透過 CTP 在波蘭拓展您的業務：

來自歐洲領先的工業地產開發商和管理公司的無與倫比的選擇

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市場潛力不斷成長

隨著國內市場和出口機會的不斷增長，波蘭呈現長期的經濟成長前景和有吸引力的投資機會。

高品質生活

創業支持

波蘭提供各種稅收優惠和商業支援計劃，為創業創造有利的環境。

市場潛力不斷成長

經濟穩定

波蘭經濟穩定，是歐盟成長最快的國家之一，為企業提供安全的環境。

創業支持

強大的基礎設施

波蘭擁有發達的現代化基礎設施，包括公路、鐵路和機場，促進無縫物流和貿易。

經濟穩定

战略位置

波蘭在西歐和東歐之間的戰略地位提供了無與倫比的進入多元化市場的機會。

強大的基礎設施

優秀的員工隊伍

波蘭擁有一支受過高等教育、會說多種語言的勞動力隊伍，對企業來說是一筆寶貴的資產。

战略位置

勞動成本低

與西歐相比，波蘭提供具有競爭力的勞動力成本，使企業能夠最大限度地提高成本效率。

優秀的員工隊伍

高品質生活

波蘭以其豐富的歷史、充滿活力的文化和自然美景提供高品質的生活，對員工具有吸引力。

勞動成本低

市場潛力不斷成長

经英国建筑性能评估体系（BREEAM）认证、地理位置优越的仓储和物流空间，可满足任何规模的需求，无论大小，并提供支持您业务所需的特定行业装修。

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仓储

我们拥有最先进的高科技生产设施，无论您从事哪个行业或领域，我们都能根据您的具体规格为您量身定制，从而最大限度地提高您供应链的价值。

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製造業

我们知道如何满足研发实验室和测试中心的苛刻要求，包括无尘室、特殊通风和废物处理系统，以及您的运营所需的其他一切。

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研发

我们的热情在于为您量身打造完美的物业解决方案，包括企业总部和两用设施，将工业和办公空间结合在一处。

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客製化建構

為您的企業找到最佳的房地產解決方案

在 CTP，我們擁抱每項業務的獨特性以及對靈活財產解決方案的需求。我們的租賃選項提供了擴展和搬遷的適應性，而無需承擔所有權負擔。

Opole

波兰奥波莱 Polnocna 街

奥波莱 ctPark 是公司在波兰开设的第一个物流和仓储园区。商业上的成功，以及 CTP 租户对这一特定地点的持续高需求，促使公司决定扩建该园区，增加新的物业ctPark Opole 位于城市西北部，紧邻北环路，与 A4 高速公路相连。

62,186 平方米

建成区

6,998 平方米

现已上市

13.91 哈

总面积

39,447 平方米

发展机遇

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CTPark Iłowa 是一個獨特的物流和倉儲項目，部分位於萊格尼察經濟特區。勞動力資源和優良的基礎設施使園區成為物流和電子商務產業在中東歐尋求發展的公司的策略選擇。 CTPark Iłowa 緊鄰正在興建的 A18 高速公路，通往德國邊境。公園距離伊沃瓦市中心僅 4 公里。盧布斯卡省是波蘭一個相對年輕但同時發展最快的物流市場。對於計劃在中歐和東歐擴張或搬遷的大型企業和小型實體來說，這裡是一個完美的地點。高力數據顯示，2022年上半年，波蘭倉庫投資需求增加最大的是該地區。當年 6 個月的租賃面積比 2021 年全年還要多。

170,935 平方米

建成区

103,295 平方米

现已上市

34.64 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Łódź Airport

ul.波兰罗兹 Sanitariuszek

罗兹 CTPark 适用于物流业务和轻型生产设施。除了优越的地理位置，该项目的特点还包括在停靠区增加了多达 12.5% 的天窗。得益于良好的劳动力和完善的基础设施，该园区成为在中欧和东欧地区寻求发展机会的物流公司的战略选择。罗兹 CTPark 为生产提供了大量可用电力。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

2.15 哈

总面积

104,757 m²

发展机遇

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Katowice

波兰卡托维兹 Krakowska 173 号

卡托维兹ctPark 为寻找生产和仓储空间的客户提供了广泛的机会。园区位于极具吸引力的城区，配备了必要的基础设施，使客户能够高效地开展业务。卡托维兹毗邻上西里西亚地区的中心--卡托维兹市中心，并拥有通往 A1 和 A4 高速公路的良好交通条件，这一切都使ctPark 卡托维兹成为物流业的绝佳地点。

47,988 平方米

建成区

14,397 平方米

现已上市

10.42 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Zabrze

波兰扎布热 Salomona Isaaca 1

作为 Zabrze ctPark 综合体的一部分，正在建设三种形式的 CTP 物业：CTSpace - 大型仓储大厅，CTFlex - 支持租户各种商业活动的中型建筑，以及 CTFit - 为客户量身定制。该项目位于拥有 270 万人口的西里西亚大都市，是欧洲最大的城区之一。扎布热ctPark 位于具有工业传统的地区中心，距离卡托维兹市中心 20 公里，位于 A1 和 A4 高速公路的交汇处，连接园区与德国以及捷克共和国和斯洛伐克的汽车产业集群。

