隨著近岸化步伐加快，中國汽車公司在斯洛伐克與 CTP 簽署了約 18,000 平方米的合約

阿姆斯特丹，2024 年 7 月 29 日 – 以總可出租面積(GLA) 計算，歐洲最大的工業和物流地產上市開發商、所有者和管理商CTP 已將斯洛伐克約18,000 平方米的工業和物流空間租賃給江蘇新泉汽車飾件公司，這是一家為汽車生產內裝件的中國公司。

江蘇新泉在 CTPark Prešov South 租賃了 17,486 平方公尺的面積，包括倉庫和辦公空間。 CTPark Prešov South 地理位置優越，位於斯洛伐克第三大城市，擁有通往科希策（40 公里）和日利納/馬丁汽車集群（200 公里）的良好高速公路連接，並可輕鬆前往波蘭（70 公里）。普雷紹夫地區受益於高技能的勞動力、具有競爭力的勞動力成本、具有深厚工業遺產的多元化當地經濟以及最高水準的國家援助。斯洛伐克東部地區吸引了大量外國直接投資，凸顯了該地區的經濟潛力。

作為中國領先的汽車飾件整體解決方案供應商之一，這將是江蘇新泉汽車飾件在歐洲的第一家工廠，這是近岸外包趨勢的最新證據，跨國公司越來越多地將其製造基地設在離客戶所在地更近的地方，以應對全球供應鏈中斷和不斷變化的地緣政治背景。

中東歐地區，特別是斯洛伐克、捷克和匈牙利，已牢固確立其作為全球高效汽車製造中心的地位，並在 2022 年名義汽車產量超過德國。順應這一趨勢，自2000 年代以來一直在中東歐地區穩步投資，鑑於歐洲已成為中國電動車產業全球擴張的關鍵組成部分，他們的投資將進一步增加。

斯洛伐克東部是CTP幾年前投資投機購買土地的地方。因此，在中東歐地區近岸外包和快速擴張的經濟等綜合因素的推動下，該公司現在已準備好應對該地區工業房地產日益增長的需求。 CTP 在斯洛伐克東部擁有並經營三個公園——CTPark Prešov South、CTPark Prešov North 和 CTPark Košice。

CTP 是斯洛伐克市场上领先的工业和物流地产开发商，在 14 个园区拥有 80.3 万平方米的可租赁总面积。自 2004 年加入欧盟和 2009 年加入欧元区以来，斯洛伐克的经济增长迅速加快。位于中欧中心的优越地理位置以及针对外国投资者的税收优惠政策为该国的经济成就做出了巨大贡献，尤其是近年来：2018 年至 2019 年，外国直接投资流入量增长了一倍多。斯洛伐克首都布拉迪斯拉发位于匈牙利和奥地利边境，距离维也纳仅 65 公里，为欧洲西部、东部和南部的数百万消费者提供了无与伦比的便利。

关于 CTP
以可出租總面積計，CTP 是最大的物流和工業房地產上市業主、開發商和管理商，達 1,200 萬平方米。 GLA 在 10 個國家（截至 2024 年 3 月 31 日）。該公司對所有新建築都進行了 BREEAM 等級「非常好」或以上的認證，並獲得了 Sustainalytics 的可忽略風險 ESG 評級，重申了其對永續發展的承諾。欲了解更多信息，請訪問： www.ctp.eu.

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