Perspective 2022

Perspective și priorități pentru 2022

Grupul are performanțe cu mult peste ținta sa inițială de GLA pentru 2023 și își finalizează noua foaie de parcurs strategică pe cinci ani, cu noi ambiții pentru un plan clar de furnizare de valoare. CTP se așteaptă la o creștere continuă a cererii provenind atât de la clienții existenți, cât și de la clienții noi și se concentrează pe executarea consecventă a strategiei sale pe toate piețele. Punctele principale ale acestui plan vor fi împărtășite cu părțile interesate în prima jumătate a anului 2022, care a fost articulat de către conducerea CTP Top-30. Planul va include dezvoltarea CTP Germania, integrarea echipei de profesioniști DIR și a portofoliului de proprietăți în cadrul Grupului. CTP intenționează să dubleze dimensiunea portofoliului său german până în 2026, cu un miliard de euro alocat Germaniei pentru cheltuieli de capital pentru investiții greenfield, brownfield și de modernizare.

CTP se așteaptă la o continuare a fundamentelor puternice ale pieței în 2022, permițând Grupului să realizeze un obiectiv GLA de 10 milioane de metri pătrați (excluzând CTP Germania, dar incluzând portofoliul de 390.000 mp pe care CTP îl administrează în numele DEKA). Grupul intenționează să livreze aproximativ 1,5 milioane mp de GLA nou dezvoltată, din care deja 958.000 mp erau în construcție la sfârșitul anului 2021, marea majoritate fiind programată pentru finalizare în 2022. Grupul țintește o creștere de două cifre a GLA pe parcursul anului 2022 pe fiecare dintre piețele pe care operează. În plus, intenționează să adauge încă 500.000 mp de GLA prin intermediul unor achiziții strategice. Acestea sunt vizate pe cele zece piețe pe care operează CTP. Investițiile în banca de terenuri sunt planificate pentru aproximativ 150 de milioane de euro în cursul anului. Aceste ambiții de creștere a GLA pentru 2022 ar trebui să permită Grupului să își crească cota de piață dincolo de actualul 27,5% pe piețele principale.

Obiectivele Grupului pentru principalii săi indicatori de performanță operațională sunt: o durată de viață mai mare de 6,5 ani, o creștere a chiriilor în termeni comparabili de peste 1,7% și un randament al costurilor de peste 10%.

Grupul se așteaptă să atragă în continuare personal de specialitate pentru a realiza ambițiile noastre, inclusiv să investească în continuare în funcția noastră ESG pentru a extinde operațiunile și, în special, pentru a sprijini ambițiile piețelor noi și de expansiune ale CTP. Se preconizează că efectivele vor crește peste 650 de angajați în echivalent normă întreagă la sfârșitul anului.