CTP 憑藉德國首個建築項目榮獲 BROWNFIELD24 獎

斯圖加特/伊本比倫, 2024 年 5 月 17 日 – CTP 是歐洲可出租總面積最大的物流和工業房地產上市業主、開發商和管理公司，榮獲今年該類別的 Brownfield24 獎 最佳棕地專案（物流） 及其第一個德國新建案。屢獲殊榮的 CTPark Bremen-Hemelingen 位於不萊梅郊區的一個前市政垃圾掩埋場。經過德國CTP的大力建設和翻新工作，將於2024年6月1日建成一個擁有約28,700平方公尺新物流空間的現代化商業和物流園區。

土壤管理的特殊挑戰
該項目的主要挑戰是受污染的回填材料和土壤保護要求。土方工程一開始，我們就發現所產生的材料受到生活垃圾和礦物混合物（總質量>20 %）的污染，因此只能以高昂的成本進行處理。因此，土壤管理概念的目標必須是從現場清除並處置盡可能少的垃圾掩埋材料。為此專門開發了一種以解決方案為導向的創造性岩土工程概念，包括土壤管理和特殊基礎。

清除的材料將在分離和分離不可回收內容（家庭廢物成分，如塑膠、箔片、金屬部件、織物殘留物等）後回填到該區域。地基的平整基本上是透過從垃圾掩埋場重新安置材料（剪切和填充）來實現的。所需清除量約16,200立方米，合約體積約19,800立方米。

此方法的優點是不開挖材料，因此不產生處理費用，節省了資源，非常適合在施工現場發現的污染土壤。全置換法也意味著在柱子施工過程中，在不透水層（地下水覆蓋層）中不開闢通道，也能確保地下水的保護。大廳地板的被動瓦斯排放和氣體密封也防止了垃圾掩埋氣體的進入。

不萊梅城市基礎建設全面更新
作為 Brownfield24 最佳棕地計畫（物流）獎得主，該場地是當前成功復興的主要範例之一。重點是棕地的振興有助於避免在土壤保護方面進一步封地（綠地）。此外，現有資源的再利用和現代環保技術的實施也有助於保護自然資源、減少環境污染和促進永續發展機會。因此，該物業符合 DGNB 金級證書的標準，並擁有光伏系統和空氣熱泵。

鑑於不來梅 GVZ 的黃金地段，歐洲最大的貨運中心和北歐第四大貨櫃樞紐，精心的場地準備也被證明是值得的。園區位於指定工業區，全天候開放，在人口近 60 萬的大學城內搭乘大眾運輸工具即可輕鬆抵達。該飯店位於 A27/A1 高速公路交界處，提供前往不萊梅市中心、德國東北部和西部的便利交通連接。由於其地理位置，該園區還與（風）能源產業建立了獨特的網路。不來梅和不來梅港的研究、開發、服務和維護幾乎涵蓋了整個價值鏈。

关于 CTP
按可出租总面积计算，CTP 是最大的上市物流和工业房地产所有者、开发商和管理商，在 10 个国家拥有 1120 万平方米的可出租总面积（截至 2023 年 9 月 30 日）。公司所有新建建筑均通过英国建筑性能评估体系（BREEAM）"非常好 "或以上认证，并获得了 Sustainalytics 的 "可忽略不计的环境、社会和公司治理"（ESG）评级，再次证明了公司对可持续发展的承诺。更多信息，请访问：ctp.eu。

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