Vlněna: Градски кампус, който свързва, дава възможности и вдъхновява

Vlněna преплита работата и живота, местното и глобалното, наследството и модерността, създавайки приветлива среда, която е подходяща за всички – от фрийлансъри и стартиращи компании до големи международни марки – като същевременно предоставя пространства и програми, на които местната общност може да се наслади.

Откъдето и да идвате, Влнена улеснява придвижването до работа благодарение на близостта си до главната жп гара на Бърно, множеството спирки на обществения транспорт и паркинга на място. Много хора също така се радват на възможността да ходят пеша или да карат колело до работа всеки ден.

Vlněna е оживен център, където стартиращи компании, фрийлансъри и големи компании се смесват, споделят идеи и предизвикват нови сътрудничества.

Като най-големият офис парк в Бърно, ние предлагаме несравнима гъвкавост и плавен преход за клиенти, които искат да разширят пространството си.

Общност

Нашият екип се гордее с това, че е домакин на разнообразни ангажиращи социални, образователни и нетуъркинг събития през цялата година, както и с това, че популяризира други дейности за изграждане на общност. Следете някои от нашите дейности в социалните медии:

Местоположение

Vlněna е само на минути от историческия център, независимо дали предпочитате да ходите пеша, да карате колело, да шофирате или да използвате обществен транспорт. Ще се насладите и на лесен достъп до магистралата и новоразширеното международно летище на Бърно.

План на обекта

Обектът обхваща около 80 000 кв. м. и граничи с улиците Dornych, Přízová, and Mlýnská. В момента той предлага оживена смесица от търговски, офис и обществени пространства, както и паркинг и спортни съоръжения. И ние едва започваме – бъдещите планове включват разширяване с жилищни единици, повече офис площи и нов парк.

  • Озеленена еспланада
  • Спортни съоръжения
  • Подземен паркинг / Зарядна станция
  • Обществен паркинг

Преглед на сградите

Сграда I

Сграда I

Налично място

Кулата на обекта предлага висока видимост и вертикална свързаност, като някои пространства разполагат с тераси на покрива и търговска зона на партера.

Сграда I се откроява с уникалната си стъклена назъбена фасада и концепция за интелигентен офис, включваща интелигентни системи за осветление и контрол на качеството на въздуха, които предлагат както висок комфорт, така и икономия на енергия. Със своята модерна технология и висококачествен дизайн, сградата се стреми към най-високи сертификати като BREEAM Outstanding, WELL Platinum и Wiredscore Platinum, което я прави лидер в екологичните сгради с ниско въздействие върху околната среда.

Наематели на сградата

IQ сгради
А, Б, В, Г

Налично място

С просторни и ефикасни етажни планове, идеални за големи екипи и разнообразни работни пространства, този дизайн надгражда успешния модел, използван в близкия Spielberk.

Наематели на сградата

Сграда Е

Налично място

Тази модерна индустриална самостоятелна сграда предлага идеално пространство за компании, нуждаещи се от повече уединение. Гъвкавите етажни планове са подходящи за всякакъв вид офис оформление, а фасадата от холандска тухла придава на сградата уникална идентичност.

Наематели на сградата

Дворецът Bochner

Налично място

Този исторически скъпоценен камък е с красиво реставрирана неоренесансова архитектура, със стенописи на тавана на първия етаж и уникални оригинални греди на таванското ниво на третия етаж. Тези отличителни характеристики го правят привлекателен избор за професионални фирми за услуги или представителни офиси.

Отпред, очарователна обществена градина предлага спокойно място за отдих и дори за отглеждане на собствени зеленчуци. Освен това има планове за откриване на L'Osteria с места за сядане на открито.

Наематели на сградата

Странична улица
Сгради F, G, H

Налично място

Трите взаимосвързани сгради са опора на обекта, насърчавайки свободния поток от посетители през новия парк. Те предлагат висока видимост и модерни, функционални офис пространства в тази развиваща се част на града.

Наематели на сградата

Сгради K, X, Y

Планирано за 2025 и 2026 г.

