罗马尼亚

實現巨大成長和成功的完美發射台

為什麼 罗马尼亚

擴大規模的空間

羅馬尼亞是中東歐第二大國，人口 2,000 萬，居歐盟第六位，GDP 成長率位居歐洲前列。 

經濟快速成長

羅馬尼亞持續名列歐洲成長最快、最具彈性的經濟體之一，這得益於工業生產、服務業和消費者支出的共同推動 

蓬勃發展的 IT 和科技產業

羅馬尼亞是歐洲STEM 畢業生比例最高的國家之一，正在成為IT 和科技發展的主要中心，特別是在布加勒斯特、克盧日納波卡和蒂米甚瓦拉等以其充滿活力的科技場景而聞名的城市 

連接和擴展的基礎設施

羅馬尼亞擁有黑海和多瑙河沿岸的多個港口、16 個國際機場、鐵路網絡和高速公路連接，該國正在向申根區過渡，以簡化歐盟邊境通行 

有競爭力的營運成本

與西歐相比，勞動力和公用事業成本明顯較低，同時提供相同的價值和能力，並且可以與政府投資誘因和補貼相結合  

業務穩定

羅馬尼亞於2007年加入歐盟，並於2024年開始過渡到申根區。它也是聯合國、世界貿易組織、北約、國際貨幣基金組織和歐盟的成員，這有助於確保穩定的商業環境。 

热点地区 罗马尼亚

Arad

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Sibiu

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錫比烏是一個充滿活力的地區，以其經濟成長、文化重要性和戰略位置而聞名。它於 2007 年被命名為歐洲文化之都，是歐洲公路網絡的重要樞紐。它與德語國家的歷史聯繫吸引了重要...

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Oradea

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奧拉迪亞位於羅馬尼亞西部地區，是重要的經濟、社會和文化活動中心。奧拉迪亞距離匈牙利重要的邊境口岸博爾什僅 10 公里，是羅馬尼亞人口第九大城市。該市提供...

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Timișoara

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在羅馬尼亞，蒂米甚瓦拉被認為是通往西方的大門。由於其建築風格，它被稱為“小維也納”。該市位於羅馬尼亞西南部，距離維也納、薩格勒布和斯科皮耶僅 500 公里，距離布加勒斯特和索阿 600 公里，距離布達佩斯和薩拉熱窩 300 公里，...

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Bucharest

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布加勒斯特獨特地處於東西方、現在和過去之間，擁有優越的國際商業地理位置和悠久的文化交流遺產。雖然羅馬尼亞首都飽受近代動盪歷史的傷痕，但它的高樓大廈和購物中心...

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Brașov

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布拉索夫位於特蘭西瓦尼亞中心地帶，是主要的商務目的地，擁有戰略位置、熟練的勞動力和現代化的基礎設施。該地區人口為 638,707（2022 年），是重要的物流樞紐，透過布拉索夫國際機場連接…

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區域亮點

庫爾蒂奇阿拉德自由貿易區
國際機場

區域數字

20公里 前往匈牙利邊境
145k 城市人口
2 大学

區域亮點

國際機場
工業區和基礎設施
靠近工業中心
與德國和奧地利的緊密聯繫

區域數字

134k 城市人口
4 擁有 128,000 名學生的大學

客戶成功案例 罗马尼亚

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罗马尼亚

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尽管近代历史充满挑战，但罗马尼亚现在是欧盟经济增长最快的国家，为投资者服务西欧、东欧和南欧市场提供了独特的机会。罗马尼亚约有 2000 万受过高等教育的人口，他们提供的多语种劳动力成本仅为西方同类劳动力的一小部分，而且家庭收入也在不断增加，这为其庞大的国内市场提供了有利条件。

35

园区 在国内

3,100,000

m² 可出租总面积

#1

CTP 市场定位

罗马尼亚的可用空间

开关国家
奥地利 荷兰 保加利亚 德国 波兰 匈牙利 斯洛伐克 塞尔维亚 捷克共和国

CTP ICon Bucharest North

罗马尼亚，阿富马ți，斯特凡内斯蒂-德约斯

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建筑 可用空間 總空間 现状
BUN 3 Details 26,271 平方米 39,473 平方米 建成
BUN 2 Details 15,261 平方米 28,773 平方米 建成
BUN 1 Details 5,591 m² 115,846 平方米 建成
BUN 5 Details 6,480 平方米 13,750 平方米 建成
BUN 8 Details 5,614 平方米 7,389 平方米 建成
BUN 7 Details 1,873 平方米 5,920 平方米 建成

