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来自欧洲领先工业地产开发商和管理者的无可比拟的选择

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电动车轮毂

在奥迪、梅赛德斯-奔驰和宝马等汽车巨头的大力投资下，匈牙利已成为欧洲电动汽车制造的热点，并在欧洲到 2035 年只销售电动汽车的电动转型目标中发挥着至关重要的作用。

稳定的商业环境

外资友好型经济环境

匈牙利与许多亚洲国家都有着密切的外交和经济联系，这简化并鼓励了市场准入。这些措施包括税收减免、补助和补贴，特别是针对高科技产业、制造业和研发领域的投资。

电动车轮毂

有竞争力且有能力

匈牙利拥有一批技术熟练的劳动力，其技能正在通过多个国际研发中心迅速提升，同时其运营成本也极具竞争力。

外资友好型经济环境

投资优惠税率

为了促进国家发展，匈牙利实行非常优惠的税收制度，其中企业税率为9%，是欧洲最低的国家之一。

有竞争力且有能力

优越的地理位置

匈牙利与奥地利、斯洛伐克、乌克兰、罗马尼亚、塞尔维亚和克罗地亚接壤，拥有良好的航空货运和高速公路连接，位于中东欧快速工业化经济体与较为成熟的西欧之间的理想交汇处。

投资优惠税率

稳定的商业环境

匈牙利于2004年加入欧盟，同时也是联合国、经合组织、世贸组织、北约、国际货币基金组织和欧盟委员会的成员，为长期投资至关重要的商业提供了可靠的法律框架。

优越的地理位置

电动车轮毂

经英国建筑性能评估体系（BREEAM）认证、地理位置优越的仓储和物流空间，可满足任何规模的需求，无论大小，并提供支持您业务所需的特定行业装修。

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仓储

我们拥有最先进的高科技生产设施，无论您从事何种行业或部门，我们都能根据您的具体规格为您量身定制，从而最大限度地提高您供应链的价值。

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制造

我们知道如何满足研发实验室和测试中心的苛刻要求，包括无尘室、特殊通风和废物处理系统，以及您的业务所需的其他一切。

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研发

我们的热情在于为您量身打造完美的物业解决方案，包括企业总部和两用设施，将工业和办公空间结合在一处。

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定制构建

为您的企业找到最佳的房地产解决方案

在 CTP，我们尊重每项业务的独特性，并满足其对灵活物业解决方案的需求。我们的租赁选择可灵活适应规模扩大和搬迁，而无需承担所有权负担。

Tatabánya

Bécsi út, Tatabánya, Hungary

塔塔巴尼亚 CTPark 位于塔塔巴尼亚市，毗邻 M1 高速公路，该公路将该地区与通往东欧和西欧的主要交通线路连接起来。园区距离匈牙利首都很近（60 公里）。园区占地 18.3 公顷，建筑面积 82,000 平方米，具有 22,000 平方米的开发潜力，是最先进的投资项目。

88,294 m²

建成区

0 m²

现已上市

18.34 哈

总面积

23,356 平方米

发展机遇

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Budapest West

Verebély László utca 2., Biatorbágy, Hungary

CTPark Budapest West 位于 M1 高速公路 Biatorbágy 镇旁，靠近 M0 环路，距离布达佩斯市中心仅 19 公里。该物业是一个最先进的仓储配送和生产中心，是 91 公顷土地上的一项绿地投资，建筑综合体建筑面积近 300,000 平方米。该园区拥有匈牙利有史以来第一座获得 BREEAM 认证的“杰出”建筑（在用）以及其他几座获得“非常好”和“优秀”评级的工业仓库。它是匈牙利最大的 CTPark，也是 CTPark 网络中第六大 CTPark。园区最大的建筑 - BIA3 - 提供 CTP 的第一个匈牙利俱乐部：一个社区中心，为租户提供在现代化、设备齐全且舒适的区域举办会议、培训和其他团队建设活动的机会，无需额外费用！

302,803 m²

建成区

44,407 平方米

现已上市

91.20 哈

总面积

63,157 m²

发展机遇

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Arrabona

Hűtőház utca., 杰尔, 匈牙利

CTPark Arrabona 位于 Győr 工业园区内，地处城市东门，正对 M1 高速公路，位于布达佩斯、维也纳和布拉迪斯拉发之间。匈牙利奥迪公司在当地拥有一家生产汽车发动机的大型工厂，成为居尔经济的一大特色。当地庞大的汽车供应商网络也为奥迪的成功做出了贡献。