Последната фаза на проекта ще добави 7000 кв.м офис площи, 255 жилищни апартамента и 25-метров плувен басейн с уелнес център. Сградите ще разполагат с подземен паркинг, зелени покриви и парк с дървета и водни елементи.

Зелен имот

Холандският ландшафтен архитект Lodewijk Baljon внася уникален щрих в проекта. Vlněna се отличава с разнообразни природни пространства, всяко със своя собствена, отличителна среда. Централната еспланада, оградена със зрели дървета и тревисти хълмове, създава приятна зона за сядане и релаксация. Спазвайки стандартите BREEAM, Vlněna поддържа високи стандарти за енергийна ефективност и екологична устойчивост.

Печат BREEAM

Удобства

Гранд Кухня Влнена

Grand Kitchen Vlněna

Grand Kitchen Vlněna е просторен и архитектурно изискан ресторант, проектиран от известния Filip Sajler. Той предлага самообслужване с разнообразен избор от висококачествени ястия, достъпни за минути, от ежедневни а-ла-карт ястия и прясна паста до специалитети на скара. За тези, които са в движение, зоната Grab & Go ви позволява бързо да вземете храна или лека закуска, да платите с докосване и да продължите с деня си. Независимо дали бързате за срещи или вземате децата си, Grand Kitchen Vlněna прави вашето кулинарно преживяване лесно и приятно. Ресторантът предлага също меню за закуска, наем на помещения и кетъринг за корпоративни събития.

Rebel Bean

Rebel Bean

Rebel Bean е стилно кафене, известно с висококачественото си кафе от устойчиви източници. Със собствена пекарна и ангажимент към справедливата търговия, всяка глътка е наслада. Менюто включва вина от винарна J. Stávek, разнообразие от напитки, както и вкусни сандвичи и десерти. Независимо дали сте любител на кафето или на храната, има предостатъчно, на което да се насладиш. Rebel Bean предлага също меню за закуска и кетъринг за корпоративни събития. Присъединете се към техните месечни курсове по дегустация на кафе в Clubco във Vlněna, за да се запознаете със света на кафето, или посетете някое от техните оживени публични събития.

Коуъркинг пространство Clubco

Коуъркинг пространство Clubco

Clubco е модерно коуъркинг пространство с площ от 6000 кв.м. (m²), което съчетава индустриалните елементи на Vlněna с превъзходно оборудване за ефективна работа и вдъхновяващи срещи. То предлага гъвкави офиси, споделени пространства, заседателни зали, стаи за фокус, зони за релакс и телефонни кабини, допълнени от много зеленина и обмислен дизайн. На разположение са две пространства за корпоративни събития и обществени срещи: с капацитет до 110 души или заключващо се пространство за 80 души, които са идеални за семинари, обучения и работа в мрежа. Включва също професионално подкаст студио и стилна зона за отдих с PlayStation, включително изискана заседателна зала с маса за пинг-понг, което придава на коуъркинга приятелска и общностна атмосфера.

Паркинг Влнена Юг

Обществен паркинг Vlněna

Паркирайте удобно и безопасно само на няколко минути пеша от центъра на Бърно. Нашият модерен подземен паркинг предлага 128 места и лесен достъп от улица Mlýnská, със система от камери в избрани зони за ваша сигурност. С денонощен достъп, това е идеалният избор за посетители, обществеността и местните жители. Възползвайте се от удобно паркиране с лесен достъп до ресторанти, кафенета, коуъркинг пространства и други услуги във Vlněna. Научете повече на Паркинг Vlněna.

Влнена Лос

Los Capolitos

Идеално място за автентична мексиканска кухня, Los Capolitos е основан през 2014 г. от братята Honza and Michal Kapolka. След вдъхновяващо пътуване до САЩ, където се учат от мексикански готвачи, те пренасят ярките вкусове на Мексико у дома. Насладете се на разнообразно меню от мексикански фаворити, от такос и буритос до салати и кесадии, всички приготвени с любов и грижа.

