Ponávka: Оживен кампус със смесено предназначение, който съчетава работа, свободно време и живот
Ponávka е далновиден бизнес парк, където работата, животът и свободното време се съчетават по протежение на течащия поток Ponávka в Бърно.
Разположен само на минути от центъра на града и лесно достъпен с обществен транспорт, този екологичен кампус е проектиран да стимулира иновациите, създавайки място, където страхотни идеи срещат необикновени умове.
Без значение как ще стигнете до там – с обществен транспорт, кола или велосипед – Ponávka ви улеснява. Само на минути от центъра на Бърно, с директни връзки с обществен транспорт, бърз достъп до магистрала D1, паркинг на място и велосипедна алея, Ponávka предлага удобни и екологични възможности за придвижване за всички.
С комбинация от различни типове имоти, удобства на място и чудесно настаняване за студенти и млади професионалисти, Ponávka е идеалното място за бизнеси, които са свежи, с отворено съзнание и готови за растеж.
Ponávka е проектирана да расте с вас, предлагайки всичко - от компактни офиси и многофункционални CTBox модули до уютни жилищни пространства, което я прави чудесен избор за бизнеси на всеки етап.
Общност
Нашият екип се гордее с това, че е домакин на разнообразни ангажиращи социални, образователни и нетуъркинг събития през цялата година, както и с това, че популяризира други дейности за изграждане на общност. Следете някои от нашите дейности в социалните медии:
Местоположение
Ponávka е само на няколко минути от историческия център, независимо дали ходите пеша, карате колело, шофирате или използвате обществен транспорт. Ще се насладите и на лесен достъп до магистрала D1 и новоразширеното международно летище на Бърно.
План на обекта
Обектът обхваща около 62 000 кв.м. и е разположен между улиците Dornych, Masná, Škrobárenská и Kalová. В момента е пълен с търговски площи, офиси, жилищни зони, обществени пространства и спортни съоръжения, всички с паркинг. И това е само началото! Имаме големи планове занапред, включително още жилищни единици и допълнителни офис площи.
Озеленена еспланада
Спортни съоръжения
Подземен и надземен паркинг 
Зарядна станция
Планирано паркиране- Спортно игрище
Обществена градина
Преглед на сградите
Офисите
Сгради А1, А2, А3
Налично място
Офис пространствата на Ponávka са многофункционални и идеални за различни видове бизнес, включително регионални седалища, ИТ, научноизследователска и развойна дейност, търговско представителство, професионални услуги и центрове за обслужване на клиенти.
Наематели на сградата
Офисите
Сграда A4 – Очаква се през второто тримесечие на 2026 г.
Планирано 2026 г. Сграда А4 предлага идеалното място за далновидни компании и професионалисти, търсещи модерни офис пространства, съчетаващи устойчивост, енергийна ефективност и най-съвременни удобства. Със своя съвременен дизайн, екологични характеристики и удобни възможности за пътуване, А4 е готова за бизнеси, фокусирани върху растеж и иновации.
Студиата
Сгради C1, C2, C4, C8
Налично място Студиата в Ponávka са красиво реновирани исторически пространства, идеални за творчески екипи, фрийлансъри, стартиращи компании и малки бизнеси. Тези работни пространства предлагат подкрепяща, ориентирана към общността среда, която подхранва креативността.
Наематели на сградата
CTBoxes
Смесени помещения B1 – B8
Налично място CTBox-овете в Ponávka са гъвкави, многофункционални пространства, които обединяват офиси, складове и търговски обекти под един покрив. Те са идеални за малки и средни предприятия (МСП), шоуруми, компании за електронна търговия и доставчици на услуги, които се нуждаят от адаптивни оформления и лесен достъп до клиенти и логистика.
Наематели на сградата
Съвместно настаняване
Domeq 1, 2, 3
Domeq, първият проект за съвместно жилищно настаняване в Бърно, предлага напълно обзаведени апартаменти, идеални за млади професионалисти, студенти и емигранти. С три сгради, вдъхновени от холандския стил, Domeq съчетава частни апартаменти със споделени пространства като салони, фитнес зона и зали за събития, насърчавайки социална, общностна атмосфера. Гъвкавите размери на стаите улесняват намирането на идеалното място, създавайки приветливо пространство, където жителите могат да се свързват и да се наслаждават на удобен, вдъхновен от международното общество начин на живот.
Зелен имот
В Ponávka ние поставяме природата в основата на нашия дизайн, с изобилие от зелени пространства и местни растения, за да създадем спокойна, естествена среда. Нашите сгради отговарят на високи стандарти за устойчивост, със сертификат BREEAM Excellent за енергийна ефективност, екологични материали и ниски експлоатационни разходи. Този зелен фокус помага за създаването на балансирана среда между работа и личен живот, насърчавайки устойчивия начин на живот и подобрявайки благосъстоянието на всеки, който нарича Ponávka свой дом.
Удобства
Гурме ресторант
Разположен в сграда А2, ресторант и кафене на самообслужване е отворен през делничните дни до 14:30 часа, сервирайки дневни специалитети, обилни закуски и международни ястия. Независимо дали търсите бързо хапване или по-спокойно хранене, това е идеалното място, предлагащо кетъринг за работа и екипни събития, което улеснява споделянето на време в хапване на пресни ястия. Това е приветливо място за наематели и посетители, където да се съберат, да се заредят с енергия и да си починат.
