CTP VÍTĚZÍ CENU BROWNFIELD24 S PRVNÍM STAVEBNÍM PROJEKTEM V NĚMECKU

Stuttgart/Ibbenbüren, 17. května 2024 – Společnost CTP, největší evropský registrovaný vlastník, developer a správce logistických a průmyslových nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy, vyhrála letošní cenu Brownfield24 v kategorii Nejlepší brownfield projekt (logistika) se svým prvním německým projektem novostavby. Oceněná nemovitost, CTPark Bremen-Hemelingen, se nachází na místě bývalé městské skládky na okraji Brém. Po intenzivních stavebních a rekonstrukčních pracích ze strany CTP Germany bude do 1. června 2024 postaven moderní obchodní a logistický park s přibližně 28 700 m2 nových logistických prostor.

Zvláštní výzvy v hospodaření s půdou
Hlavními výzvami projektu byly kontaminovaný zásypový materiál a požadavky na ochranu půdy. Hned při zahájení zemních prací se ukázalo, že vyrobený materiál byl kontaminován směsí domovního odpadu a minerálů (>20 % z celkové hmoty) a mohl být tedy zlikvidován pouze s vysokými náklady. Cílem koncepce hospodaření s půdou proto muselo být odstranění a likvidace co nejmenšího množství skládkového materiálu z lokality. Speciálně pro tento účel byl vyvinut na řešení orientovaný a kreativní geotechnický koncept sestávající z hospodaření s půdou a speciálních základů.

Odebraný materiál měl být po separaci a separaci nerecyklovatelného obsahu (složky domovního odpadu jako plasty, fólie, kovové části, zbytky látek apod.) zasypán do prostoru. Vyrovnání základu bylo v podstatě dosaženo přemístěním materiálů z tělesa skládky (cut & fill). Potřebné odstranění činilo zhruba 16 200 metrů krychlových při objemu zakázky kolem 19 800 metrů krychlových.

Tato metoda měla tu výhodu, že nevzniká žádný vytěžený materiál a tudíž žádné náklady na likvidaci, což šetří zdroje a je ideální pro kontaminované zeminy nacházející se na staveništi. Metoda úplného vytěsnění také znamenala, že při stavbě sloupů nevznikly žádné cesty v nepropustných vrstvách (krycí vrstvy podzemní vody), takže mohla být zaručena i ochrana podzemní vody. Pasivní odvod plynu a plynotěsnost podlahy haly rovněž zabraňovaly vnikání skládkového plynu.

Komplexní obnova městské infrastruktury v Brémách
Jako vítěz ceny Brownfield24 za nejlepší projekt brownfield (logistika) je lokalita jedním ze současných hlavních příkladů úspěšné revitalizace. Důraz je kladen na revitalizaci brownfields přispívá k zamezení dalšího zakrývání půdy (greenfields) z hlediska ochrany půdy. Opětovné využití stávajících zdrojů a zavádění moderních environmentálních technologií navíc také pomáhá chránit přírodní zdroje, snižovat znečištění životního prostředí a podporovat příležitosti k udržitelnému rozvoji. Nemovitost tedy splňuje kritéria pro certifikát DGNB Gold a disponuje fotovoltaickým systémem a vzduchovými tepelnými čerpadly.

Důkladná příprava místa se také osvědčila s ohledem na prvotřídní umístění v GVZ Bremen, největším evropském nákladním centru a čtvrtém největším kontejnerovém uzlu v severní Evropě. Park se nachází ve vyhrazené průmyslové zóně a je přístupný 24 hodin denně a snadno se k němu dostanete městskou hromadnou dopravou v univerzitním městě s téměř 600 000 obyvateli. Nemovitost se nachází přímo u dálniční křižovatky A27/A1 a nabízí atraktivní dopravní spojení do centra Brém, na severovýchod a západ Německa. Díky své poloze je park také unikátně propojen se sektorem (větrné) energetiky. Téměř celý hodnotový řetězec je pokryt výzkumem, vývojem, servisem a údržbou v Brémách a Bremerhavenu.

O společnosti CTP
Společnost CTP je největším kótovaným vlastníkem, developerem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí z hlediska hrubé pronajímatelné plochy s 11,2 milionu metrů čtverečních GLA v 10 zemích (k 30. září 2023). Společnost certifikuje všechny nové budovy podle BREEAM na stupeň "velmi dobrý" nebo vyšší a získala od společnosti Sustainalytics rating ESG se zanedbatelným rizikem, čímž potvrdila svůj závazek k udržitelnosti. Další informace naleznete na adrese: ctp.eu.

KONTAKTNÍ ÚDAJE PRO DOTAZY MÉDIÍ:
Patryk Statkiewicz
Vedoucí skupiny marketingu a PR
Mobilní telefon: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

AGENTURA ÚDAJE
teamtosse GmbH
Dr. Daniel Bambach
Tel: +49 (89) 41 41 75 290
E-mail: daniel.bambach@teamtosse.de
www.teamtosse.de