台灣廣達電腦與 CTP 簽署在德國於利希 CTPARK 建設高科技客製化生產設施的協議

阿姆斯特丹, 16^第 2024 年4 月– 按可出租總面積(GLA) 計算的歐洲最大的工業和物流地產上市開發商、所有者和管理商CTP 與台灣領先公司廣達電腦公司（廣達；台灣證券交易所代碼： 2382.TW）簽署了一項協議該公司生產電腦和電子硬件，為位於德國西北部於利希 Brainergy Park Jülich 的 CTPark Jülich 高科技先鋒生產設施建造了 22,500 平方米的生產設施。廣達正在進一步擴大其全球足跡，為歐洲客戶生產最先進的技術產品。

該交易進一步證明了「近岸」趨勢，在不斷變化的地緣政治環境和大流行後供應鏈中斷的推動下，尋求擴大歐洲生產空間的亞洲公司的需求不斷增長。組織越來越多地尋求透過將生產能力近岸外包到更靠近最終客戶群的地方來建立有彈性且符合 ESG 的供應鏈。有鑑於此，CTP 於 2023 年 8 月開設了第一個亞洲辦事處，以更貼近並服務該地區的客戶，並越來越多地將其生產空間轉移到歐洲。重點是了解他們的需求，以 CTP 作為全方位服務房地產合作夥伴的能力為基礎，為半導體、電子和 IT 業務提供高科技空間。

廣達成立於 1988 年，是《財星》世界 500 大公司，2023 財年營收約 $350 億。 位於 CTPark Jülich 的新工廠將租期 15 年，將透過自動化生產線展示尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術以及機器人技術的使用尖端技術展示。 CTP 將投資 4,500 萬歐元開發該項目，在量身定制的設施中滿足廣達的一系列特殊要求，包括產品測試實驗室和客製化的氣密空間。施工將於 7 月開始，並於 2025 年下半年竣工。

歐洲近岸外包趨勢的迅速發展導致該地區工廠空間的需求在 2022 年比 2021 年增長了驚人的 29%，這主要是由於中東歐國家尤其受益的製造商對空間的熱衷推動。近岸外包也得到了歐盟政策的支持，包括《歐洲晶片法案》，該法案鼓勵在歐盟生產晶片，以增強當地供應鏈的彈性並支持就業機會。該法案預計將為歐洲晶片製造引入 430 億歐元的公共和私人投資。

亞洲公司近岸外包到歐洲的最新例子包括中國汽車零件製造商江蘇新泉汽車飾板有限公司。全球檯灣半導體製造商台積電也在歐洲開發第一家工廠，位於德國德勒斯登。該廠投資額約 100 億歐元，預計將於 2027 年開幕。這家生產電動工具、家用電器和 BMS 控制器的大公司正在園區設立一個重要的新生產設施，以便更好地滿足歐洲和全球市場的客戶需求。中國汽車零件公司 KSHG Auto Harness 最近也在羅馬尼亞的 CTPark Deva II 租用了 13,000 平方米，以在其已佔用 CTPark 8,000 平方米的基礎上創建新的生產空間。

亞洲客戶佔 CTP 工業和物流領域投資組合的 10%。其中還包括蔚來（NIO），這家中國電動車公司需要空間來容納其首個歐洲換電站製造工廠，並且對靠近當地熟練勞動力和供應商基地的中東歐地點有精確的要求，而CTP 可以在匈牙利布達佩斯西 CTP 公園。

关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是欧洲最大的物流和工业房地产上市业主、开发商和管理公司，截至 2023 年 9 月 30 日，在 10 个国家拥有 1120 万平方米的可出租总面积。CTP 的所有新建筑均通过了英国建筑性能评估体系（BREEAM）的 "非常好 "或更高评级，并获得了 Sustainalytics 的 "可忽略风险 "ESG 评级，彰显了其作为一家可持续发展企业的承诺。欲了解更多信息，请访问 CTP 公司网站：

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