托倫CTPark：首棟建築交付

開發商CTP已完成CTPark Toruń第一期工程。一座26,857平方公尺的工業物流廠房已交付使用，並已部分出租。首家租戶是一家可持續能源解決方案領域的公司。最終，該綜合體將由兩棟建築組成，旨在滿足物流和製造租戶的多樣化需求。.

CTPark Toruń 為托倫市乃至整個庫亞維-波美拉尼亞省的經濟發展注入了新的活力。該綜合體位於托倫市瑪麗亞·斯克沃多夫斯卡-居里大街73號，標誌著CTP在波蘭擴張的另一個重要里程碑。該計畫不僅豐富了當地企業可用的現代化辦公空間，也透過吸引其他市場的企業家，提升了托倫在投資版圖上的地位。因此，它不僅有助於創造就業機會，也能增強托倫市的經濟競爭力。.

“托倫CTPark計畫顯著增加了我們城市可供企業使用的現代化空間數量，滿足了當地市場的特定需求。” 說 帕維烏‧古萊夫斯基 (Paweł Gulewski)，托倫市長. “他補充說：”將倉儲、辦公和營運功能相結合的靈活解決方案，能夠營造有利於企業發展的環境，尤其對托倫及週邊地區的初創企業和中小企業而言更是如此。這項投資不僅能夠增強當地的創業精神，還能為城市的經濟發展奠定持久的基礎。”.

正如……所強調的 Piotr Flugel，CTP Poland總經理, “該公園的設計理念迎合了市場對位於交通便利的城市地段、面積較小且易於改造的空間日益增長的需求。” 該綜合體被設計成一個現代化的城市物流園區，擁有靈活的租賃模組，將倉庫、製造、物流和辦公功能結合在一起，使公司能夠在一個地點整合關鍵流程。.

透過提供多樣化的空間形式，托倫CTPark既能支持中小企業和新創公司的發展，也能為國際化企業的配送和倉儲活動提供便利。該專案提供三種類型的空間：CTBox（950平方米起）、CTFlex（約1300平方米的模組化空間，專為快速適應成長型企業的需求而設計，包括物流、製造和電子商務企業）以及CTSpace（面積超過3500平方米的倉儲中心）。.

“「CTPark Toruń 的首棟建築已竣工，我們正在實施第二期投資項目。屆時，我們將向市場交付總計超過 46,600 平方米的現代化空間。第二座展廳面積近 19,700 平方米，預計將於本半年晚些時候交付。加強我們在庫亞維-波美拉尼亞地區的佈局，與 CTP 客戶的戰略需要完美解決方案，即可解決的地方，即可解決客戶’ 解釋 Sandra Winiarska，CTP 波蘭高級業務開發人員.

托倫CTPark園區坐落於托倫交通最便利的區域之一，佔地超過14公頃，毗鄰主要交通幹線。園區地理位置優越，租戶可快速方便地前往S10高速公路和A1高速公路。此外，園區也位於泛歐交通網絡（TEN-T）內，可高效連接包括波蘭主要貿易夥伴之一－德國在內的歐洲主要市場。 TEN-T網路符合歐盟目標，旨在促進人員和貨物的高效流動，推動貿易和經濟成長，並透過消除跨境運輸系統中的瓶頸和缺失環節，加強歐盟內部的凝聚力。.

在投資過程中，CTP得到了托倫商業支援中心的支持。.

“「在托倫CTPark投資計畫的整個實施過程中，托倫商業支援中心一直扮演著合作夥伴的角色，在計畫的每個階段都為開發商提供支援。” 強調 托倫商業支持中心主任兼托倫市長發展與商業支持全權代表盧卡什·沙爾謝夫斯基. “該中心的工作包括協調正式手續、與市政部門合作以及提供有關當地營商環境的諮詢服務，從而確保了投資項目的順利進行並和諧融入城市經濟格局。合作成果是一個現代化且靈活的空間，集倉儲、辦公室和營運功能於一體，面向當地中小企業和新投資者。這種合作模式實際增強了托倫的投資吸引力，提升了其經濟價值，並支持了城市的長期發展。” 他解釋道。.

关于 CTP
中鐵集團是全球最大的上市物流及工業地產業主、開發商及管理商，以總可出租面積計算，其物業組合在10個國家擁有1380萬平方米的總可出租面積（截至2025年9月30日）。本公司所有新建建築均通過BREEAM認證，達到「優秀」或更高等級，並獲得Sustainalytics頒發的「低風險」ESG評級，彰顯了其對永續發展的承諾。.
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