (Bridges Real Estate) vállalkozóktól. Az ALC felvásárlása a logisztikai ingatlanok terén a mai napig a legnagyobb egy eszközből álló tranzakció Hollandiában.

A városi csomópont a városközponttól rövid távolságra lévő, emissziómentes szállításra alkalmas, a városközpontot szárazföldön és vízen egyaránt ellátó raktározási és utolsó mérföldes elosztóhely iránti erős keresletet elégíti ki. Az Amsterdam Logistic Cityhub stratégiai szempontból Amszterdam kikötőjében található, közvetlen hozzáféréssel az A10-es körgyűrűhöz és az Északi-tengeri csatornához. A city hub várhatóan 2022 negyedik negyedévében készül el, és már részben bérbe van adva.

Az építkezés a legmagasabb fenntarthatósági szabványok szerint történik, és az üzleti tevékenység maximálisan energiasemleges lesz. A városközponttal való vízi összeköttetés lehetővé teszi az elektromos meghajtású hajókkal történő közlekedést, a napelemek és szélturbinák által termelt villamos energiával pedig az ALC önellátó. Az ALC BREEAM Excellent minősítést kap, amint az elosztóközpont elkészül.

Ralph de Munnik, a CTP Hollandia igazgatója:

"Rendkívül büszkék vagyunk arra, hogy sikerült megkötnünk ezt a megállapodást, és várakozással tekintünk az Amszterdam városával és az amszterdami kikötővel való intenzív együttműködés elé. Az Amsterdam Logistic Cityhub abszolút úttörőnek számít a forgalmas városközpontok tehermentesítésére szolgáló "utolsó mérföldes" logisztikai megoldások terén. Az ilyen logisztikai üzlethelyiségek iránt nagy a kereslet az amszterdami régióban, és arra számítunk, hogy ez a kereslet csak növekedni fog. Jelenleg a kínálat és a fejlesztési csővezeték korlátozott a régióban, ahol az üresedési ráta körülbelül 6%. A városi központ ezért egyedülálló lehetőséget jelent számunkra, hogy mind a CTP meglévő ügyfeleinek, mind az amszterdami régió új ügyfeleinek kiszolgálására, és illik a high-tech üzleti parkok ingatlanfejlesztőjeként kialakított profilunkhoz. Az Amsterdam Logistic Cityhub több bérlővel rendelkező, fenntartható és multimodális jellege egy épületben egyesíti a CTP park minden aspektusát. Az akvizíció csodálatos kiegészítője a CTP hálózatának, és nagyszerű lépés a hollandiai növekedésünk felgyorsítására irányuló törekvéseink megvalósításában"."

Wim Beelen, vállalkozó és az ALC feltalálója:

"Az Amsterdam Logistic Cityhub víziója mindig is erős volt. Ez a tranzakció megerősíti a CTP nagy bizalmát a koncepcióban és az amszterdami régió logisztikai piacának erős fejlődésében. Az amszterdami Cityhub meghatározza a logisztika jövőjét, és hozzájárul a kibocsátásmentes város célkitűzéséhez. A city hub fejlesztésével új perspektívát állítottunk fel a belvárosi elosztás terén. Csapatként mérhetetlenül büszkék vagyunk arra, hogy a hubot oda juttattuk, ahol ma van, és még büszkébbek vagyunk arra, hogy az "utolsó mérföldet" egy történelmi jelentőségű tranzakcióval fejezzük be."

A CTP-t a tranzakcióban a Dentons Amsterdam (jogi), a Savills Netherlands (kereskedelmi) és az EY (adóügyek), az eladó felet pedig a DLA Piper és a CBRE segítette.

A CTP N.V.-ről

A CTP Európa öt legnagyobb ipari ingatlanfejlesztő és -kezelő vállalata közé tartozik, és a legnagyobb a közép- és kelet-európai régióban, több mint 6,6 millió m² logisztikai területtel és kilenc országban folytatott tevékenységgel. A vállalat célja, hogy 2023 végére 10 millió m²-re bővítse portfólióját. A teljes portfóliójának BREEAM tanúsítvánnyal a CTP a régió legfenntarthatóbb fejlesztője, és jó úton halad afelé, hogy idén elérje a szén-dioxid-semlegességet. 2021 március végén a CTP bevezette a tőzsdére az Euronext Amsterdam tőzsdén, 397 017 000 részvényt bocsátva ki, részvényenként 14 eurós árfolyamon, ami a tőzsdei bevezetéskor 5,6 milliárd eurós piaci kapitalizációt jelentett a vállalat számára. A CTP piaci kapitalizációja 2021. július 30-án 6,7 milliárd eurót tesz ki.

További információkért:

CTP
Ralph de Munnik
Tel: +31(0)852731294
E-mail: ralph.demunnik@ctp.eu

CFF Kommunikáció
Ruben Cardol
Tel: + 31 (0)6 55 358 427
E-mail: CTP@cffcommunications.nl

Látogasson el vállalati weboldalunkra: ctp.eu

Angol változat Holland nyelvű változat Cseh változat

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Maradjon naprakész a CTP legújabb fejlesztéseivel, iparági meglátásaival és exkluzív ajánlataival kapcsolatban, ha feliratkozik hírlevelünkre. Csatlakozzon közösségünkhöz, és legyen részese az ipari ingatlanok jövőjének.

CTP fejleszt Amszterdam Logistic Cityhubot

Ingatlan kereső

Kiemelt ingatlanok Minden ingatlan megtekintése

Kereskedelmi kapcsolat

Park címe

Bratislava