За нас стремежът да бъдем климатично позитивни е амбициозна цел, която изисква от нас, всеки ден и с всяко решение, да правим всичко възможно, за да опазим природните ресурси, да намалим вредните емисии и да защитим околната среда. Според данни на ЕС, секторът на недвижимите имоти е отговорен за около 40% потребление на енергия в Европейския съюз. Ние осъзнаваме нашата роля и отговорност и отдаваме приоритет на осигуряването на повишена ресурсна ефективност на нашите активи, както по време на тяхното развитие, така и по време на експлоатацията им. CTP приема съответствие с Парижкото споразумение и се стреми да постигне въглероден неутралитет във всички области в съответствие с неговите допускания, следвайки пътна карта, одобрена от инициативата „Научно обосновани цели“.
Задвижване на растежа с
Възобновяема енергия
Увеличаването на потреблението на възобновяема енергия в нашите паркове, по-специално слънчева енергия, е ключова част от нашата стратегия за намаляване на въглеродния ни отпечатък и постигане на нашите климатични цели. Инсталирахме първите си покривни фотоволтаични (PV) станции на избрани имоти в Чехия преди десетилетие и през 2022 г. положихме съгласувани усилия за драстично увеличаване на количеството слънчева енергия, произведена и консумирана в нашите паркове, със стартирането на нашия енергиен бизнес и внедряването на покривни фотоволтаични инсталации на повече места в Чехия, както и в Словакия, Унгария, Румъния и Холандия. Завършихме 2022 г. с 38 MWp инсталиран фотоволтаичен капацитет и сме на път да постигнем целта си да добавим допълнителни 100 MWp до края на 2023 г., със средносрочна цел да достигнем 400 MWp производствен капацитет до 2026 г. Разработването на покривни фотоволтаични електроцентрали в голям мащаб създава печеливш поток от приходи за CTP, като същевременно осигурява енергийна сигурност на нашите клиенти, намалява общите им разходи за ползване и подпомага постигането на техните собствени цели за устойчивост. Когато е необходимо, ние доставяме възобновяема енергия от трети страни, за да увеличим максимално количеството възобновяема енергия, консумирана в нашите паркове.
Умна енергия
Ефективност
Ние непрекъснато търсим нови решения за повишаване на енергийната ефективност на нашите сгради. Наред с други инициативи за пестене на енергия, през последните години инсталирахме интелигентни системи за управление на сгради, за да наблюдаваме и регулираме потреблението на енергия в нашите сгради в цялото ни портфолио. В нашите първокласни офис и многофункционални имоти разработихме няколко усъвършенствани системи за управление на енергията и осветлението, включително автономни сензори и дистанционно измерване, и внедрихме това ноу-хау в цялото ни индустриално портфолио. Намалихме разходите и въглеродния отпечатък на нашите клиенти, като инсталирахме нискоенергийно LED осветление в цялото ни портфолио и сега инсталираме термопомпи като стандарт за всички нови сгради, за да намалим допълнително необходимостта от изгаряне на въглеводороди за гориво.
Защита на
Водния цикъл
Опазването на водите и отговорното им управление са неразделна част от нашите цели за устойчивост. Въпреки че по-голямата част от потреблението на вода в нашите паркове се осъществява на ниво клиент, ние внедряваме системи за защита на естествения воден цикъл и поддържаме минимално потребление на вода през целия жизнен цикъл на нашите имоти. За да управляваме оттичането и да намалим натоварването на местните водни системи, ние инсталираме съоръжения за съхранение и повторно използване на сива и дъждовна вода с голям капацитет, което значително намалява потреблението на питейна вода.
Управление на отпадъците с "кръгови паркове"
Нашите корпоративни операции генерират минимално количество отпадъци и ние поддържаме това ниво ниско чрез нашата строга програма за рециклиране. В нашите паркове нашите клиенти са в крайна сметка отговорни за управлението на отпадъците, но ние улесняваме този процес, като проектираме сградите си така, че да позволяват селективно събиране на отпадъци и минимално използване на ресурси. Също така прилагаме концепцията за “кръгови паркове” в цялото ни портфолио. Започнахме с пилотен проект в офис центъра Spielberk в Бърно, където се стремим да постигнем нулеви отпадъци и по-голяма ефективност, съобразена с принципите на кръговата икономика. Чрез прилагане на препоръки от Института за кръгова икономика вече предприехме стъпки като инсталиране на сушилни с горещ въздух във всички бани, за да предотвратим разхищението на хартия. На строително ниво въведохме изискванията на BREEAM за ново строителство за всички нови сгради, което минимизира отпадъците и използването на ресурси. Също така предприемаме стъпки за привеждане на нашите строителни дейности в съответствие с критериите на таксономията на ЕС за предотвратяване на замърсяването и кръговата икономика.
Укрепване на веригата за създаване на стойност в околната среда
Размерът и обхватът на нашите строителни операции ни дават възможност да влияем положително на нашите доставчици и други партньори, особено по време на строителния процес, където може да се открие по-голямата част от нашия въглероден отпечатък. Поръчките ни за определени строителни материали са достатъчно големи, за да ни позволят да определим екологичните стандарти за това, което нашите доставчици предоставят. Доставчиците също трябва да спазват нашия Кодекс за поведение на доставчиците, който не само гарантира етични бизнес практики, но и набляга на използването на екологично чисти материали и процеси в съответствие с най-добрите международни практики и стандарти. Също така изискваме декларации за екологични продукти за някои от материалите и продуктите, които използваме. С нашите клиенти започнахме да включваме клаузи за зелен лизинг в договорите за наем, за да насърчим взаимното сътрудничество, което минимизира вредното въздействие върху околната среда. Тези клаузи разглеждат екологични, социални и управленски въпроси като намаляване на разходите за комунални услуги, отчитане и насърчаване на възобновяемата енергия.
Управление на горите
Една от стратегиите, очертани в Зелената сделка на Европейския съюз, за да намалят компаниите въглеродния си отпечатък, е създаването на поглътители на въглерод – най-ефективните от които са горите, влажните зони и пасищата. Закупихме първия си горски резерват през 2019 г. в Чехия и понастоящем притежаваме общо около 570 хектара частично деградирала горска земя, която активно презасаждаме с разнообразни местни видове, за да възстановим биоразнообразието. Ние сме поели ангажимент да разширим нашите горски резервати на нашите пазари в съотношение 1:1 с изграденото ни портфолио като част от нашата стратегия за постигане на нетна въглеродна неутралност. През 2022 г. нашите служители засадиха над 130 000 дървета от различни видове в нашите гори. Нашите гори не само ни помагат да компенсираме въглеродния си отпечатък, но и опазват и възстановяват околната среда и са достъпни за туристи, велосипедисти и тези, които обичат природата. Гордеем се с това, че защитаваме природата днес и за бъдещите поколения.
Абонирайте се за нашия бюлетин
Получавайте най-новите анализи от лидера на пазара на индустриални недвижими имоти директно във вашата пощенска кутия.