76,953 平方米

建成区

11,821 平方米

现已上市

21.03 哈

总面积

12,951 平方米

发展机遇

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Warsaw West

波兰维斯基基斯塔罗夫斯基广场

华沙西部还为生产和仓储活动提供了广泛的可能性。园区位于华沙和罗兹两个城市群之间，地处一个极具吸引力的城市区域，配备了所需的所有基础设施，使客户能够快速开展业务。紧邻 A2 高速公路的地理位置无疑是华沙西部 CTPark 的优势之一，这也证明了它对未来承租人的吸引力。

171,198 平方米

建成区

0 m²

现已上市

50.50 哈

总面积

109,101 平方米

发展机遇

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Warsaw South

波兰 Mszczonów, Tarczyńska 111

CTPark華沙南部提供廣泛的生產和倉儲活動選項。園區位於一個具有吸引力的都市區域，並配備了所有必要的基礎設施，使客戶能夠迅速啟動業務運營。CTPark 華沙南部距華沙僅 50 公里，這一地理位置使該項目對尋求物流解決方案的各類潛在客戶具有吸引力。

145,471 平方米

建成区

37,973 平方米

现已上市

20 哈

总面积

53,535 平方米

发展机遇

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Bydgoszcz

Ul.波兰比得哥什，帕沃韦克，莱希纳

比得哥什 CTPark 为生产和仓储活动提供了广泛的可能性。园区位于 S5 号公路和 10 号国道交汇处，毗邻比得哥什极具吸引力的城区，并配备了所有必要的基础设施，使客户能够快速开展业务。它提供了良好的商业环境，与横穿城市的国家铁路相连，距离三市仅 174 公里，距离波兹南仅 140 公里，使比得哥什 CTPark 成为开展跨国业务的理想地点。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

14.05 哈

总面积

55,174 平方米

发展机遇

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Gdańsk Port

ul。 kpt。 Józefa Dambka 10-14, 格但斯克, 波蘭

CTPark 格但斯克港計畫地理位置優越，位於波羅的海最大的轉運港和格但斯克北部鐵路港口之間，緊鄰 89 號國道。斯堪的納維亞和波羅的海國家。

118,501 平方米

建成区

47,504 平方米

现已上市

21.30 哈

总面积

60,930平方米

发展机遇

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Częstochowa

波兰沙莱卡，斯蒂凡娜-卢卡舍维奇扎

琴斯托霍瓦 CTPark 是一个完美的项目，非常适合物流业务。除了优越的地理位置，该项目的特点还包括在停靠区增加了多达 12.5% 的天窗。得益于良好的劳动力和完善的基础设施，该园区是在中欧和东欧地区寻求发展机会的物流公司的战略选择。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

20.90 哈

总面积

100,060 平方米

发展机遇

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Sulechów

波兰新希维亚特苏莱丘夫

CTPark Sulechów 地理位置優越，毗鄰主要的 N/S S3 高速公路，貫穿城市，與北部僅 40 公里處的 E/W A2 高速公路相連。該地點位於波蘭西部的這一關鍵地區，非常適合進行倉庫和輕型生產活動，為距離此僅 68 公里的德國市場提供服務。飯店緊鄰主要的南北 E65 高速公路，為大型運輸工具和從幾公里外的 Sulechow 中心抵達的當地通勤者提供了便捷的交通。公園透過公共交通與城市相連。

81,436 平方米

建成区

74,995 平方米

现已上市

15.96 哈

总面积

12,837 平方米

发展机遇

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Warsaw East

波兰科比乌卡 Gospodarcza 15 号

华沙东ctPark 为生产和仓储活动提供了广泛的机会。它位于华沙行政边界内的 S8 高速公路旁，为高素质员工提供了良好的交通条件。 ctPark华沙东区位于华沙工业市场的二区，为进入首都市场提供了便利。

31,554 平方米

建成区

7,025 平方米

现已上市

10.50 哈

总面积

16,113 平方米

发展机遇

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Gorzyce

波兰戈尔日切 Raciborska 100A

ctPark Gorzyce 是开展边境转运业务的绝佳地点，因为该物业距离捷克共和国边境仅几公里之遥。戈尔日切项目采用 CTSpace 概念，非常适合物流活动、配送中心或供应链。 ctPark Gorzyce 位于通往捷克共和国的 A1 高速公路旁。这里是国际贸易和物流的绝佳地点。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

8.24 哈

总面积

36,857 平方米

发展机遇

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Warsaw North

波兰 Wiśniowa、Czosnów、Łomna Las

華沙北部 CTPark 提供各種倉庫活動。該園區位於首都附近，這使得未來的承租人更容易接觸到合格的員工，包括具有管理技能的員工。 CTPark Warsaw North 的位置距離華沙僅 20 公里，這使得該專案吸引了許多尋求物流解決方案的潛在客戶。

64,080 平方米

建成区

46,158 平方米

现已上市

1.88 哈

总面积

13,298 平方米

发展机遇

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Warsaw Emilianów

波兰拉日明省埃米利亚努夫市温格日纳村

CTPark Emilianów 是位于华沙附近的现代化仓储设施，主要面向在该地区寻求发展的物流公司。与许多其他 CTP 项目一样，Emialianów 园区的特点是码头区有 8% 的天窗。埃米亚卢夫 CTP 园区紧邻 S8 高速公路，距离华沙仅 30 公里，其优越的地理位置是影响潜在客户在此寻找物流解决方案的兴趣不断增长的关键因素。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

25.37 哈

总面积

77,264 平方米

发展机遇

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