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中歐工業與物流中心

捷克共和國受益於其歐洲中心地位，覆蓋近 6,000 萬人口。其中包括德國 3,200 萬居民和奧地利 600 萬居民。

經濟成長

有競爭力的成本

捷克共和國的製造業淨勞動成本為 18.5 歐元/小時，而歐盟平均為 32 歐元/小時。對於運輸和倉儲，捷克共和國的勞動成本為 16.7 歐元/小時，而歐盟的平均勞動成本為 27.8 歐元/小時。

中歐工業與物流中心

熟練的勞動力

在歐洲地區中，布拉格 (zjistit celou ČR) 的高科技產業勞動力比例最高 (12.7%)（歐盟平均為 5.1%）。

有競爭力的成本

經濟成長

2023年，捷克共和國的GDP為4,090億美元，比過去15年增加了約41%。預計自2024年起10年GDP將達4,930億美元，增加約20%。

熟練的勞動力

中歐工業與物流中心

经英国建筑性能评估体系（BREEAM）认证、地理位置优越的仓储和物流空间，可满足任何规模的需求，无论大小，并提供支持您业务所需的特定行业装修。

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仓储

我们拥有最先进的高科技生产设施，无论您从事哪个行业或领域，我们都能根据您的具体规格为您量身定制，从而最大限度地提高您供应链的价值。

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製造業

我们知道如何满足研发实验室和测试中心的苛刻要求，包括无尘室、特殊通风和废物处理系统，以及您的运营所需的其他一切。

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研发

我们的热情在于为您量身打造完美的物业解决方案，包括企业总部和两用设施，将工业和办公空间结合在一处。

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客製化建構

為您的企業找到最佳的房地產解決方案

在 CTP，我們擁抱每項業務的獨特性以及對靈活財產解決方案的需求。我們的租賃選項提供了擴展和搬遷的適應性，而無需承擔所有權負擔。

Humpolec

Central Trade Park D1 1571, 洪波萊克, 捷克共和國

汉波莱茨 CTPark 位于捷克共和国地理中心的 D1 高速公路上，处于布拉格和布尔诺之间，地理位置十分优越。园区毗邻胡姆波莱茨和附近的城镇，总人口超过 20 万，确保了熟练劳动力的供应。该园区是从事物流、高科技和汽车供应的公司的理想选择。

59,748 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.86 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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奥斯特拉发是捷克共和国第三大城市，也是摩拉维亚-西里西亚地区的中心。奥斯特拉发的经济在历史上以煤矿开采和重工业（钢铁、机械工程）为基础。奥斯特拉发的经济在历史上曾以煤矿开采和重工业（钢铁、机械工程）为基础。最后一次煤矿开采是在 1999 年，近年来，奥斯特拉发地区已成为汽车工业、IT 行业和工程行业的主要中心。俄斯特拉发 CTPark 距俄斯特拉发市中心仅 10 公里，通过高速公路可直达布拉格、布尔诺、波兰、斯洛伐克和奥地利。园区位于基础设施发达、教育基础先进的地区大都市，为投资者提供了稳定的劳动力供应和未来发展的必要保障。园区提供全系列的 CTP 建筑类型，适用于制造、物流、研发和后台运营。最大的大学是奥斯特拉发技术大学，主要提供技术教育。

299,191 m²

建成区

9,663 平方米

现已上市

87.16 哈

总面积

11,383 m²

发展机遇

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布爾諾

布爾諾，捷克共和國

布尔诺科技园（CTPark Brno）是位于捷克共和国第二大城市的一个以科技和研发为重点的园区，也是该国的创新中心，专门从事生物医药、工程、网络安全和信息技术等行业。园区位于连接维也纳、布拉迪斯拉发、布拉格和俄斯特拉发的城市环线内的 D1 高速公路上，距市中心 15 分钟车程，距布尔诺国际机场 5 分钟车程。园区附近有 13 所大学，当地的熟练劳动力也使园区受益匪浅。园区内已有约 8000 名员工，其租户包括 Dachser、Inventec、Acer、Wistron、Honeywell ABB、Thermo Fisher Scientific 和 Raben。该园区获得了许多重要奖项，如捷克外国投资协会颁发的 "对研究和创新贡献最大的商业地产 "或 "年度最具经济影响力工业园区 "等。