48,073 平方米

建成区

0 m²

现已上市

11.17 哈

总面积

11,169平方米

发展机遇

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Komárom

Bánki Donát utca, Komárom, Hungary

科马罗姆 CTPark 位于匈牙利-斯洛伐克边境的科马罗姆镇，拥有通往 M1 高速公路主干道和欧洲主要城市的优越道路，是生产和仓储的理想地点。该物业距离位于 Győr 的奥迪工厂仅 40 公里，距离布达佩斯 85 公里，距离布拉迪斯拉发 80 公里，距离维也纳 150 公里。

80,382 m²

建成区

0 m²

现已上市

19.06 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Székesfehérvár

Holland fasor 2, Székesfehérvár, Hungary

塞克斯费赫尔瓦尔 CTPark 位于塞克斯费赫尔市繁忙的 M7 高速公路上，距布达佩斯西南 65 公里。它是一座高架物流仓库，包括办公室和社交区。该建筑分为 5 个单元，小型企业也可利用其地理位置和周边的便利设施。该物业位于不断发展的 Sóstó 工业园区，是众多国际公司的总部所在地。由于毗邻欧尚超市（Auchan），这里还提供餐饮和公共交通服务。

24,920 m²

建成区

0 m²

现已上市

6.10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Budapest South

Gábor Áron utca 1., 杜纳哈拉斯蒂, 匈牙利

CTPark 布达佩斯南部地理位置优越，紧邻 M0 主干道，周围是 M1、M5、M6 和 M7 等欧洲主要交通路线，距离都只有几公里。布达佩斯市中心距离酒店仅 18 公里。对于物流和生产公司来说也是非常受欢迎的地点。

57,792 m²

建成区

10,000 平方米

现已上市

13.38 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Budapest East

Zöldmező utca, Üllő, Hungary

布达佩斯东 CTPark 是一个带办公室的高架物流仓库，位于布达佩斯东南 8 公里处的 Üllő，地处 M0 环路和 M4 高速公路的交汇处。距布达佩斯国际机场仅几分钟车程。布达佩斯东 CTPark 位于进出布达佩斯最繁忙的中转路线上，也是物流和生产公司的理想选择。

195,599 m²

建成区

28,632 m²

现已上市

43.81 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Szombathely

Puskás Tivadar utca, 松博特海伊, 匈牙利

松博特海伊 CTPark 位于松博特海伊市，该市是西匈牙利瓦斯县的中心，拥有 79000 名居民。该市的主要经济活动是商业、汽车服务、工业（IT、电子和汽车行业）。该地区位于连接中欧和地中海地区的南北公路和铁路走廊上，因此与货物运输相关的物流服务是当地经济的重要组成部分。

41,619 平方米

建成区

7,686 平方米

现已上市

4.40 哈

总面积

15,179 平方米

发展机遇

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Budapest Vecsés

Schwarz Dávid utca, 韦切什, 匈牙利

布达佩斯 Vecsés CTPark 是布达佩斯东南部 Vecsés 镇附近的一个高架物流仓库，位于 M0 高速公路的交叉口，距 M5 高速公路仅 6 公里，距 M4 高速公路仅 7 公里，距布达佩斯国际机场仅几分钟车程。园区内有匈牙利有史以来第二座获得英国建筑性能评估体系 "使用中 "类 "杰出 "评级的建筑，以及另外两座获得 "优秀 "评级的工业仓库。布达佩斯 CTPark Vecsés 位于布达佩斯最繁忙的交通线路上，建筑面积超过 80,000 平方米，是物流和生产企业的理想选择。

86,124 平方米

建成区

38,246 m²

现已上市

77.20 哈

总面积

252,494 平方米

发展机遇

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Kecskemét

Daimler út 6, 凯奇凯梅特, 匈牙利

凯奇凯梅特 CTPark 位于凯奇凯梅特市的南门，靠近繁忙的 M5 高速公路，距离布达佩斯南部 45 公里。凯奇斯克梅特市的经济特点是奔驰公司的存在，该公司在当地拥有一家生产汽车发动机的大型工厂。凯奇凯梅特 CTPark 紧邻梅赛德斯工厂，是汽车供应商的理想选择。

10,991 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.87 哈

总面积

40,146 平方米

发展机遇

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Mosonmagyaróvár

Éger utca, Mosonmagyaróvár, Hungary

莫松马尼亚罗瓦尔 CTPark 位于匈牙利西北部的莫松马尼亚罗瓦尔镇，是连接斯洛伐克、奥地利和匈牙利的纽带。它可以直接通往 M1 高速公路以及维也纳和布拉迪斯拉发的主要公路，是一个重要的金融（海关）、交通和工业中心。园区距 Győr 39 公里，从匈牙利和奥地利首都（距布达佩斯 160 公里，距维也纳 84 公里）均可方便到达。它是国际物流、汽车企业和轻工制造业的理想之地。

