Manager de proprietate

ATRIBUȚIILE DE MUNCĂ

• Gestionarea instalațiilor și a parcului pentru locațiile desemnate: coordonarea întreținerii și funcționării echipamentelor tehnologice din clădiri, întreținerea zilnică;
• Gestionează activitatea de întreținere și inspecția tehnică periodică executată de către echipa de administrare a instalațiilor
• Gestionarea directă a relației cu chiriașii, reacționând rapid în situații de urgență și asigurând o atitudine proactivă pentru a asigura o funcționalitate corespunzătoare a infrastructurii și a problemelor tehnico-administrative.
• Comunicarea cu utilizatorii clădirii, supravegherea respectării întreținerii obligatorii conform contractelor de închiriere;
• Lucrați cu biroul de servicii CTP, în prezent 90% din toate cererile sunt rezolvate în termen de 5 zile lucrătoare;
• Supravegherea întreținerii obligatorii, crearea de planuri de întreținere
• Organizarea de reparații în garanție și defecte cauzate de utilizare - nu intră în garanție;
• Comunicarea cu furnizorul, cu autoritățile locale în ceea ce privește autorizațiile etc.;
• Optimizarea funcționării clădirilor din punct de vedere al consumului de energie și al resurselor;
• Organizarea protecției împotriva incendiilor și a securității muncii, probleme de mediu;
• Gestionarea și controlul serviciilor subcontractate de către furnizori (securitate, grădinărit, curățenie etc.);
• Responsabilitate pentru curățenia de iarnă/vară, întreținerea spațiilor verzi;
• Pregătirea și monitorizarea respectării bugetelor de administrare a parcului pentru funcționare și întreținere;
• Pregătirea calculelor, a documentelor/extraselor pentru refacturarea costurilor chiriașilor;
• Responsabilitatea pentru aspectul general bun și profesional al parcului CTP atribuit.
• Coordonarea, gestionarea, obținerea de autorizații, listele de cantități, inspecții la fața locului pentru proiecte mici de construcții/reamenajări și amenajări pentru chiriași.

 Cerințe:

• Grad de calificare relevant - în mod ideal, diplomă universitară în inginerie civilă sau similară
• Competențe tehnice relevante
• 3-5 ani de experiență profesională ca manager de proiect/construcție, preferabil cineva din companii mari de construcții, cu experiență dovedită în coordonarea subcontractanților pe șantier
• 3-5 ani de experiență profesională ca manager de proprietate/parc
• Bună cunoaștere a limbii engleze scrise și vorbite
• Jucător de echipă cu o abordare proactivă individuală și bune abilități de comunicare
• Abilități solide de autogestionare pentru a asigura desfășurarea la timp a activităților de pe șantier
• Autocad
• Pachet Office și MS Project
• Permis de conducere B

Noi oferim:

• Loc de muncă la o companie străină dinamică într-o echipă de tineri talentați
• Posibilitatea de a continua dezvoltarea carierei

Începerea este posibilă imediat sau imediat. În caz de interes, vă rugăm să ne transmiteți CV-ul dumneavoastră. Vom lua legătura doar cu candidații selectați, pentru a planifica un interviu. Vă mulțumim pentru înțelegere.