484,765 平方米

建成区

9,692 平方米

现已上市

81.63 哈

总面积

16,690 m²

发展机遇

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博爾

Bor，捷克共和國

CTPark Bor 是中東歐最成功的商業園區之一，地理位置優越，位於波希米亞西部，距離比爾森市中心 50 公里，擁有良好的高速公路連接，距離德國邊境僅 15 公里。這些航線和重要的貿易路徑不僅經過德國，甚至更遠地到達義大利。對於汽車供應鏈中的製造商以及服務於捷克和/或德國市場的電子商務物流提供者來說，這是一個理想的地點。 CTPark Bor 擁有超過 15 個租戶，僱用超過 5,000 名員工，隨著園區進一步擴建，這一數字也將繼續上升。作為西波希米亞的一部分，比爾森地區的人均 GDP 在全國排名第五。它是捷克共和國第三大地區，也是人口第九大地區，佔全國總人口的5.4%。機械工程、食品加工、能源生產和分配以及冶金是該地區最重要的工業部門。該地區大量高技能勞動力來自該地區，特別感謝位於比爾森的西波希米亞大學，該大學每年為 13,000 名學生提供主要在機械和電氣工程領域的各種深入學習機會。博爾（Bor）中心距離酒店5公里，那裡有許多餐廳和商店。

605,970 平方米

建成区

113,913 m²

现已上市

109.24 哈

总面积

19,942 平方米

发展机遇

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Cerhovice

Cerhovice，捷克共和國

位于布拉格（50 公里）和比尔森（40 公里）之间 E50/D5 高速公路的中心位置。是物流、供应链和轻工制造业的理想之地。地理位置优越，高速公路四通八达，可快速向批发商、零售商和终端消费者发货。大规模的设施和可供扩建的土地。

98,784 平方米

建成区

13,992 m²

现已上市

96.90 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Divišov

Divišov，捷克共和國

CTPark Divišov 位于 D1 高速公路上，距离布拉格仅 35 公里，地理位置十分优越。园区位于高科技区域，距离 TPCA 汽车厂 45 公里。园区毗邻布拉格/地区人口中心，是向批发商、零售商和终端消费者进行物流和快速交付的理想之地。

40,064 平方米

建成区

14,159 平方米

现已上市

4.01 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Hranice

赫拉尼采，捷克共和國

CTPark Hranice 擁有便捷的高速公路連接，直接通往奧洛穆茨（40公里）、奧斯特拉瓦（60公里）以及波蘭/卡托維茨（145公里）。園區位於現有汽車及高科技供應鏈路線的附近，交通便利。園區的可達性還得益於現場的鐵路連接，以及距離奧斯特拉瓦機場（40公里）的地理位置。

111,982平方米

建成区

4,129 平方米

现已上市

13.74 哈

总面积

30,074 m²

发展机遇

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Mladá Boleslav

Bezděčín, 姆拉達博萊斯拉夫, 捷克共和國

姆拉达-博莱斯拉夫 CTPark 位于 E65 高速公路上，距离布拉格 50 公里，通往德国和波兰边境。园区位于汽车和高科技中心，以斯柯达汽车为中心。园区的优势包括完善的基础设施和便利的交通、较低的成本和可用的熟练劳动力。

70,394 平方米

建成区

4,724 平方米

现已上市

7.04 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Plzeň

比爾森，捷克共和國

Plzeň CTPark 位于 Plzeň 市中心附近，地理位置优越，周边公共交通便利，通往德国/布拉格的 E50/D5 高速公路四通八达。许多大型国际公司都在这里设立了各种类型的业务运营机构。该园区是在该地区设立高科技、研发和产品开发中心的公司的理想选择。

237,312 平方米

建成区

24,766 m²

现已上市

24.94 哈

总面积

23,247 m²

发展机遇

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Brno South

捷克共和国什拉帕尼采埃夫罗普斯卡

布尔诺南部 CTPark 位于布拉格/俄斯特拉发之间的 D1 高速公路上，距离布尔诺仅 7 公里，交通便利，可直达布尔诺国际机场和铁路。园区位于一个成本效益高、技术熟练的生产和物流集群内。

48,160平方米

建成区

0 m²

现已上市

10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Jihlava

捷克共和國伊赫拉瓦切爾韋尼·克里茲

吉赫拉瓦 CTPark 位于 D1 高速公路上，与布尔诺（95 公里）和布拉格（105 公里）相距不远。园区所在地区人口稠密，吉赫拉瓦有 112,000 多人，附近地区有 250,000 多人。该园区是物流、高科技生产和汽车供应的理想之地。

