中西里西亞地區交通運輸中心（CTP）業務拓展至下西里西亞。萊格尼察中西里西亞交通運輸中心園區（CTPark Legnica）正在興建中。

開發商CTP已在下西里西亞省啟動其首個工業物流綜合體的開發案。該計畫位於萊格尼察，佔地約30.6公頃，是該公司在波蘭CTParks計畫組合中的又一力作。萊格尼察首個廠房的建設工作已於今年4月啟動。.

CTP將在萊格尼察的Śmigłowcowa街開發五棟生產和倉儲建築，總可租賃面積達152,280平方公尺。第一期工程將包括小型企業單元（SBU）－CTFlex和CTBox－主要針對成長型企業和中型企業。該項目位於跨境活動具有戰略意義的區域。.

“「目前，我們在波蘭擁有約260萬平方米的土地儲備，這為我們未來的發展提供了巨大的機遇。我們重點擴張方向之一是邊境地區。我們已在盧布斯茲和喀爾巴阡山脈地區等地開展業務，現在正進軍下西里西亞地區。萊格尼察的一個地理位置，貨物可在數小時內送達對達柏林或德紐斯頓，使其成為德國的一個優越，使其成為一個優越的德國公司將使其成為一個更累。” 解釋 Piotr Merta，CTP Poland 業務拓展經理.

這次向新地區的擴張是 CTP 集團長期策略的一部分，旨在加強其在歐洲的地位，並力爭到 2030 年將其房地產投資組合增加到 2,000 萬平方米。與所有 CTParks 開發案一樣，萊格尼察計畫將繼續由開發商擁有和管理。.

作為 CTPark Legnica 計畫的一部分，開發商已與全球物流市場的領導者之一簽署了租賃協議，該企業租賃了總面積約 2,700 平方米的倉庫、物流和辦公空間。.

五棟建築中的第一棟於 2025 年 10 月交付。該專案的第二階段將於 2026 年 3 月完成，並將迎來另一家租戶——第二家選擇 CTP 作為其商業夥伴的租戶。.

CTPark Legnica專案的設計符合建築和現代製造領域的最新趨勢和標準。主要供暖方式將採用節能型熱泵。室內採光將達到最佳狀態，自然光可照射到12.5%的可用樓層面積。碼頭區立面計畫採用半透明面板。開發商還將加強屋頂和立面的隔熱性能，以支持工業運作。外牆計畫採用綠色植牆，以改善熱舒適度、降低噪音並對周圍環境產生正面影響。該項目將獲得相關認證。 BREEAM 系統評級為優秀.

关于 CTP
中鐵集團是全球最大的上市物流及工業地產業主、開發商及管理商，以總可出租面積計算，其物業組合在10個國家擁有1380萬平方米的總可出租面積（截至2025年9月30日）。本公司所有新建建築均通過BREEAM認證，達到「優秀」或更高等級，並獲得Sustainalytics頒發的「低風險」ESG評級，彰顯了其對永續發展的承諾。.
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