CTP phục hồi khu công nghiệp tại Líšeň: Tương lai bền vững tại địa điểm của Zetor cũ

Một khu công nghiệp mới đang hình thành trên khu đất cũ của nhà máy Zetor ở Brno-Líšeň, đáp ứng nhu cầu của thế kỷ 21. CTP đang hồi sinh một khu đất bỏ hoang rộng lớn tại đây và biến nó thành không gian dành cho sản xuất nhẹ, công nghệ hiện đại và dịch vụ. Dự án cũng bao gồm một hội trường hai tầng với giải pháp kiến trúc độc đáo.

 Brněnská Líšeň là một khu phố có lịch sử công nghiệp đáng kể – và cũng có tiềm năng phát triển bền vững. Sự chuyển đổi của khu đất Zetor cũ đã chứng minh điều này một cách rõ ràng. Từ năm 2019, CTP đã dần dần hồi sinh khu đất, vốn gắn liền với việc sản xuất động cơ và hộp số, và biến nó thành một trung tâm đa chức năng với tương lai được xác định rõ ràng. Thay vì công nghiệp nặng, một giai đoạn sinh thái mới đang hình thành, đáp ứng nhu cầu hiện tại của thành phố và thị trường.

Không gian cho tương lai

Điểm nổi bật của giai đoạn mới của dự án là công trình hai tầng – một tòa nhà công nghiệp hai tầng với tổng diện tích gần 50.000 m² , sẽ thay thế cho nhà xưởng ban đầu được biết đến với tên gọi phòng chứa thiết bị. Mỗi tầng sẽ có đường dốc riêng cho xe tải, giúp tăng đáng kể hiệu quả hoạt động. Công trình dự kiến ​​hoàn thành vào cuối năm 2025 và hiện tại nhà xưởng đã có hơn 401 tấn hàng hóa được sử dụng, chủ yếu bởi các công ty trong lĩnh vực sản xuất nhẹ và dịch vụ bổ sung.

Ngoài cửa hàng bán dụng cụ, xưởng rèn cũ cũng sẽ được sử dụng cho mục đích mới. Tòa nhà ban đầu sẽ được thay thế bằng một hội trường hoàn toàn mới, được thiết kế chính xác theo nhu cầu của người thuê tương lai. “Việc tháo dỡ, sẽ bắt đầu từ tháng 5 này, sẽ mất tối đa ba tháng. Sau đó, việc xây dựng sẽ hoàn thành vào cuối năm. Ngay sau đó, chúng tôi sẽ bắt đầu bàn giao dần dần,” ông Jan Pavelek cho biết. Không gian mới đã có người thuê – công ty Rohlík, đang mở rộng cơ sở vật chất của mình trong khu vực.

Giai đoạn tiếp theo của quá trình chuyển đổi khu vực

Dự án dựa trên sự kết hợp giữa kiến trúc chất lượng cao, các giải pháp thông minh và sự hợp tác chặt chẽ với thành phố Brno và quận Líšeň. Điều này cũng được thể hiện qua việc cải thiện khả năng tiếp cận giao thông – một hành lang mới dành cho người đi bộ và xe đạp sẽ kết nối khu vực này với trạm dừng phương tiện công cộng Stránská skála và xóa bỏ rào cản lâu nay giữa vị trí này và khu vực xung quanh. Một bãi đậu xe nhiều tầng với sức chứa hơn 300 chỗ cũng được lên kế hoạch, giúp giảm tải cho các tuyến phố xung quanh và cung cấp các tiện nghi thoải mái cho nhân viên và khách tham quan.

Khu vực này hiện đã là nơi đặt trụ sở của 22 công ty với hơn 1.300 nhân viên, và với việc xây dựng thêm các công trình, số lượng việc làm cũng sẽ tăng lên. Khu đất bỏ hoang trước đây đang trở thành một phần sống động, chức năng và cởi mở của thành phố.