27,706 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.41 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Liberec

Kaplanova, 利貝雷茨, 捷克共和國

利贝雷茨 CTPark 位于 E442/R64 高速公路上，靠近德国（25 公里）和波兰（40 公里）边境，地理位置优越。这是一个新兴的高科技和汽车供应区，具有悠久的工业传统。这里人口密度高，失业率高于平均水平。是跨境物流的理想之地。

8,097 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.27 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Lipník nad Bečvou

貝奇瓦河畔利普尼克，捷克共和國

CTPark Lipník nad Bečvou is strategically located near the D1 motorway between Brno and Ostrava, less than 30 km from the university city of Olomouc. The region is home to a number of automotive and high-tech manufacturers and suppliers, making it attractive for businesses in manufacturing, logistics, or R&D. Lipník nad Bečvou offers strong local support for investors, with a strategic development plan focused on economic growth, improved infrastructure, and innovation. The area also benefits from a highly skilled workforce, good access to public transport, and a strong focus on environmental sustainability, including water recycling and renewable energy use.

56,327 平方米

建成区

40,993 平方米

现已上市

16.81 哈

总面积

8,794 平方米

发展机遇

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Louny

Václava Majera, 盧尼, 捷克共和國

卢尼 CTPark 位于布拉格东北 50 公里、特普利采以南 40 公里处。该地区劳动力成本低、可用性强，便于前往生产中心和消费市场。快速的公路交通和中心位置使该园区成为物流和高科技生产的理想之地。

11,277 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.21 哈

总面积

40,820 平方米

发展机遇

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莫德日采

莫德日采，捷克共和國

CTPark Modřice 位于通往维也纳的 E461 公路上，距离布尔诺仅 5 公里，地理位置优越，毗邻现有的汽车和高科技供应链路线。园区内的租户代表了不同的行业，包括高科技制造业、制药业、汽车和铁路零部件制造商，以及本地和国际物流供应商，占地面积从 1,000 平方米到 20,000 平方米不等。园区的特点包括直接的道路连接和现场公共交通，为进入布尔诺受过良好教育的劳动力储备库提供了便利。园区内约有 2200 名员工受雇于英业达、GefCo、Quehenberger、DHL、IMI Norgren 和 IFE 等租户。作为 CTPark 网络中第一个提供全方位服务的园区，该园区取得了巨大成功。

174,523 m²

建成区

18,050平方米

现已上市

46.67 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Okříšky

U Kapličky, 奧克日什基, 捷克共和國

奥克里希斯基 CTPark 位于吉赫拉瓦以南 25 公里的中心地带，靠近 D1 高速公路和一条主要的南北铁路走廊。该地区拥有大量可用劳动力，工资和运营成本较低。该园区是物流和高科技生产的理想之地。

19,108 平方米

建成区

0 m²

现已上市

3.80 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Pardubice

霍蘭斯卡, 帕爾杜比採, 捷克共和國

CTPark Pardubice 靠近通往布拉格的 E67 高速公路、帕爾杜比採國際機場和高容量鐵路。週邊地區的主要投資者包括富士康、松下和TPCA。該園區是從事 IT、汽車和高科技營運的公司的理想之地。

35,966 平方米

建成区

0 m²

现已上市

7.62 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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波霍熱利采

捷克共和国波霍热利采维德翁斯卡

CTPark 波霍熱利采位於布爾諾以南 25 公里處，沿 E462 公路可通往維也納，並且可輕鬆連接至布拉迪斯拉發的高速公路。該園區是中歐區域物流和供應鏈的理想基地。由於靠近布爾諾，該地點能提供比奧地利更具成本效益的熟練勞動力。

136,438 平方米

建成区

7,346 平方米

现已上市

20.44 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Teplice

Kateřinská, 斯爾比採, 捷克共和國

特普利采 CTPark 位于 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿）德国边境 20 公里处，是一条重要的南北向泛欧走廊，地理位置十分优越。该地区人口基数大，工业传统悠久，失业率高于平均水平，确保了熟练劳动力的供应。与附近的德国相比，这里的工资和运营成本相对较低。

83,330 平方米

建成区

0 m²

现已上市

23.62 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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České Velenice

