ESG 支柱 1

努力成为气候积极分子

对我们来说,努力实现积极的气候观是一个远大的目标,它要求我们每一天、每一项决策都要尽最大努力节约自然资源、减少有害气体排放和保护环境。根据欧盟的数据,房地产行业约占欧盟能源消耗的 40%。我们深知自己的角色和责任,在开发和运营过程中,我们都非常重视确保提高资产的资源利用效率。CTP 与《巴黎协定》保持一致,旨在按照科学目标倡议批准的路线图,在所有范围内实现碳中和。

利用

可再生能源

增加我们公园的可再生能源消耗,特别是太阳能,是我们减少碳足迹和实现气候目标战略的重要组成部分。十年前,我们在捷克共和国的部分物业安装了第一批屋顶光伏发电站,2022 年,随着我们能源业务的启动,以及在捷克共和国、斯洛伐克、匈牙利、罗马尼亚和荷兰的更多地点推广屋顶光伏发电装置,我们齐心协力,大幅增加了园区的太阳能发电量和消耗量。到 2022 年底,我们的光伏发电装机容量达到 38MWp,目标是到 2023 年底再增加 100MWp,中期目标是到 2026 年发电能力达到 400MWp。大规模开发屋顶光伏电站为 CTP 创造了有利可图的收入来源,同时也为我们的客户提供了能源保障,降低了他们的总体使用成本,并促进了他们自身的可持续发展目标。必要时,我们会向第三方采购可再生能源,以最大限度地提高园区的可再生能源消耗量。

智能能源

效率

我们一直在寻求新的解决方案,以提高我们楼宇的能源效率。除其他节能措施外,在过去几年中,我们一直在安装智能楼宇管理系统,以监控和调节我们所有楼宇的能源使用情况。在我们的高档写字楼和综合物业中,我们开发了多个先进的能源和照明管理系统,包括自主传感器和远程计量,并在我们的工业物业组合中应用了这些技术。我们通过在整个投资组合中安装低消耗 LED 照明,降低了客户的成本和碳足迹,现在所有新建建筑都标配热泵,以进一步最大限度地减少燃烧碳氢化合物作为燃料的需求。

保护

水循环

节水和负责任的管理是我们实现可持续发展目标不可或缺的一部分。虽然我们公园的大部分耗水量发生在客户层面,但我们建立了保护自然水循环的系统,并支持在我们物业的生命周期内将耗水量降至最低。为了管理径流并减少对当地供水系统的压力,我们安装了大容量的中水和雨水储存及再利用设施,从而大大减少了饮用水的消耗。

用 "循环型公园 "管理废物

我们的企业运营产生的废物极少,我们通过严格的回收计划将废物量保持在较低水平。在我们的园区,客户对废物管理负有最终责任,但我们通过设计我们的建筑,有选择地收集废物并将资源使用量降至最低,从而使废物管理变得简单。我们还在整个项目组合中贯彻 "循环型公园 "的理念。我们首先在布尔诺的 Spielberk 办公中心开展了一个试点项目,目标是实现零废弃物,并根据循环经济原则提高效率。通过实施循环经济研究所的建议,我们已经采取了一些措施,例如在所有浴室安装热风烘干机,以防止纸张浪费。在建筑层面,我们对所有新建筑都引入了英国建筑性能评估体系(BREEAM)的新建筑要求,从而最大限度地减少废物和资源的使用。我们还在采取措施,使我们的建筑活动符合欧盟关于污染预防和循环经济的分类标准。

加强环境价值链

我们建筑业务的规模和范围使我们有能力对供应商和其他合作伙伴施加积极影响,尤其是在建筑过程中,因为我们的碳足迹大部分都是在这一过程中产生的。我们对某些建筑材料的订单量很大,因此我们可以为供应商提供的材料设定环保标准。供应商还必须遵守我们的《供应商行为准则》,该准则不仅确保商业行为符合道德规范,还强调使用符合最佳国际惯例和标准的环保材料和工艺。我们还要求所使用的部分材料和产品提交环境产品声明。我们已开始与客户在租赁协议中加入绿色租赁条款,以促进相互合作,最大限度地减少对环境的有害影响。这些条款涉及减少公用设施、报告和推广可再生能源等环境、社会和公司治理领域。

森林管理

欧盟的 "绿色协议 "为企业减少碳足迹提出的战略之一是创造碳汇,其中最有效的是森林、湿地和草地。我们于 2019 年在捷克共和国购买了第一个森林保护区,目前共拥有约 570 公顷部分退化的林地,我们正在积极重新种植各种本地物种,以恢复生物多样性。作为实现净碳中和战略的一部分,我们致力于在我们的市场上以与我们已建投资组合 1:1 的比例扩大我们的森林保护区。2022 年,我们的员工在森林中种植了超过 13 万棵不同种类的树木。我们的森林不仅帮助我们抵消了碳足迹,还保护和补充了环境,徒步旅行者、骑自行车者和热爱大自然的人都可以前往。我们为保护当今和子孙后代的自然世界而感到自豪。

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