CTP ICon Bucharest

罗马尼亚布加勒斯特 Dragomirești-Vale

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建筑 可用空間 總空間 现状
BUCH 14 Details 3,846 平方米 22,269 平方米 建成
BUCH 37 Details 5,046 平方米 13,488 平方米 建成
BUCH 9 Details 4,379 平方米 31,576 平方米 建成
BUCH 13 Details 1,111 平方米 22,592 平方米 建成
BUCH 25 Details 2,673 平方米 19,368 平方米 建成
BUCH 29 Details 2,737 m² 2,737 m² 建成
BUCH 2 Details 2,449 平方米 39,622 平方米 建成
BUCH 28 Details 1,665 平方米 3,898 平方米 建成
BUCH 11 Details 3,002 平方米 28,150 平方米 建成
BUCH 3 Details 9,409 平方米 15,149 平方米 建成
BUCH 34 Details 2,370 平方米 10,545 平方米 建成
BUCH 36 Details 1,560 平方米 6,265 平方米 建成
BUCH 15 Details 18,145 m² 18,145 m² 计划
BUCH 40 Details 8,284 m² 8,284 m² 计划

CTP ICon Bucharest West

Ion Ratiu Street 5, Comuna Bolintin Deal, Judetul Giurgiu, Romania

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建筑 可用空間 總空間 现状
BUW 8 Details 14,255 平方米 52,732 平方米 建成
BUW 2 Details 10,224 m² 10,224 m² 建成
BUW 7 Details 6,292 平方米 54,427 平方米 建成
BUW 1 Details 2,016 m² 12,153 平方米 建成
BUW 3 Details 5,058 平方米 10,279 平方米 建成
BUW19 Details 1,243 平方米 2,277 平方米 建成
BUW 26 Details 105,000 平方米 105,000 平方米 计划
BUW 27 Details 101,349 平方米 101,349 平方米 计划
BUW 25 Details 63,858 m² 63,858 m² 计划
BUW 5 Details 51,053 m² 51,053 m² 计划
BUW 11 Details 38,936 平方米 38,936 平方米 计划
BUW 9 Details 36,291 m² 36,291 m² 计划
BUW 28 Details 23,825 m² 23,825 m² 计划
BUW 29 Details 17,697 m² 17,697 m² 计划
BUW 30 Details 17,697 m² 17,697 m² 计划
BUW 31 Details 17,756 平方米 17,756 平方米 计划
BUW 4 Details 9,045 m² 9,045 m² 计划
BUW6 Details 8,447 m² 8,447 m² 计划
BUW 32 Details 62,630 平方米 62,630 平方米 计划
BUW 33 Details 31,410 平方米 31,410 平方米 计划

CTP ICon Bucharest South

罗马尼亚波佩斯蒂-莱奥德尼，奥尔特尼泰 249 号

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建筑 可用空間 總空間 现状
BUS 3 Details 1,150 平方米 33,181 平方米 建成
BUS 2 Details 5,727 平方米 26,503 平方米 建成
BUS 4 Details 54,026 平方米 54,026 平方米 施工中
BUS5 Details 46,748 平方米 46,748 平方米 计划

CTP ICon Timișoara Ghiroda

罗马尼亚蒂米什瓦拉 Remetea Mare罗马尼亚蒂米什瓦拉 Remetea Mare

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建筑 可用空間 總空間 现状
TIM4 Details 6,507 平方米 40,608 平方米 建成
TIM1 Details 5,480 平方米 32,444 平方米 建成
TIM5 Details 48,200 m² 48,200 m² 计划
TIM6 Details 23,410 m² 23,410 m² 计划
FLEX4 Details 11,813 m² 11,813 m² 计划
FLEX5 Details 11,813 m² 11,813 m² 计划
TIM8 Details 10,365 m² 10,365 m² 计划
FLEX6 Details 8,116 m² 8,116 m² 计划
TIM9 Details 4,576 m² 4,576 m² 计划
CTBOX7 Details 3,416 m² 3,416 m² 计划
CTBOX8 Details 1,533 m² 1,533 m² 计划
CTBOX9 Details 1,533 m² 1,533 m² 计划

CTP ICon Oradea Cargo Terminal

尼古拉-格里戈雷斯库，罗马尼亚，奥拉迪亚

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建筑 可用空間 總空間 现状
ORA3 Details 4,475 平方米 39,392 平方米 建成