捷克共和国切斯克韦莱尼采 Za Slévárnou

CTPark České Velenice 位于捷克和奥地利边境，有公路直达 České Budějovice（50 公里）、林茨（90 公里）和维也纳（140 公里）。对于从事跨境物流的公司来说，该园区是理想的选择，因为该地区拥有技术熟练的劳动力，而且工资和运营成本低于奥地利。

3,140 平方米

建成区

0 m²

现已上市

0.58 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Mladá Boleslav II

捷克共和国内普热瓦茨卡

姆拉达-博莱斯拉夫二期 CTPark 位于 E65 高速公路上，距离布拉格 50 公里，通往德国和波兰边境。园区位于汽车和高科技中心，以斯柯达汽车公司为中心。园区的优势包括完善的基础设施和便利的交通、较低的成本和可用的熟练劳动力。

43,898 平方米

建成区

0 m²

现已上市

4.75 哈

总面积

3,553 m²

发展机遇

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扎泰茨

扎泰茨，捷克共和國

CTPark扎泰茨位於捷克與德國邊界的 30 公里處，沿 D7 公路連接布拉格與霍姆圖夫，並靠近 E55/D8 高速公路（布拉格/德勒斯登）。該區域位於三個地區之間，園區周邊 30 公里範圍內約有 30 萬居民。

178,148 平方米

建成区

60,937 m²

现已上市

18.19 哈

总面积

50,839 平方米

发展机遇

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Nošovice

捷克共和国 Nošovice 330

诺索维采 CTPark 紧邻现代汽车制造厂和主要连接公路，距俄斯特拉发仅 30 公里。园区位于连接俄斯特拉发与斯洛伐克和波兰边境的大动脉上。它是汽车供应链企业的理想选择。

19,315 平方米

建成区

0 m²

现已上市

7.10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Prague Airport

捷克共和國 Kněževes Na Staré silnici

布拉格机场 CTPark 是布拉格的一个现代化物流中心，提供超过 56,000 平方米的高品质仓储空间以及配套办公空间和行政设施。布拉格机场 CTPark 规格高，毗邻布拉格国际机场，可快速通往城市周边的所有主要道路，为物流运营商、运输公司、分销商、零售商和制造商等各类公司提供了完美的解决方案。

52,806 m²

建成区

8,484 m²

现已上市

12.88 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Prague East

努帕基，捷克共和國

布拉格东 CTPark 位于南北主干道 D1（E55）和布拉格环路的交汇处，地理位置优越，为布拉格中心、国际机场和欧洲南北主干道提供了良好的连接。该园区是国际物流和电子商务企业以及轻型制造商的理想选择。

74,450 平方米

建成区

1,000 平方米

现已上市

20.62 哈

总面积

22,434 m²

发展机遇

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Prague North

科佐明，捷克共和國

布拉格北部 CTPark 為您提供布拉格市場的最佳優勢以及區域優勢，例如龐大的勞動力資源和較低的租金。該園區非常適合分銷、倉儲和輕工業製造業的公司。人口稠密的地區擁有頻繁的公共交通和方便的主要道路，確保為您的企業提供充足的熟練白領和藍領工人。 CTPark 布拉格北區地理位置優越，位於布拉格地區，通過D8 (E55) 高速公路（布拉格- 德累斯頓）以及圍繞布拉格環路的國際高速公路網，提供通往市中心和德國邊境的便捷高速公路。由於其龐大的開發管道和擴展選項，該網站是尋求發展的公司的完美選擇。布拉格北部 CTPark 在規模方面提供了最大的靈活性，可容納大型和小型企業，而同一屋簷下的單位面積從 1,500 平方米到 120,000 平方米不等。

189,579 m²

建成区

69,629 平方米

现已上市

8.98 哈

总面积

189,796 m²

发展机遇

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Ponāvka

Ponāvka，捷克共和國

另請參閱 Ponávka 網站：http://www.ponavka.eu/。 Ponāvka 是布爾諾市中心一座創新、多功能、現代化的商業園區。波納夫卡 (Ponāvka) 以其獨特的方式融合了不同類型的房產、現場設施和自然景觀的校園環境，將 19 世紀的工業基地改造成了 21 世紀的優質商業目的地。 Ponāvka 是一個充滿活力的城市更新開發項目，位於布爾諾市中心的 Trnitá 區，這是捷克共和國第二大城市發展最快的新興商業目的地之一。 Ponāvka 是 CTP 在該地區的第二個重大開發項目，也是這個新興城市中心地址的先鋒。