A7304114 Редактиране (1)

Детска група Vlněnka

Разбираме вашите нужди и затова през 2023 г. стартирахме детската група Vlněnka в комплекс Vlněna. С капацитет до 48 деца от 2-годишна възраст до първи клас, Vlněnka предлага грижовна среда, където децата учат английски, изследват чрез Монтесори дейности, играят в частна градина с детска площадка и се наслаждават на питателни ястия. Проектирана със скандинавски щрих, Vlněnka осигурява безопасна и комфортна среда, като държи вашите малчугани близо до вас, докато вие се занимавате с ежедневните си дейности.

Фабрика за форми

Фитнес Form Factory

Постигнете своите фитнес цели в новия клуб Form Factory в кампуса Vlněna. Разположен на 1450 кв.м. на два етажа, клубът разполага с голяма кардио зона, зона за функционални тренировки, модерни фитнес уреди и две зали за групови занимания, включително програми на Les Mills. Насладете се на тренировки на открито на уникалната тераса или се отпуснете в сауната след това. Фитнес залата Form Factory е тук, за да подкрепи вашия активен начин на живот.

A7304114 Редактиране Ново

Спортен корт

Отпуснете се след работа с игра на стрийтбол на обществената площадка, отворена до вечерта. Душовете на място улесняват освежаването след каране на колело до работа или спорт. Спортното игрище е чудесен начин да се отпуснете, да се забавлявате и да останете активни, предоставяйки удобна възможност за интегриране на фитнес и свободно време в ежедневието ви.

Ctp Vlnena 22 Ново

Програма за споделяне на велосипеди

Комплексът Vlněna насърчава здравословния начин на живот със своите удобни и екологични опции за споделяне на велосипеди, включително Rekola, Nextbike и безплатни велосипеди CTP за цял ден с малък депозит. Велосипедистите могат също да се възползват от душове на място и сигурни подземни стойки за велосипеди, наслаждавайки се както на свободата на споделяне на велосипеди, така и на отлични удобства.

Ролик Точка2 815x544

Кутии за вземане

Vlněna предлага удобни услуги на място с Rohlík Point, Laundry Box и Zásilkovna. Rohlík Point, в сграда H, прави вземането на хранителни стоки бързо и лесно, докато Laundry Box осигурява професионално пране на същото място. Zásilkovna, в сграда A, опростява доставката на пакети. Тези удобства допринасят за комфорта и ефективността на комплекс Vlněna.

Изображение (31)

Обществен паркинг Vlněna

Паркирайте удобно и безопасно само на няколко минути пеша от центъра на Бърно. Нашият модерен подземен паркинг предлага 128 места и лесен достъп от улица Mlýnská, със система от камери в избрани зони за ваша сигурност. С денонощен достъп, това е идеалният избор за посетители, обществеността и местните жители. Възползвайте се от удобно паркиране с лесен достъп до ресторанти, кафенета, споделени работни пространства и други услуги във Vlněna.

15

Разширяване на услугите

Във Vlněna винаги търсим начини да подобрим и направим живота тук още по-добър. Редовно добавяме нови услуги и функции, за да направим преживяването ви по-удобно и приятно. С разрастването си ще продължим да въвеждаме начини за подпомагане на баланса между работа и личен живот. Очаквайте още!

Удобства на място

  • 24/7 рецепция и охрана
  • Детска група
  • Фитнес център
  • Зареждане на електрически превозни средства
  • Безплатна програма за споделяне на велосипеди
  • Спирка за обществен транспорт и таксита
  • Ресторанти и кафенета

