CTP revitalizează zona industrială din Líšeň: Viitor sustenabil pe amplasamentul fostei centrale Zetor

O nouă zonă industrială se conturează pe fostul amplasament Zetor din Brno-Líšeň, care răspunde nevoilor secolului XXI. CTP revitalizează aici un teren industrial dezafectat de mari dimensiuni și îl transformă într-un spațiu pentru producție ușoară, tehnologii și servicii moderne. Proiectul include, de asemenea, o hală cu două etaje, cu o soluție arhitecturală unică.

 Brněnská Líšeň este un cartier cu un trecut industrial semnificativ – și, de asemenea, cu potențial pentru dezvoltare durabilă. Transformarea fostei zone Zetor confirmă clar acest lucru. Din 2019, CTP revitalizează treptat situl, care a fost asociat istoric cu producția de motoare și transmisii, și îl transformă într-un centru multifuncțional cu un viitor clar definit. În locul industriei grele, se apropie o nouă etapă ecologică care răspunde nevoilor actuale ale orașului și ale pieței.

Spații pentru viitor

Caracteristica dominantă a noii faze a proiectului este așa-numitul „doubledecker” – o clădire industrială cu două etaje, cu o suprafață totală de aproape 50.000 m² , care va înlocui hala originală, cunoscută sub numele de camera de transmisie. Fiecare etaj va avea propria rampă pentru camioane, ceea ce va crește semnificativ eficiența operațiunilor. Construcția va fi finalizată până la sfârșitul anului 2025, iar hala este deja ocupată de peste 40%, în principal de companii din domeniul producției ușoare și al serviciilor conexe.

Pe lângă atelierul de utilaje, fosta forjă va avea și o nouă utilizare. Clădirea originală va face loc unei hale complet noi, proiectată exact în funcție de nevoile viitorului chiriaș. „Demontarea acesteia, care va începe acum, în luna mai, va dura maximum trei luni. Construcția va fi apoi finalizată până la sfârșitul anului. Imediat după aceea, vom începe predarea treptată a acesteia”, descrie Jan Pavelek. Noul spațiu are deja chiriașul său - compania Rohlík, care își extinde facilitățile în zonă.

Următoarea fază a transformării zonei

Proiectul se bazează pe o combinație de arhitectură de înaltă calitate, soluții inteligente și o strânsă cooperare cu orașul Brno și districtul Líšeň. Acest lucru se reflectă și în îmbunătățirea accesibilității transportului - un nou coridor pentru pietoni și bicicliști va conecta zona cu stația de transport public Stránská skála și va elimina bariera existentă de mult timp între locație și împrejurimi. De asemenea, este planificată o parcare cu o capacitate de peste 300 de locuri, care va decongestiona străzile din jur și va oferi facilități confortabile pentru angajați și vizitatori.

Zona găzduiește deja 22 de companii cu peste 1.300 de angajați, iar odată cu continuarea construcțiilor, numărul locurilor de muncă va crește și el. Fosta zonă industrială dezafectată devine astfel o parte plină de viață, funcțională și deschisă a orașului.