25,648 平方米

建成区

4,388 平方米

现已上市

12.30 哈

总面积

17,022平方米

发展机遇

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Cheb

捷克共和国，奥德拉瓦，奥比尔纳

该园区位于捷克共和国西北部切布工业中心的郊区，地理位置优越，是客户利用当地较低的工资水平和丰富的工业知识为距离德国边境仅 10 分钟路程的客户提供服务的理想选择。切布 CTPark 提供近 50,000 平方米的优质 CTFit 和 CTSpace 设施，高速公路直通德国、布拉格和比尔森。

54,146 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.41 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Kadaň

卡丹，捷克共和國

卡达恩 CTPark 距德国边境不到半小时车程，毗邻工资较低的乔穆托夫市，该市拥有悠久的工业传统，卡达恩 CTPark 提供 7,000 至 17,000 平方米的 CTS 空间，毗邻的土地可供日后扩建之用。卡达恩 CTPark 位于一个成熟的工业区，靠近德国边境和当地的采矿/重工业企业。

46,127 平方米

建成区

0 m²

现已上市

9.27 哈

总面积

12,120 m²

发展机遇

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Spielberk

Spielberk，捷克共和國

Spielberk 是我們的旗艦辦公大樓開發項目，位於布爾諾不斷發展的新商業區的中心，提供 90,000 平方米的靈活 A 級空間。塔樓的城市景觀、IQ 建築的靈活性以及湖畔別墅的優雅已被證明是 Monster Worldwide、GE Money Bank、Infosys、漢莎航空、SAP 等跨國公司的理想空間。 Spielberk 位於通往城市的主要道路的頂點，可輕鬆抵達主要高速公路網絡和市中心。 Spielberk 飯店內設有大眾運輸和屢獲殊榮的人行天橋，步行即可方便抵達城市的主要景點。請造訪 https://ctp.rvltpreview.com/spielberk/ 以了解更多資訊。

75,929 平方米

建成区

13,016平方米

现已上市

7.59 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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IQ 奧斯特拉瓦

IQ奧斯特拉瓦，捷克共和国

IQ Ostrava 将成功的 IQ 建筑理念和 A 级综合园区环境引入捷克共和国第三大城市俄斯特拉发。IQ Ostrava 是捷克共和国最先进的办公楼之一，采用高度生态化的建筑管理系统，整体能效被评为英国建筑性能评估体系（BREEAM）优秀等级。

22,700 平方米

建成区

7,500 m²

现已上市

2.27 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Hlubočky

Pod Lipami, 赫盧波斯基, 捷克共和國

CTPark Hlubočky 位于摩拉维亚北部，靠近奥洛穆茨，拥有直接的铁路连接、高速公路连接、大量优秀员工和悠久的工业历史。园区毗邻 E442 泛欧公路。目前，该园区已被一家美国大型航空航天制造商占用 100%。

32,962 平方米

建成区

0 m²

现已上市

7.19 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Aš

Skandinávská, Aš，捷克共和國

CTP 最西端的 CTPark 位於阿什，這座城市距離德國邊境僅 3 公里，可輕鬆前往 A93/A9/A4/A72 高速公路。公園由四棟現有建築和三棟即將建成的建築組成，提供面積 3,500 平方米起的空間。它靠近奧迪、寶馬、大眾和西門子等公司。 40萬人口距離此僅30分鐘路程。

69,619 平方米

建成区

18,682 平方米

现已上市

28.57 哈

总面积

29,638 平方米

发展机遇

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Blatnice

Blatnice，捷克共和國

CTPark Blatnice 位于德国边境的 D5 高速公路上，距离比尔森市仅 17 公里，地理位置十分优越。附近的比尔森市拥有多所技术大学，这使得 CTPark Blatnice 成为利用技术人才和可用人才库的理想之地。园区交通便利，通往国际贸易路线，是国内和国际物流业务的理想配送中心。

27,662 平方米

建成区

0 m²

现已上市

15.28 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Holubice

霍盧比採, 霍盧比採, 捷克共和國

CTPark Holubice 位于布尔诺以东 15 公里处，在通往俄斯特拉发的 D1 高速公路上，也是通往 Stare Mesto 和斯洛伐克边境的 E50 高速公路的十字路口。驱车 15 分钟即可到达布尔诺国际机场。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