Наематели

Какво казват нашите наематели

PKV

“В PKV ние помагаме на компаниите да постигнат по-голяма енергийна независимост, за да запазят своята конкурентоспособност и рентабилност. Ето защо разширяването на дейността ни във Vlněna е напълно логично. Най-модерната и устойчива сграда във Vlněna символизира посоката, която поемаме с нашите клиенти, включително CTP. Това е важна промяна, особено за нашите служители, тъй като качествената работна среда влияе върху ежедневната им производителност. Централното местоположение на града подкрепя устойчивия транспорт. Комплексът Vlněna насърчава изграждането на общност с другите жители на Vlněna. Новите пространства позволяват на нашата група PKV да продължи да расте. Този растеж ни позволява да отговорим на търсенето на начини да намалим въглеродния отпечатък и да подпомогнем преминаването към енергийна независимост за компаниите и общините в енергийната трансформация. Оценяваме огромната гъвкавост на CTP, която винаги е била в състояние да ни предостави пространствата, от които се нуждаем на различните етапи от нашето развитие.“

Jiří Pech

Главен изпълнителен директор

Kyndryl

“Разширяването ни в офисите на CTPark Vlněna ни постави в оживеното сърце на технологичната екосистема на Бърно, значително подобрявайки достъпността, работата в мрежа и сътрудничеството с ключови клиенти и партньори. Новите офиси са оборудвани с най-съвременни съоръжения, включително усъвършенствани аудио-визуални системи, модерни конферентни зали с възможности за видеоконферентна връзка в облака, работно кафене и стая за родители. Дизайнът отразява най-новите тенденции в стратегиите на работното място, като набляга на гъвкавостта, отворената комуникация и устойчивостта. Енергийно ефективните системи се придържат към принципите на BREEAM и поддържат използването на обществен транспорт. Нашите нови офиси са приобщаващи пространства, достъпни за хора с увреждания и поддържат разнообразна работна сила.”

Emma Bennett

Директор по външни отношения

KPMG

Когато търсехме нови офиси, изискванията ни бяха ясни: добро местоположение, привлекателно за служителите, достатъчно пространство, съоръжения и зони за срещи, видеоконферентна връзка и конферентни зали с възможност за наемане на по-големи пространства за специални събития и събирания. Vlněna, заедно с пространството за събития в местната коуъркинг зона Clubco, отговаряха перфектно на всички тези нужди. В KPMG трябваше да вземем предвид не само настоящия брой служители и техните длъжности, но и потенциала за бъдещ растеж и развитие.

Barbora Šíblová

Партньор, Търговски одит Морава

Zebra Technologies

“Решението да преместим офисите си в Бърно в комплекса Vlněna беше стратегическа стъпка към модернизация и подобряване на работната среда за нашите служители. Vlněna предлага отлична транспортна достъпност, което е от решаващо значение за нашите служители, пътуващи от различни части на града и региона. Благодарение на централното местоположение на комплекса, ние сме в състояние да привлечем таланти не само от Бърно, но и от по-широкия район. Комплексът Vlněna предоставя гъвкави работни пространства, които подкрепят сътрудничеството и креативността. Съвременната инфраструктура и качествените удобства позволяват на нашите екипи да работят по-ефективно и комфортно. Vlněna предлага и широка гама от услуги и закуски в непосредствена близост, което допринася за цялостното удовлетворение на нашите служители. Този ход ни помогна не само да подобрим вътрешните процеси, но и да увеличим привлекателността на нашата компания на пазара на труда.”

Финансов директор за Европа, Африка и Близкия изток

Rebelbean

“Във Vlněna открихме не само идеалното място за нашия бизнес, но и общността, която искахме да създадем. При обзавеждането на пространството се вдъхновихме от Съединените щати и създадохме просторна среда, която съответства на енергията на района и младия студентски град. Организираме дегустации на кафе, сесии за дегустация на кафе в коуъркинг пространството Clubco, сътрудничим си с винопроизводители и сме домакини на събития, на които предлагаме добра храна, напитки и музика. Нашето кафене вече е част от всяко голямо събитие, провеждано тук. Пространството, с прозорци по цялата дължина и дизайн с проход, ни позволява да създадем оживена дейност, която е в перфектен синхрон с динамичната млада и работеща среда във Vlněna.”

