31. 01. 2023

CTParks w Serbii zyskują dzięki wzrostowi liczby umów najmu, ponieważ firmy szukają opłacalnej bliskości rynków UE

#Corporate #CTParks 1TP5Informacje prasowe 1TP5Relacje inwestorskie

BELGRAD, 31 stycznia^st 2023 – Pojawienie się Serbii jako bazy produkcyjnej z wykwalifikowaną, opłacalną siłą roboczą w pobliżu sąsiednich rynków UE powoduje gwałtowny wzrost liczby najmu i inwestycji szytych na miarę w czterech parkach przemysłowo-logistycznych CTP w kraju.

Petar Kolognat, dyrektor ds. rozwoju biznesu w CTP Serbia, powiedział:

„Rosnący outsourcing niemieckiego łańcucha dostaw przemysłowych na rynki Europy Środkowo-Wschodniej, w połączeniu z trendem Nearshoring, w ramach którego firmy decydują się na budowanie odporności w swoich globalnych łańcuchach dostaw, lokując produkcję bliżej swoich głównych rynków, generuje duży popyt na powierzchnię przemysłową i logistyczną wzdłuż osi głównych rynków CTP od Czech po Rumunię, ale powoduje to także presję na wzrost wynagrodzeń i innych kosztów. Pozycja Serbii poza Unią Europejską oznacza, że jest ona wysoce konkurencyjna pod względem kosztów pracy, a wykwalifikowana siła robocza jest strategicznie zlokalizowana obok sąsiednich rynków UE. Międzynarodowe firmy w coraz większym stopniu dostrzegają te zalety, do czego zachęca ich wspierająca polityka rządu. Widzimy, że coraz więcej osób decyduje się na lokalizację w Serbii i w CTParks, które oferują najnowocześniejsze i zrównoważone obiekty produkcyjne i logistyczne oraz najszerszą sieć dostępną na tym rynku.

Znaczące leasingi CTP Serbia w 2022 roku

W czwartym kwartale 2022 roku niemiecka międzynarodowa firma inżynieryjna Bosch odebrała w CTPark Belgrade West obiekt typu „szyty na miarę” o powierzchni 20 000 mkw., w którym będą produkowane silniki do elektronicznych podnośników szyb, a Milšped, wiodąca grupa 3PL, wynajęła w tym samym czasie 16 000 mkw. Lokalizacja. CTP przekazało także budynek BTS o powierzchni 26 500 m2 japońskiemu gigantowi z branży silników elektrycznych Nidec w CTPark Novi Sad w drugim co do wielkości mieście Serbii. Łącznie inwestycje o powierzchni 60 000 m2 zostaną zrealizowane dla Nidec i jego siostrzanej firmy Nidec-Elesys w CTPark Novi Sad.

W CTPark Kragujevac w środkowej Serbii chiński dostawca samochodów YanFeng podpisał umowę najmu trzeciego obiektu produkcyjnego o powierzchni 30 000 m2, którego budowa rozpoczęła się w grudniu 2022 r. Z kolei w CTPark Belgrade North około 25 000 m2 planowanej całkowitej inwestycji o powierzchni 100 000 m2 przy ul. park został ukończony w ubiegłym roku, a słoweńska firma 3PL InterEuropa, wiodący dostawca kompletnych usług logistycznych w Serbii i Europie Południowo-Wschodniej, wynajęła 14 400 mkw. powierzchni. Obiekt będzie wykorzystywany jako regionalne centrum dystrybucyjne na rynki UE przez Gorenje – Hisense, producenta sprzętu AGD.

CTP kontynuuje także rozwój CTPark Belgrad City, zlokalizowanego w największej gminie stolicy, niecałe 5 km od centrum miasta i zaledwie 5 km od lotniska w Belgradzie. Lokalizacja jest idealna dla małych i średnich przedsiębiorstw z branży FMCG, farmaceutycznej, e-commerce i logistyki ostatniej mili ze względu na śródmiejskie położenie, a także doskonałe połączenie z autostradą i otaczającymi ją arteriami komunikacyjnymi. Pierwsza faza programu zostanie ukończona do końca tego roku, a moduły będą zaczynać się od 2500 mkw. i obejmować powierzchnie wystawienniczą, biurową i magazynową.

Marko Ivovic, kierownik zakładu w NIDEC, powiedział:

„To była przyjemność przejść wraz z CTP od zera do prawie 27 000 metrów kwadratowych podczas budowy pierwszej fabryki Nidec w Serbii. Udało nam się zbudować silne partnerstwo pomiędzy tymi dwiema firmami, kamień milowy za sukcesem, zakończyć w terminie pierwszą fazę naszej inwestycji i pozostać w stałym kontakcie z naszymi partnerami z CTP. Już wkrótce nadejdzie czas na dalszą ekspansję Nidec Electric Motor Serbia i nie mogę się doczekać ponownej współpracy z lokalnym zespołem CTP.”

Lars Braeuning, BOSCH Global Real Estate, projekty zintegrowane, planowanie i realizacja, powiedział:

„CTP zbudowało nasz zakład produkcyjny w Serbii dostosowany do wymagań firmy Bosch. Projekt został dostarczony terminowo i w ramach budżetu. Lokalny zespół CTP na miejscu również chciał i był w stanie uwzględnić dodatkowe potrzeby firmy Bosch, nawet przy napiętych ramach czasowych. Ich podejście jest bardzo cenione.”

O CTP

CTP jest największym notowanym na giełdzie właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości logistycznych i przemysłowych w Europie kontynentalnej, posiadającym ponad 9,9 mln mkw. powierzchni w 10 krajach. CTP certyfikuje wszystkie nowe budynki zgodnie z BREEAM na poziomie bardzo dobrym lub lepszym i uzyskała ocenę "niskiego ryzyka" ESG od Sustainalytics, podkreślając swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Więcej informacji można znaleźć na naszej stronie korporacyjnej: ctp.eu

DANE KONTAKTOWE DLA ANALITYKÓW I INWESTORÓW:

CTP
Maarten Otte, dyrektor ds. relacji inwestorskich
Telefon komórkowy: +420 730 197 500
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

DANE KONTAKTOWE DLA MEDIÓW:

CTP
Patryk Statkiewicz
Szef grupy ds. marketingu i PR
Telefon komórkowy: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

Bellier Communication
Steve Hays
Telefon komórkowy: +31 6 52 31 07 62
E-mail: steve.hays@bellierfinancial.com

Wersja angielska

Galeria

Zapisz się do naszego newslettera

Bądź na bieżąco z najnowszymi osiągnięciami CTP, spostrzeżeniami branżowymi i ekskluzywnymi ofertami, zapisując się do naszego newslettera. Dołącz do naszej społeczności i bądź częścią przyszłości nieruchomości przemysłowych.

CTParks w Serbii zyskują dzięki wzrostowi liczby umów najmu, ponieważ firmy szukają opłacalnej bliskości rynków UE

Znaczące leasingi CTP Serbia w 2022 roku

Galeria

Wyszukiwarka nieruchomości

Polecane nieruchomości Wyświetl wszystkie nieruchomości

Kontakt handlowy

Adres parku

Bratislava