2.42 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Kvasiny

克瓦西尼，捷克共和國

CTPark Kvasiny 距波兰边境 20 公里，靠近斯柯达生产厂。距离地区首府赫拉德茨-克拉洛韦仅 40 公里，可以很好地利用技术熟练的可用劳动力。园区位于通往波兰边境 Náchod 的 14 号公路上，可以方便地通往 E67 泛欧公路。

32,477 m²

建成区

7,285 平方米

现已上市

10.99 哈

总面积

16,696 平方米

发展机遇

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Prague West

Chrášťany Plzeňská，捷克共和國

布拉格西 CTPark 位于 Chrášťany，直接位于布拉格环路与通往比尔森和德国的 D5 高速公路的交汇处。园区毗邻捷克首都，靠近布拉格最大的零售区（Metropole Zličín），是各行各业的理想选择。

24,102 平方米

建成区

0 m²

现已上市

3.42 哈

总面积

8,794 平方米

发展机遇

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Zákupy

捷克共和国新扎库皮、扎库皮

CTPark Zákupy 紧邻捷克利帕工业区内的大型汽车公司。该地区拥有大量技术工人。这里位于德国和波兰的十字路口，对投资者来说是一个极具吸引力的新兴区域。

17,782 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.48 哈

总面积

7,066 平方米

发展机遇

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Humpolec II

普拉茲卡, 洪波萊克, 捷克共和國

CTPark Humpolec II 位于捷克共和国地理中心的 D1 高速公路上，处于布拉格和布尔诺之间，地理位置十分优越。胡姆波莱茨和附近城镇的总人口超过 20 万，这确保了熟练劳动力的供应。该园区是从事物流、高科技和汽车供应的理想企业。

10,541 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.73 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Blučina

捷克共和国布卢奇纳赫比托夫尼

CTPark Blučina 位于南摩拉维亚地区，在通往布拉迪斯拉发的欧洲 E65 公路布尔诺以南仅 8 公里处。南摩拉维亚地区被视为知识枢纽和物流门户，也是该国发展最快的商业目的地之一。该地区拥有 100 多万居民、13 所以信息技术和科学为重点的大学，以及靠近奥地利和斯洛伐克边境的战略位置。

70,474 平方米

建成区

0 m²

现已上市

10 哈

总面积

37,518 m²

发展机遇

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Přeštice

捷克共和国普热什蒂采 Průmyslová

普热什蒂采 CTPark 距普尔泽仅 15 公里，普尔泽是一座拥有悠久卓越工程和制造传统的城市。该地区是制造商和物流提供商的热门地点，主要原因是其优越的地理位置，毗邻布拉格、德国边境和德国纽伦堡之间的主要 D5 高速公路。

35,356 平方米

建成区

-1 m²

现已上市

4.07 哈

总面积

5,309 m²

发展机遇

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Nový Jičín

新伊欽，捷克共和國

CTPark Nový Jičín 位于俄斯特拉发以南 30 公里处的 E642 公路上，靠近俄斯特拉发国际机场。园区建筑面积大，并有可供扩建的土地。该园区是高科技生产、测试设施和汽车供应链的理想基地。

70,298 平方米

建成区

1,203 平方米

现已上市

7.45 哈

总面积

54,971 平方米

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Teplice III

比利努河畔雷特涅, 比利努河畔雷特涅, 捷克共和國

CTPark Teplice II 位于 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿）德国边境 20 公里处，是一条重要的南北向泛欧走廊，地理位置十分优越。该地区人口众多，具有悠久的工业传统，失业率高于平均水平，确保了熟练劳动力的供应。与附近的德国相比，这里的工资和运营成本相对较低。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

32.50 哈

总面积

0 m²

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Karviná

捷克共和国卡尔维纳，博胡明斯卡

卡尔维纳 CTPark 距波兰边境仅 10 公里，距俄斯特拉发 30 公里。该园区是高科技生产、测试设施和汽车供应链的理想基地。附近的俄斯特拉发机场（50 公里）为园区的交通提供了便利。

