CTP construiește un proiect unic în Brno – prima hală industrială cu două etaje din Republica Cehă

CTP, cel mai mare dezvoltator industrial listat la bursă din Europa, a început construcția primei hale cu două etaje de acest fel din Republica Cehă, la Brno. Așa-numita „hală etajată” va fi construită în CTPark Brno Líšeň, pe amplasamentul fostului complex Zetor. Când va fi finalizată, la sfârșitul anului 2025, va oferi aproape 50.000 mp de spațiu flexibil pentru producție, logistică și servicii. Proiectul urmează un model de succes implementat de CTP în Olanda și oferă o soluție inteligentă pentru zonele industriale industriale dezafectate urbane - respectă caracterul locației, aduce facilități moderne și utilizează eficient spațiul limitat.

Hala cu două etaje aduce un model complet nou de construcție industrială în mediul urban. Aceasta răspunde posibilităților spațiale limitate din orașe și permite o dublă utilizare a zonei construite. Cu două intrări separate pentru traficul de marfă, fiecare etaj poate funcționa separat, lărgind semnificativ opțiunile de utilizare și permițând o împărțire flexibilă a spațiului pentru diferite tipuri de operațiuni. Clădirea este proiectată structural pentru sarcini mari, parțial încastrată în pantă și pregătită pentru tehnologii de producție mai solicitante sau automatizare. Designul CTP se bazează pe experiența Olandei, unde a implementat deja cu succes un concept similar.

Trenul supraetajat din Brno va oferi, de asemenea, o gamă de soluții sustenabile, de la utilizarea căldurii reziduale de la incineratorul SAKO din Brno până la infrastructura verde și stațiile de încărcare planificate pentru vehiculele electrice. De asemenea, se pune un accent deosebit pe gestionarea eficientă a materialelor de construcție. O parte semnificativă a deșeurilor de demolare din hala originală este reutilizată în procesul de construcție, de exemplu sub formă de beton reciclat pentru structurile rutiere și podelele industriale. Lucrările preliminare de terasament sunt în curs de desfășurare, finalizarea clădirii fiind programată pentru sfârșitul anului 2025. Peste 40% din spațiu au fost deja pre-închiriate.

Pe lângă fosta hală de producție a angrenajelor, vor fi revitalizate și alte părți ale clădirii. Fosta forjă va face loc unei hale complet noi, proiectată pentru a se potrivi specificului chiriașului și nevoilor sale operaționale. Demolarea clădirii originale a început în mai și se așteaptă să fie finalizată în termen de trei luni. Construcția noii hale va dura până la sfârșitul anului și, odată finalizată, instalația va fi predată treptat operațiunilor. Unele clădiri existente sunt, de asemenea, folosite temporar. Un exemplu este clădirea ZET9, care din iunie 2023 a servit drept centru comunitar pentru activități culturale și creative. Acum găzduiește săli de repetiții muzicale, studiouri de artă, ateliere și spații pentru întreprinderi mici. Această abordare susține dezvoltarea scenei culturale și comunitare din Brno și arată cum zonele industriale dezafectate pot fi implicate activ în viața orașului înainte de transformarea lor finală.

Proiectul se bazează pe o combinație de arhitectură de calitate, soluții tehnice inteligente și o strânsă cooperare cu orașul Brno. Ca parte a dezvoltării ulterioare a amplasamentului, va fi creat un nou coridor pietonal și pentru biciclete care va conecta amplasamentul cu stația de transport public Stránská skála și va elimina o barieră de mult timp între terenul industrial dezafectat și cartierele înconjurătoare. Există, de asemenea, planuri de construire a unei parcări cu o capacitate de peste 300 de locuri, care va oferi parcare pentru angajați și vizitatori, facilitând în același timp situația traficului din zonă. În prezent, în zonă operează 22 de companii cu peste 1.300 de angajați, iar acest număr este așteptat să crească pe măsură ce amplasamentul continuă să se dezvolte.

Amplasamentul din Brno Líšeň este legat din punct de vedere istoric de marca Zetor și produce motoare și cutii de viteze pentru tractoare pentru piețele interne și externe încă din 1946. Moștenirea industrială a amplasamentului este o parte integrantă a identității sale, iar CTP construiește pe aceasta cu respect. Scopul proiectului este de a dezvolta această tradiție și de a transforma amplasamentul într-un loc complet funcțional, cu perspectivă de viitor, combinând arhitectura de calitate, pregătirea tehnologică și integrarea urbană sensibilă.

Despre CTP
CTP este cel mai mare proprietar, dezvoltator și administrator de proprietăți imobiliare logistice și industriale listate la bursă din Europa, după suprafața brută închiriabilă, deținând 13,4 milioane mp de GLA în 10 țări la 31 martie 2025. CTP certifică toate clădirile noi conform BREEAM Foarte bine sau mai bine și a obținut un rating ESG de risc neglijabil din partea Sustainalytics, subliniind angajamentul său de a fi o afacere sustenabilă. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul web corporativ al CTP: www.ctp.eu

DETALII DE CONTACT PENTRU SOLICITĂRI DE INFORMAȚII DIN PARTEA ANALIȘTILOR ȘI A INVESTITORILOR:
CTP
Maarten Otte, șeful departamentului de relații cu investitorii
Email: maarten.otte@ctp.eu

ECHIPA IR
E-mail: investor.relations@ctp.eu

DETALII DE CONTACT PENTRU SOLICITĂRI DE INFORMAȚII DIN PARTEA PRESEI:
Patryk Statkiewicz
Șeful Grupului de marketing și PR
Mobil: +31 (0) 629 596 119
Email: patryk.statkiewicz@ctp.eu

Notă importantă privind informațiile prospective
Acest anunț conține anumite declarații cu caracter prospectiv cu privire la situația financiară, rezultatele operațiunilor și activitatea CTP. Aceste declarații anticipative pot fi identificate prin utilizarea terminologiei anticipative, inclusiv a termenilor "crede", "estimează", "planifică", "proiectează", "anticipează", "se așteaptă", "intenționează", "țintește", "poate", "urmărește", "probabil", "ar putea", "ar putea", "ar putea avea", "va avea" sau "ar trebui" sau, în fiecare caz, forma negativă a acestora sau alte variante sau terminologie comparabilă. Declarațiile prospective pot să difere și deseori diferă în mod semnificativ de rezultatele reale. Prin urmare, nu trebuie să se acorde o influență nejustificată niciunei declarații prospective.