CTP ICon Arad West

罗马尼亚阿拉德奥雷尔-弗莱库 297/1 号酒店

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建筑 可用空間 總空間 现状
ARW2 Details 21,122 平方米 43,634 平方米 建成
ARW1 Details 6,166 平方米 6,535 平方米 建成
ARW6 Details 11,493 m² 11,493 m² 计划
ARW5 Details 11,493 m² 11,493 m² 计划
ARW4 Details 11,493 m² 11,493 m² 计划
ARW3 Details 11,493 m² 11,493 m² 计划
ARW9.1 Details 2,310 m² 2,310 m² 计划
ARW9.2 Details 2,310 m² 2,310 m² 计划
ARW8.1 Details 2,310 m² 2,310 m² 计划
ARW8.2 Details 2,310 m² 2,310 m² 计划
ARW7.1 Details 1,932 m² 1,932 m² 计划
ARW7.2 Details 1,932 m² 1,932 m² 计划
ARW1 extension Details 854 m² 854 m² 计划

CTP ICon Pitești

Căteasca, Pitești, 罗马尼亚

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建筑 可用空間 總空間 现状
PIT4 Details 8,880 平方米 12,095 m² 计划
PIT6 Details 8,298 平方米 8,298 平方米 计划

CTP ICon Turda

罗马尼亚克卢日图尔达工业园

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建筑 可用空間 總空間 现状
TU3 Details 21,066 m² 21,066 m² 计划
TU8 Details 30,620 m² 30,620 m² 计划

CTP ICon Arad II

Strada Ovidiu, 阿拉德, 羅馬尼亞

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建筑 可用空間 總空間 现状
ARA1 Details 27,815 平方米 27,815 平方米 计划
ARA2 Details 22,310 平方米 22,310 平方米 计划

CTP ICon Sibiu

罗马尼亚锡比乌萨尔茨堡大街

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建筑 可用空間 總空間 现状
SU4 Details 5,483 平方米 9,022 平方米 建成

CTP ICon Bucharest Chitila

罗马尼亚伊福夫县奇蒂拉市鲁德尼街 67 号

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建筑 可用空間 總空間 现状
CHIT 1 Details 7,161 平方米 50,582 平方米 建成
CHIT 3 Details 24,677 m² 24,677 m² 计划

CTP ICon Craiova East

罗马尼亚克拉约瓦亨利福特 7B 号酒店

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建筑 可用空間 總空間 现状
CRE1 Details 5,913 平方米 31,831 平方米 建成
CRE2 Details 440 m² 8,278 平方米 建成

CTP ICon Brasov West

Ghimbavului 80D, Cristian, Brasov County, Romania, 罗马尼亚

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建筑 可用空間 總空間 现状
BVW7 Details 4,890 平方米 4,890 平方米 计划
BVW8 Details 4,890 平方米 4,890 平方米 计划

CTP ICon Oradea North

罗马尼亚奥拉迪亚 Calea Borsului 街 28B 号

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建筑 可用空間 總空間 现状
ORN2 Details 1,400 m² 15,246 平方米 建成
ORN3 Details 12,856 平方米 12,856 平方米 计划

CTP ICon Timisoara South

罗马尼亚蒂米斯县奇索达（Chisoda），DN59，KM 8

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建筑 可用空間 總空間 现状
TIS1 Details 7,296 平方米 10,450 平方米 建成
TIS3 Details 20,630 m² 20,630 m² 计划

CTP ICon Targu Mures

羅馬尼亞特爾古穆列什工業園區 Vidrasau-Unghieni 工業平台 1/G/6

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建筑 可用空間 總空間 现状
TGM4 Details 3,053 m² 3,053 m² 计划

CTP ICon Sibiu East

罗马尼亚锡比乌 Stefan cel Mare 街 197A 号

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建筑 可用空間 總空間 现状
SUE2 Details 3,566 平方米 22,684 平方米 建成

CTP ICon Brasov

罗马尼亚布拉索夫格里维埃大道 1 号

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建筑 可用空間 總空間 现状
BV3 Details 23,390 m² 23,390 m² 计划
BV2 Details 10,594 m² 10,594 m² 计划

CTP ICon Timisoara North

DJ 691, km 8 + 775,right, Giarmata, 提米斯縣, 賈爾馬塔, 羅馬尼亞

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建筑 可用空間 總空間 现状
TIMN6 Details 13,206 平方米 19,018 平方米 建成
TIMN5 Details 1,166 平方米 17,861 平方米 建成
TIMN1 Details 2,053 平方米 9,397 平方米 建成

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