41,663 平方米

建成区

0 m²

现已上市

9.14 哈

总面积

10,446 m²

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Planá nad Lužnicí

Průmyslová, 盧日尼奇河畔普拉納, 捷克共和國

Planá nad Lužnicí 位于南波西米亚地区。该地区是生产商和物流供应商的首选之地，主要原因是其优越的地理位置，毗邻主要的 D3 高速公路，靠近德国和奥地利边境。它位于塔堡以南约 6 公里的 Lužnice 河畔。

23,535 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.28 哈

总面积

0 m²

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Ústí nad Labem

赫爾博維採, 拉貝河畔烏斯季, 捷克共和國

拉贝河畔乌斯季 CTPark 位于 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿）德国边境 20 公里处，地理位置优越，是一条主要的南北向泛欧走廊。该地区庞大的人口基数、悠久的工业传统和高于平均水平的失业率确保了熟练劳动力的长期供应。工资和运营成本相对低于毗邻的德国。

9,409 平方米

建成区

0 m²

现已上市

0.94 哈

总面积

0 m²

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Stříbro

捷克共和国圣日布罗福尔斯托娃

历史上，采矿业和采石业曾使圣日勃罗崭露头角，城市也因此而得名。该地区一直得益于其在普拉哈-诺林伯克（德国）贸易路线上的有利位置，以及靠近比尔森（向东 30 公里）的地理位置。从两个方向都可以通过 D5 高速公路方便地到达该市。截至 2016 年，圣日布罗一直致力于进一步发展城市的交通、文化生活、教育和就业。根据居民的需求，制定了战略目标，并计划在未来几年内实现。由于需要更多的就业机会，服务业的新职位至关重要。此外，作为 Plzeň 地区的一部分，该地区对年轻专业人士和来自 Plzeň Západočeská univerzita 等大学的学生极具吸引力。因此，扩建基础设施是过去和未来的首要任务。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

2.97 哈

总面积

29,684 m²

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Česká Lípa

捷克利帕，捷克共和國

靠近捷克利帕工业区内的大型汽车公司。该地区拥有大量技术工人。位于从德国到波兰的十字路口，对投资者来说是一个极具吸引力的新兴地点。

38,030 平方米

建成区

11,741 平方米

现已上市

8.71 哈

总面积

4,724 平方米

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Most

捷克共和国莫斯特市 Skyřická

莫斯特 CTPark 位于德国边境 20 公里处，靠近 E55/D8 高速公路（布拉格/德累斯顿），是一条重要的南北泛欧走廊，地理位置十分优越。该地区拥有庞大的人口基数、悠久的工业传统和高于平均水平的失业率，确保了熟练劳动力的长期供应。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

2.25 哈

总面积

0 m²

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Vlněna

Vlněna，捷克共和國

Vlněna 是一個新的辦公、零售和生活方式園區，連接布爾諾的歷史中心與發展中的南布爾諾商業區。請造訪 www.vlnena.eu 以了解更多資訊。

78,586 平方米

建成区

7,047平方米

现已上市

90 哈

总面积

7,285 平方米

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Lysá nad Labem

拉貝河畔利薩，捷克共和國

拉贝河畔莱萨 CTPark 位于连接布拉格和捷克共和国东北部的重要交通要道--D10 和 D11 高速公路附近。拉贝河畔莱萨在历史上也是重要的铁路枢纽和该地区的商业活动中心。

4,549 平方米

建成区

4,549 平方米

现已上市

0.45 哈

总面积

0 m²

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Ostrava Poruba

奧斯特拉瓦-波魯巴，捷克共和國

CTPark Ostrava Poruba 位於城市西郊，靠近 D1 高速公路，可通往布拉格和布爾諾、波蘭、斯洛伐克和奧地利。由於其位於區域大都市、基礎設施發達、教育基礎先進的地位，它為投資者提供了穩定的勞動力供應和未來擴張選擇的必要保障。該園區是製造、物流和研發營運的理想場所。俄斯特拉發是捷克共和國第三大城市，也是摩拉維亞-西里西亞地區的中心。它有超過 30 萬名居民，整個地區約有 10 萬名居民。 120萬人。波魯巴市區有 65,000 名居民。俄斯特拉發的經濟歷史上以煤礦開採和重工業（鋼鐵、機械工程）為基礎，但近年來俄斯特拉發地區已成為汽車工業、IT 產業、工程等的主要中心以及向北流向波蘭的貨物中轉站自1990 年以來，摩拉維亞-西里西亞地區一直在進行大規模的經濟基礎重組，導致數以萬計的僱員被解僱，但該地區的失業率仍然是捷克共和國和捷克共和國中最高的地區之一。