18,365 m²

建成区

0 m²

现已上市

4 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Budapest Ecser

1370/1 hrsz.，埃切尔，匈牙利

布达佩斯埃塞尔 CTPark 位于布达佩斯东部，紧邻首都 Liszt Ferenc 国际机场，位于 M0 和 M4 高速公路的交汇处，毗邻埃塞尔村。由于其优越的地理位置，该地区被认为是一个重要的国内和国际枢纽。布达佩斯城市群是匈牙利最具竞争力的地区，也是一个重要的连接点，使其成为连接匈牙利与欧洲和全球经济、社会和流通的独特纽带。

45,436 平方米

建成区

23,250 m²

现已上市

26.04 哈

总面积

95,554 平方米

发展机遇

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Budapest North

Daniella utca 7., Nagytarcsa, 匈牙利

布达佩斯北 CTPark 位于 Nagytarcsa，紧邻 M0 环路，距 M3 和 M4 高速公路仅几分钟车程，距 Liszt Ferenc 国际机场约 20 公里。地理位置优越，可快速连接当地和国际主要交通路线以及布达佩斯。由于地理位置优越、交通便利、拥有技术熟练的劳动力和基础设施，环城公路东北部地区深受物流和生产公司的青睐。

47,842 m²

建成区

10,275 m²

现已上市

2.50 哈

总面积

62,643 m²

发展机遇

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Budapest Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklósbelterület 13400 hrsz., 匈牙利, 匈牙利

布达佩斯 CTPark Szigetszentmiklós 位于 M0 高速公路南段旁边，M0 高速公路是连接该地区与东欧、南欧和西欧主要过境路线的环形公路。该物业毗邻匈牙利首都，距离布达佩斯市中心仅 20 公里。该园区占地 63 公顷，是最先进的绿地投资项目，建筑面积 120,000 平方米，是物流和生产公司的理想场所。

116,942 平方米

建成区

20,165 平方米

现已上市

63 哈

总面积

151,490 m²

发展机遇

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Budapest Office Campus

Gubacsi út 6/B., Budapest, Hungary

布达佩斯 CTPark 办公园区位于布达佩斯第九区，是一座现代化、高质量、高性价比的综合设施，在同一地点提供办公和仓储空间。该建筑是服务中心、软件或设备设计、研发和后台运营的理想场所。灵活的平面布局支持定制和未来扩展。该区域提供景观花园、24 小时安保、地面停车位、现场班车和附近的公共交通服务。 6 米净高的暖气仓库区是车间和城市物流业务的最佳选择。

13,256 m²

建成区

3,430 平方米

现已上市

1.20 哈

总面积

0 m²

发展机遇

查看所有详细信息

Budapest Érd

Érd külterület, 0238025/8 hrsz., Érd, 匈牙利

布达佩斯埃德CTPark位于布达佩斯南部边缘，靠近埃德镇，可直达M6高速公路，并与M0环城公路便捷连接。该园区距离市中心仅25公里，是物流、配送和轻工业运营的黄金地段。

该基地占地超过70公顷，将拥有近19万平方米的现代化仓库和生产空间，其设计符合最高的可持续发展标准。所有建筑均力争获得英国建筑研究院环境评估方法（BREEAM）认证，并在整个园区内采用节能系统和环保设计。

CTPark Budapest Érd 专为寻求可扩展且面向未来的设施的企业量身定制，其地理位置优越，可轻松获得熟练劳动力和城市基础设施。其灵活的单元规模和符合 ESG 标准的设施使其成为在匈牙利乃至整个中欧地区拓展业务的企业的理想之选。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

70.56 哈

总面积

139,033 m²

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我们是最大的

我们财务稳定

质量对我们很重要

我们灵活

我们是可持续的

我们建立生态系统

成功故事

我们的园区是充满活力的中心，拥有超过 1,000 家公司的多元化社区。从创新的本地初创公司到知名的全球企业，从高科技到电子商务，CTPark 网络营造了一个充满活力的环境，让成功案例蓬勃发展。

扫描全球

2023 年 12 月，CTP 与 Scan Global Logistics Kft. 签订了合同，该公司在 CTPark Budapest East 的 ULL2 大厅中占地近 13,000 平方米。得益于迅速建立的卓越合作伙伴关系和提供的灵活服务，该物流供应商在 2024 年第一季度在 ULL3 大楼中增加了 7,800 平方米的租赁空间，该大楼目前正在进行 BREEAM 认证。

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物流信息

2024 年第一季度，CTP 与物流供应商 iLogistic 签订了额外 2,000 平方米的租赁合同。因此，该公司将在不断发展的 CTPark Budapest West 的 BIA3 大楼中占用总共 13,000 平方米的空间。在这里，它不仅可以享受灵活的服务，而且还有机会不断扩大其空间。

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