31. 05. 2023

CTP DOKONČILA ŘADU LOGISTICKÝCH TRANSAKCÍ O CELKOVÉ ROZLOZE 96 000 M2 VE SVÉM PORTFOLIU V ČESKÉ REPUBLICE

Dr.Max, rychle rostoucí lékárenský podnik ve střední a východní Evropě, podepsal smlouvu na 27 000 metrů čtverečních a dále se tak rozšiřuje v rámci portfolia CTP.

Praha, 31. května 2023 - Společnost CTP, největší evropský kótovaný developer, vlastník a správce průmyslových a logistických nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy (GLA), podepsala od začátku roku 2023 v pěti svých logistických CTParcích v České republice smlouvy o celkové rozloze 96 000 m2. Řada faktorů, včetně rostoucí domácí spotřeby, silného hospodářského růstu a trendu "nearshoringu", vedla k tomu, že nadnárodní společnosti nadále rozšiřují svou působnost v zemi i v širším regionu střední a východní Evropy (CEE).

Od ledna si Dr.Max, rychle expandující česká lékárenská společnost, pronajala 27 000 m2 ve dvou CTParcích v České republice. Podepsala smlouvu na 15 800 metrů čtverečních na dvacetiletý pronájem v areálu CTPark Brno Lisen na jihu země, kde Dr. Max otevře také lékárnu pro komunitu podniků v parku. Dr.Max si také pronajal 11 300 metrů čtverečních v areálu CTPark Ostrava Poruba 5 let na východě České republiky. Dr.Max působí v celém regionu střední a východní Evropy a v Itálii, má 17 000 zaměstnanců a 2 500 lékáren v zemích jako Polsko, Slovensko, Maďarsko, Bulharsko, Rumunsko a Česká republika.

Společnost Dr.Max je jen jedním z mnoha příkladů podniků ve střední a východní Evropě, které v posledních letech profitují z rychlého růstu ekonomik a střední třídy v regionu. Společnost CTP minulý měsíc zveřejnila výzkum, tzv. 'Střední a východní Evropa: chytrý region pro podnikání', která ukázala, že region vykazuje silnou odolnost a růst reálného HDP překonává západoevropské trhy i celou Evropu. Tento trend by měl pokračovat, neboť se předpokládá, že v letech 2023 až 2026 poroste HDP střední a východní Evropy dvakrát rychleji než průměr eurozóny. Domácí spotřeba ve střední a východní Evropě, poháněná hospodářskou expanzí, vzrostla od roku 2010 o téměř 50%, což je více než dvojnásobek průměru EU-27.

Česká republika a širší střední a východní Evropa rovněž těží z trendu "nearshoringu" mezi mezinárodními podniky. V první polovině letošního roku podepsal německý poskytovatel logistických řešení pro třetí strany (3PL) smlouvu na 19 000 m2 prostor v CTParku Žatec na severozápadě České republiky, pouhých 30 km od německých hranic. Zatímco asijský výrobce IT komponentů získal 50 000 m2 plochy v CTParku Blučina na jihu země, v blízkosti rakouských hranic.

Nearshoring byl způsoben pandemií a měnícím se geopolitickým prostředím, které zvyšuje riziko dodavatelského řetězce a následně poptávku po výrobě blíže k domovu, kdy se výrobky spotřebovávané v Evropě stále častěji vyrábějí v Evropě. V nedávném průzkumu společnost MAERSK označila Českou republiku za globální top 10 hotspotů, na prvním místě se umístilo Polsko a na druhém Rumunsko.

Jan Žák, generální ředitel Dr.Max pro Českou republiku, řekl:

"Silné ekonomické zázemí střední a východní Evropy podpořilo expanzi našeho podnikání a věříme, že tomu tak bude i v příštích letech. Našeho vztahu se společností CTP si ceníme, protože staví energeticky efektivní logistické nemovitosti podle našich potřeb a poté je nadále dlouhodobě vlastní a spravuje. To vytváří trvalý vztah mezi pronajímatelem a nájemcem, protože to znamená, že společnost CTP do hloubky rozumí našim požadavkům, což je neocenitelné, protože rozšiřujeme svou působnost v celém regionu. V Rumunsku jsme již nájemci ve třech parcích CTP, kde zabíráme téměř 50 000 m2 plochy."
 

Jakub Kodr z CTP řekl:

"Střední a východní Evropa nadále prokazuje svou odolnost a dynamiku, přičemž se očekává, že průmyslový a logistický sektor v regionu předčí západní a jižní Evropu. Skutečnost, že jsme jen v České republice od začátku letošního roku pronajali 100 500 m2 ploch, je dalším důkazem ekonomické síly regionu. V 1. čtvrtletí 2023 jsme podepsali nájemní smlouvy na celkem 297 000 m2 a dvě třetiny z nich byly uzavřeny se stávajícími nájemci. To je základem našeho obchodního modelu, který spočívá v růstu se stávajícími nájemci, jako je Dr.Max, a poskytuje jim flexibilní služby šité na míru jejich podnikání, takže když potřebují expandovat, mohou tak učinit v rámci našeho portfolia."
 

Společnost CTP také připisuje svůj úspěch tomu, co nazývá "Parkmakers" - nestaví pouze logistické budovy, ale vytváří živé a udržitelné obchodní ekosystémy pro lidi - své klienty, jejich zaměstnance a místní komunity. Rozvíjí průmyslové prostory vedle kaváren, tělocvičen, obchodů se smíšeným zbožím a dalších, to vše v blízkosti městských center, s energeticky účinnými budovami a ochranou lesů.

 

 

O společnosti CTP

Společnost CTP je největším evropským vlastníkem, developerem a správcem logistických a průmyslových nemovitostí podle hrubé pronajímatelné plochy, který k 31. březnu 2023 vlastnil 10,9 milionu metrů čtverečních GLA v 10 zemích. Společnost CTP certifikuje všechny nové budovy podle standardu BREEAM jako velmi dobré nebo lepší a získala hodnocení "Low-Risk" ESG od společnosti Sustainalytics, což podtrhuje její závazek být udržitelným podnikem. Další informace naleznete na firemních webových stránkách společnosti CTP: ctp.eu.

 

KONTAKTNÍ ÚDAJE:

KONTAKTNÍ ÚDAJE PRO DOTAZY ANALYTIKŮ A INVESTORŮ:

CTP 
Maarten Otte. Vedoucí oddělení pro vztahy s investory
E-mail: maarten.otte@ctp.eu

 

KONTAKTNÍ ÚDAJE PRO DOTAZY MÉDIÍ:
Patryk Statkiewicz, vedoucí marketingu a PR skupiny
Mobilní telefon: +31 (0) 629 596 119
E-mail: patryk.statkiewicz@ctp.eu

 

SEC Newgate
James Carnegie
Mobilní telefon: +44 (0)7827 486 224
E-mail: CTP@SECNewgate.co.uk

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru

    Přihlášením se k odběru našeho newsletteru získáte aktuální informace o nejnovějším vývoji společnosti CTP, poznatcích z oboru a exkluzivních nabídkách. Připojte se k naší komunitě a staňte se součástí budoucnosti průmyslových nemovitostí.

    Vyhledávač nemovitostí

    Doporučené vlastnosti Zobrazit všechny nemovitosti

    Šipka CTP NV €16.54 Ikona CTP NAJÍT VLASTNICTVÍKruhová šipka CTP AR je venku

    Obchodní kontakt

    Ivan Pastier

    Adresa parku

    Bratislava

    Opletalova 87, 841 07 Bratislava - Devínska Nová Ves Slovensko

    Získat nabídku

      Požadavky