86,977 平方米

建成区

7,461 平方米

现已上市

20 哈

总面积

0 m²

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Hradec Králové

赫拉德茨-克拉洛韋，捷克共和國

赫拉德茨-克拉洛韦 CTPark 位于东波西米亚大区的中心地带，该地区拥有深厚的工业传统和近 50 万居民。赫拉德茨-克拉洛韦市是一个拥有众多大学和世界知名企业的地区中心。它与捷克首都布拉格、波兰和德国相连，是各类企业的理想之地。

12,488 平方米

建成区

4,415 平方米

现已上市

3 哈

总面积

0 m²

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布爾諾-利塞尼

布爾諾-利塞尼，捷克共和國

前泽托尔（Zetor）工业区的破旧区域。由于位于布尔诺环路内，该园区是轻工制造、零售、研究和小型物流的理想场所。所有厂房都将在 BREEAM 优秀新建建筑认证体系 至少是优秀。公园还将包括电动汽车充电站。公园内 太阳能 将作为 二次电 以满足能源需求、个别租户或公园本身的需要。

106,677 平方米

建成区

1,318 平方米

现已上市

11.58 哈

总面积

36,924 m²

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Ostrava Hrušov

奧斯特拉瓦-Bohumínská ，捷克共和國

CTPark Ostrava Hrušov 为生产和仓储活动提供了广泛的可能性。园区位于俄斯特拉发北部公园，与公共交通和高速公路相连。附近居民区的员工也可方便地前往园区。园区为客户在此开展业务提供了所有必要的基础设施。

93,179 平方米

建成区

36,009平方米

现已上市

15 哈

总面积

18,248 平方米

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Chomutov

卡洛瓦爾斯卡, 霍穆托夫, 捷克共和國

乔穆托夫 CTPark 为生产和仓储活动提供了广泛的可能性。园区的建筑标准是市场上最高质量的，确保提供获得英国建筑性能评估体系认证的可持续发展解决方案。园区位于乔穆托夫市，在 E442 和 D7 高速公路的交汇处，基础设施完善，交通便利。该地区的高失业率为仓储或制造业务提供了大量劳动力。

12,589 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.75 哈

总面积

0 m²

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Tošanovice

Tošanovice，捷克共和國

CTP 公園網絡包括摩拉維亞-西里西亞地區的 9 個公園，每個公園都擁有優良的基礎設施。高速公路可直達波蘭、斯洛伐克和俄斯特拉發，距離波蘭邊境僅 15 公里，距離斯洛伐克邊境僅 35 公里。 Horní Tošanovice 為投資者提供了進入波蘭和斯洛伐克市場以及整個歐洲龐大消費者網路的黃金地段。

14,809 平方米

建成区

0 m²

现已上市

68.10 哈

总面积

236,808 平方米

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Ostrava II

奧斯特拉瓦II，捷克共和國

CTPark Habr 以前稱為 CTZone，是繼成功的 CTPark Ostrava 工業區計畫之後的新興商業園區。公園將舊建築的復興與現代工業用途和 ESG 標準結合。

6,838 平方米

建成区

3,774 m²

现已上市

5 哈

总面积

13,040 m²

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Ostrava Kunčičky

奧斯特拉瓦Kunčičky，捷克共和國

CTPark Kunčičky 位於俄斯特拉發的工業中心，位於快速發展的 Kunčičky 地區。這個新的工業園區為尋求現代和永續空間的公司提供了理想的解決方案，這些空間具有良好的可及性和與主要交通路線的連接。透過棕地復興，該公園將生態承諾與創新商業機會結合。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

8.29 哈

总面积

83,000 平方米

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Kolín

科林，捷克共和國

CTPark Kolín 是一個具有前瞻性的工業園區，將先進的永續發展特徵與現代基礎設施以及通往交通和勞動力市場的戰略通道相結合，為倉儲、物流和輕工業製造企業創造了理想的地點。該公園擁有四棟建築，面積超過 60,000 平方米，其總體規劃允許將標準高度從通常的 12 米淨高增加，為各種運營提供更大的靈活性。

14,035 平方米

建成区

6,988 平方米

现已上市

6.07 哈

总面积

46,685 m²

发展机遇

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