Raben集團再次選擇CTP開發項目

拉本集團已在奧波萊CTPark租賃了超過4500平方公尺的辦公空間。這是波蘭市場上又一筆涉及全球最大物流公司之一和開發商CTP的租賃交易。目前，拉本集團在CTParks網路內的兩個開發案中共租賃了近119,500平方公尺的辦公空間，分別位於奧波萊和華沙附近的維斯基特基。.

CTPark Opole是遍佈歐洲的250多個CTP園區之一。 Raben集團將租用近700平方公尺的辦公模組以及超過3800平方公尺的倉庫空間，用於開展國內和國際共乘、部分裝載和整車運輸業務。.

“「明年對我們分公司來說意義非凡——我們將慶祝在奧波萊運營15週年。我們於2025年12月1日遷入的新總部，象徵著這一周年慶典的圓滿落幕，也印證了拉本物流波蘭公司對奧波萊地區的未來發展充滿信心。對奧波萊分公司的投資體現了我們公司和當地商業環境的共同成長。我們的首要任務是不斷提升服務質量，並進一步增強營運靈活性，以滿足客戶日益增長的需求。 我們的目標是成為奧波萊省企業穩定可靠的合作夥伴。’ 評論 Bożena Górecka，Raben Logistics 波蘭分公司經理.

拉本集團於12月初遷入位於奧波萊CTPark的新辦公大樓－這是CTP在波蘭的第一個商業園區。雙方簽署了為期10年的租賃協議，凸顯了雙方合作的長期性。.

“「我們與拉本集團的合作已持續近15年。在此期間，該公司在中東歐多個國家的CTParks租賃了超過26.4萬平方米的物業。這種長期的合作關係意味著我們非常了解客戶的需求，並能夠幫助他們提高物流運營效率。建立長期合作關係是我們商業模式的基石。2025年上半年，CTP集團有三分之二的協議是我們與租戶簽訂協議的基石，2025年。 Piotr Flugel，CTP Poland總經理.

2018年，拉本集團首次在奧波萊CTPark租賃辦公空間，入駐OPOL 1號樓，該樓在之後的幾年裡一直是其在該園區的主要營運總部。五年後，該公司在華沙西CTPark簽署了一份創紀錄的11.5萬平方米的租賃合同，用於開展倉儲和貨運代理業務，以及包括聯合包裝和合同物流在內的增值服務。今年，該公司在奧波萊CTPark的營運已遷至OPOL 5號樓，拉本集團在該樓的總面積中佔據了超過47%的空間。.

作為 Piotr Flugel 強調，, “我們透過擴建現有商業園區，為租戶提供在他們熟悉的現有基礎設施內進一步發展的空間，與客戶共同成長。憑藉這種模式，CTP 始終保持穩定可靠的合作夥伴關係，並在整個中東歐地區擁有強大的市場地位。”

CTPark Opole 的商業成功促使開發商決定透過增加更多物業來系統化擴展該園區。. Piotr Merta，CTP Poland 業務拓展經理, 指出 “「OPOL 5 大樓是位於北部繞城公路附近、佔地 13.91 公頃的多期綜合體項目的一部分，該公路連接 A4 高速公路。該大樓目前還有一個 2500 平方米的模組可供出租，我們即將開始建設面積超過 3000 平方米的 OPOL 6 大廳。新設施將根據當地企業的需求以及尋求較小辦公室的租戶定制單元的需求」。”

OPOL 5 轉運中心已進行改造，以滿足新租戶的需求。改造內容包括增設辦公空間，倉庫部分則採用了客製化的柱網結構等特色設計。整個設施均依照租戶指定的技術規範進行施工。工程範圍還包括外部基礎設施建設，週邊區域已開發，貨車和乘用車停車位數量增加到 100 多個。.

量身訂製的解決方案符合拉本集團一貫選擇客製化建造（BTS）設施的策略。這種方式對開發夥伴提出了很高的要求，同時也促成了創新和永續專案的誕生。例如，位於華沙西部的CTPark園區就安裝了全球第二大三菱電機熱泵系統。該系統共包含87台機組，總容量達12.4兆瓦，每天為這家物流供應商營運的兩個倉庫大廳提供暖氣和冷氣。.

关于 CTP
中鐵集團是全球最大的上市物流及工業地產業主、開發商及管理商，以總可出租面積計算，其物業組合在10個國家擁有1380萬平方米的總可出租面積（截至2025年9月30日）。本公司所有新建建築均通過BREEAM認證，達到「優秀」或更高等級，並獲得Sustainalytics頒發的「低風險」ESG評級，彰顯了其對永續發展的承諾。.
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