塞尔维亚

进入欧洲的独特且有利的切入点

为何选择 塞尔维亚

强大的制造基地

在过去的一个世纪里，主要的资源和熟练的劳动力发展了一个多样化和强大的工业基础，今天，这个基础仍在不断进步和现代化，特别是在机械、汽车和高科技领域

蓬勃发展的科技领域

高科技服务业占塞尔维亚国内生产总值的 10% 以上，而到 2023 年，政府、学术界和产业界将齐心协力打造一个强大的生态系统，吸引 $7000 万的投资

具有竞争力的成本环境

塞尔维亚除了拥有欧洲最具竞争力的运营成本外，还提供了非常有利于商业的税收环境，其企业税率为 15%

支持性外商直接投资目的地

塞尔维亚政府通过各种机构和举措积极促进外国投资，以共同促进区域发展并创造就业机会

动态国际关系

加入欧盟并 受益 从 它的 发展基金，欧盟是其最大的贸易伙伴，而 它 有 与欧盟的自由贸易协定， 欧亚经济联盟（EAEU）  和其他 区域 国家 中国成为日益重要的经济伙伴   

能源和基础设施项目

塞尔维亚参与了多个重大区域基础设施和能源项目，如土耳其溪天然气管道、贝尔格莱德-布达佩斯高铁项目以及与中国的“一带一路”基础设施走廊项目

热点地区 塞尔维亚

Belgrade

Star

Belgrade’s star is rising. In recent years, the Serbian capital has attracted the attention of investors across the globe, who recognise the rich potential of this growing Southeastern European hotspot. With a population of 1.6 million, Belgrade accounts for over 40% of Serbia...

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塞尔维亚

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塞尔维亚毗邻中欧国家和欧洲大陆东南部，为投资者提供了一个极具吸引力的投资地点，使他们能够在这个快速发展的地区发掘巨大的市场机遇。在经历了多年的政治和宏观经济不稳定之后，塞尔维亚已经站稳了脚跟，这个拥有 700 多万人口的国家正准备成为欧盟成员国。快速发展的基础设施、低廉的劳动力成本以及可免关税接触约 11 亿客户，所有这些都为在该地区的投资取得成功提供了支持。

11

园区 全国范围内

281,000

千平方米 可出租总面积

#1

CTP 市场定位

塞尔维亚的可用空间

切换国家
奥地利 荷兰 保加利亚 德国 波兰 罗马尼亚 匈牙利 斯洛伐克 捷克

CTP ICon Belgrade City

Autoput za Zagreb 11a Novi beograd, Belgrade, Serbia

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
BGD1 详细信息 25,000 平方米 110,000 平方米 建成
BGD2 详细信息 4,000 平方米 25,000 平方米 建成

CTP ICon Belgrade West

塞尔维亚希马诺夫奇 Dositejeva 33

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
SIM12 详细信息 50,000 平方米 50,000 平方米 计划
SIM8 详细信息 17,000 平方米 17,000 平方米 计划
SIM11 详细信息 37,000 m² 37,000 m² 计划
SIM7 详细信息 45,000 平方米 45,000 平方米 计划
SIM9 详细信息 30,000 平方米 30,000 平方米 计划
SIM14 详细信息 20,000 平方米 20,000 平方米 计划
SIM6 详细信息 38,000 平方米 38,000 平方米 施工中
SIM13 详细信息 15,000 平方米 15,000 平方米 计划
SIM10 详细信息 8,000 平方米 8,000 平方米 计划
SIM3 详细信息 6,500 平方米 6,500 平方米 计划

CTP ICon Belgrade North

塞尔维亚新巴诺夫奇市斯韦托萨夫斯卡 213 号

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
NBC4 详细信息 6,000 平方米 28,000 平方米 建成
NBC7 详细信息 85,000 平方米 85,000 平方米 计划
NBC6 详细信息 41,000 平方米 41,000 平方米 计划

CTP ICon Niš

恰穆尔利亚, 塞尔维亚, 塞尔维亚

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
NIS1A 详细信息 14,969 平方米 35,114 平方米 计划
国家信息系统 详细信息 37,211 平方米 37,211 平方米 计划
NIS3 详细信息 8,869 平方米 8,869 平方米 计划
NIS1B型 详细信息 14,605 平方米 14,605 平方米 计划

CTP ICon Novi Sad East

塞尔维亚，诺维萨德，卡奇

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
NSE1 详细信息 16,000 平方米 25,000 平方米 建成
NSE4 详细信息 25,705 平方米 25,000 平方米 计划
NSE3 详细信息 22,537 平方米 25,000 平方米 计划

CTP ICon Jagodina

塞尔维亚，雅戈丁纳，伊塔利扬斯卡

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
JAG1B 详细信息 15,287 平方米 31,098 m² 计划
JAG2 详细信息 28,000 平方米 28,000 平方米 计划
JAG3 详细信息 43,000 平方米 43,000 平方米 计划
JAG5 详细信息 10,000 平方米 10,000 平方米 计划
JAG4 详细信息 7,000 m² 7,000 m² 计划

CTP ICon Belgrade Borca

贝尔格莱德博尔查, 贝尔格莱德, 塞尔维亚

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建筑 可租赁空间 总空间 状态
BGB1 详细信息 51,000 平方米 51,000 平方米 施工中
BGB3 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGB4 详细信息 900 m² 900 m² 计划
蓝宝石 详细信息 61,000 平方米 61,000 平方米 计划
BGB5 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 施工中
BGB6 详细信息 4,900 平方米 4,900 平方米 计划
BGB7 详细信息 6,500 平方米 6,500 平方米 施工中
BGB8 详细信息 21,000 m² 21,000 m² 计划
BGB9 详细信息 10,500 平方米 10,500 平方米 计划
BGB10 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGB11 详细信息 3,700 m² 3,700 m² 计划
BGB12 详细信息 25,000 平方米 25,000 平方米 计划
BGB13 详细信息 5,000 平方米 5,000 平方米 计划
BGB14 详细信息 5,000 平方米 5,000 平方米 计划
BGB15 详细信息 16,500 平方米 16,500 平方米 计划

其他地点 塞尔维亚

CTP Icon Novi Sad

可供租赁： 0 m2

园区面积： 274,200公顷

详细信息

CTP Icon Kragujevac

可供租赁： 0 m2

园区面积： 16万公顷

详细信息

CTP Icon Novi Sad City

可供租赁： 0 m2

园区面积： 207,178 公顷

详细信息

CTP Icon Sombor

可供租赁： 0 m2

园区面积： 205,000公顷

详细信息

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Petar Kolognat

Head of Business Development, Serbia

petar.kolognat@ctp.eu

+381 66 888 9762

Petar Kolognat

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