ATRIBUȚIILE DE MUNCĂ
- Gestionarea instalațiilor și a parcului pentru locațiile desemnate: coordonarea întreținerii și funcționării echipamentelor tehnologice din clădiri, întreținerea zilnică;
- Gestionează activitatea de întreținere și inspecția tehnică periodică executată de către echipa de administrare a instalațiilor
- Gestionarea directă a relației cu chiriașii, reacționând rapid în situații de urgență și asigurând o atitudine proactivă pentru a asigura o funcționalitate corespunzătoare a infrastructurii și a problemelor tehnico-administrative.
- Comunicarea cu utilizatorii clădirii, supravegherea respectării întreținerii obligatorii conform contractelor de închiriere;
- Lucrați cu biroul de servicii CTP, în prezent 90% din toate cererile sunt rezolvate în termen de 5 zile lucrătoare;
- Supravegherea întreținerii obligatorii, crearea de planuri de întreținere
- Organizarea de reparații în garanție și defecte cauzate de utilizare - nu intră în garanție;
- Comunicarea cu furnizorul, cu autoritățile locale în ceea ce privește autorizațiile etc.;
- Optimizarea funcționării clădirilor din punct de vedere al consumului de energie și al resurselor;
- Organizarea protecției împotriva incendiilor și a securității muncii, probleme de mediu;
- Gestionarea și controlul serviciilor subcontractate de către furnizori (securitate, grădinărit, curățenie etc.);
- Responsabilitate pentru curățenia de iarnă/vară, întreținerea spațiilor verzi;
- Pregătirea și monitorizarea respectării bugetelor de administrare a parcului pentru funcționare și întreținere;
- Pregătirea calculelor, a documentelor/extraselor pentru refacturarea costurilor chiriașilor;
- Responsabilitatea pentru aspectul general bun și profesional al parcului CTP atribuit.
- Coordonarea, gestionarea, obținerea de autorizații, listele de cantități, inspecții la fața locului pentru proiecte mici de construcții/reamenajări și amenajări pentru chiriași.
Cerințe:
- Grad de calificare relevant - în mod ideal, diplomă universitară în inginerie civilă sau similară
- Competențe tehnice relevante
- 3-5 ani de experiență profesională ca manager de proiect/construcție, preferabil cineva din companii mari de construcții, cu experiență dovedită în coordonarea subcontractanților pe șantier
- 3-5 ani de experiență profesională ca manager de proprietate/parc
- Bună cunoaștere a limbii engleze scrise și vorbite
- Jucător de echipă cu o abordare proactivă individuală și bune abilități de comunicare
- Abilități solide de autogestionare pentru a asigura desfășurarea la timp a activităților de pe șantier
- Autocad
- Pachet Office și MS Project
- Permis de conducere B
Noi oferim:
- Loc de muncă la o companie străină dinamică într-o echipă de tineri talentați
- Posibilitatea de a continua dezvoltarea carierei
Începerea este posibilă imediat sau imediat. În caz de interes, vă rugăm să ne transmiteți CV-ul dumneavoastră. Vom lua legătura doar cu candidații selectați, pentru a planifica un interviu. Vă mulțumim pentru înțelegere.