MTBIKER

“Търсехме нов комплекс близо до Vaňkovka, по-специално модерно търговско пространство в атрактивен комплекс с високи тавани и отлични транспортни връзки. Близостта до жп гарата и автогарата беше значително предимство. След нашето проучване, Vlněna се очерта като идеалното място за нашия шоурум в Бърно. Откриването на шоурума в началото на велосипедния сезон беше от решаващо значение за нас; затова високо оценихме професионалния подход и точността, демонстрирани от CTP.”

Martin Palenčík

Директор продажби

Вече с нас

Търговски контакт

Влезте в
Контакт

Tomáš Strýček

Бизнес предприемач, регион Бърно

Медиен шум

ВСИЧКИ НОВИНИ
ПРЕССЪОБЩЕНИЕ
LINKEDIN
Блог

История

2026

Завършване на офис сграда K и жилищни сгради XY

Последната фаза от реконструкцията на Vlněna включва завършването на офис сграда K и жилищни сгради с 255 апартамента под наем и 25-метров басейн, като се очаква и двете да бъдат завършени през 2026 г.

 

2025

EРазширяване на Clubco във Vlněna

В допълнение към нови частни офиси, заседателни зали и стаи за фокусна група, планираното разширение на Clubco с 2000 m² включва и затворено пространство за събития за 80 души, студио за подкасти, зона за отдих/игрална зала с PlayStation и заседателна зала с гъвкава билярдна маса.

2024

Завършване на сграда I

Сграда I, забележителна със своя отличителен архитектурен дизайн, е завършена през 2024 г. и представлява водещ проект във Vlněna.

 

2021

BREEAM сертификация 

Всички сградивъв Vlněna Office Park получиха BREEAM сертификат през 2021 г., демонстрирайки ангажимента си към устойчивост и високи екологични стандарти.

 

Откриване на коуъркинг пространството Clubco

Откриването на коуъркинг пространството Clubco през 2021 г. добави модерна работна среда за стартиращи и утвърдени компании, което допълнително повиши привлекателността на района.

2019

Реконструкция на двореца Bochner

Дворецът Bochner, неоренесансова сграда от края на 19-ти век, е претърпял обширна реновация и е включен в офис парка Vlněna като част от реконструкцията.

 

2018

Първият наемател се нанася

Трансформацията достигна важен етап, когато Avast стана първият наемател в новоразработения офис парк, отбелязвайки успешното съживяване на района.

2016
Начало на ревитализацията на изоставени индустриални зони

CTP започна реконструкцията през 2016 г., фокусирайки се върху създаването на устойчиво градско пространство, като същевременно интегрира богатото индустриално наследство на обекта.

 

2007
Придобиване на обекта от CTP

След десетилетие на застой и упадък, CTP придобива обекта през 2007 г. Те започват мащабен проект по реконструкция, за да го превърнат в модерен офис парк, като същевременно запазват елементи като историческия дворец Bochner.

Дейност на Националното предприятие Vlněna

След Втората световна война фабриката е национализирана и става част от националното предприятие Vlněna, работещо до 1997 г. Въпреки че е един от най-големите производители и износители на вълнени тъкани в Чехословакия, икономическите предизвикателства след 1989 г. довеждат до затварянето му.

Фабрика за вълнен текстил Neumark und Stiassny

След придобиването ѝ от Josef Stiassny през 1903 г., фабриката е разширена и модернизирана, преименувана на Neumark und Stiassny. Тя процъфтява до Втората световна война, когато еврейските собственици бягат от Чехословакия, за да избягат от нацисткия режим.

Фабриката за вълна на семейство Johann Bochner

Основана от Johann Bochner през 1828 г., тази фабрика в Бърно бързо се превръща в ключов играч в текстилното производство, оставайки собственост на семейство Bochner до продажбата ѝ през 1903 г. Тя играе важна роля за утвърждаването на Бърно като виден текстилен център в Централна Европа, спечелвайки на града прозвището “Моравски Манчестър” по време на разцвета му през 19-ти век.

Tomáš Strýček

Tomáš Strýček

“Ще ви помогна да намерите своето място”

Търговски контакт

LinkedIn

Адрес на парка

Получете оферта

    Изисквания