Детска група Elánek
Намира се в сграда C1 на Ponávka и предлага топло и игриво преживяване в детската градина за малчугани от 1,5 години до предучилищна възраст. С място само за 15 деца, това е уютно пространство, изпълнено с творческа енергия, с голяма стая за игри, кът за дрямка, място за хранене и частна градина за приключения на открито. Децата могат да изследват, да учат и да се забавляват, докато родителите могат да се отпуснат, знаейки, че децата им са в сигурни ръце. Освен това, с удобен паркинг, вземането на детето ви е бързо и лесно.
Бистро Od Vedle
Бистро Od Vedle, разположено в сграда A2 на Ponávka, е идеалното място да се насладите на чаша кафе, закуска или лек обяд всеки делничен ден до 18:00 часа и в събота до 14:00 часа. Предлага специално кафе от местната пекарна Penerini в Бърно и занаятчийски сладкиши от известните пекарни в Бърно Bread Guy, Klásek и Mama Stella. Бистрото предлага и кетъринг за клиентите на Ponávka, така че вие и вашият екип можете лесно да се насладите на страхотни освежителни напитки.
Pepe Food&Gym
Pepe Food & Gym, разположен в сграда A1 на Ponávka, е отворен през делничните дни до 15:00 часа. Проектиран за тези, които искат да останат във форма и заредени с енергия, всяко хранене включва информация за калории и хранителни вещества, с подробности за съдържанието на протеини, мазнини и въглехидрати, което улеснява проследяването на приема ви. Възползвайте се от дневни менюта, опции за закуска, кетъринг и доставка на храна, включително план за приготвяне на храна. За ваше удоволствие кафенето предлага също кафе, десерти, бира и напитки - идеални за балансиран и здравословен начин на живот.
Пекарна Crocus
Пекарна Crocus, разположена в сграда А2 на Ponávka, отваря врати от понеделник до петък до 14:00 часа, предлагайки свеж асортимент от хляб, тестени изделия и сладки изкушения. Идеална за освежаваща закуска или следобедно удоволствие, Crocus ви предлага най-доброто от класическите любими ястия и сезонните изненади. Заповядайте в пекарната за вкусно начало на деня си или за малко обедно удоволствие – винаги прясно изпечени, винаги вкусни!
Спортни и обществени съоръжения
Ponávka разполага с всичко необходимо за активен и свързан начин на живот. Предизвикайте приятели на многофункционалното спортно игрище, стоплете се край камината зад Domeq 1 (ще бъде отворена отново през първото тримесечие на 2026 г.) или се насладете на велоалеи, фитнес зала на открито и пространства за йога и пинг-понг. За промяна на темпото, обществената градина зад сграда C8 предлага спокойно място за почивка, общуване със съседи и докосване до природата в сърцето на града.
Програма за споделяне на велосипеди
Ponávka улеснява поддържането на активност с нашите екологични опции за споделяне на велосипеди. Независимо дали използвате Rekola, Nextbike или вземете безплатен велосипед CTP (просто оставете малък депозит), вие сте готови за каране. Велосипедистите могат също така да се освежат с безплатни душове и да съхраняват велосипедите си на сигурно място в подземни стойки – което ви дава свободата да пътувате, да изследвате и да поддържате здравето си по ваш избор.
Кутии за вземане
Ponávka улеснява живота с удобни услуги директно на място. Вземете си хранителни стоки от Rohlík Point, погрижете се професионално за прането си с LaundryBox или вземете бърза закуска от автомата – всичко това удобно на едно място в сграда A2. Трябва да изпратите или вземете пратка? Zásilkovna в сграда B2 го прави безпроблемно.
Банкомат
Разположен в сграда А2, банкоматът на KB Bank е на разположение 24/7 за бързо теглене на пари в брой и основни банкови услуги. Независимо дали сте наемател или посетител, той е точно тук, в сърцето на Ponávka, което ви улеснява да получите достъп до парите си, когато имате нужда от тях.
Разширяване на услугите
В Ponávka винаги търсим начини да подобрим и направим живота тук още по-добър. Редовно добавяме нови услуги и функции, за да направим преживяването ви по-удобно и приятно. С разрастването си ще продължим да въвеждаме още начини за подпомагане на баланса между работа и личен живот. Очаквайте още!
Удобства на място
-
24/7 рецепция и охрана -
Подземен и надземен паркинг -
Обществен транспорт -
Ресторанти и кафенета -
Детска група Elánek -
Съхранение на велосипеди и душове -
Магазини и шоуруми -
Зареждане на електрически превозни средства -
Безплатна програма за споделяне на велосипеди -
Спортен корт с камина -
Кутии за вземане -
Велосипедна пътека -
Банкомат на KB Bank
Наематели
Какво казват нашите наематели
Вече с нас
Търговски контакт
Влезте в
Контакт
Медиен шум
История
CTP започна строителството на модерната офис и жилищна сграда A4, включваща устойчиви технологии и пространства за магазини, фитнес центрове и ресторанти. С 25 000 m² офис площи за отдаване под наем на 13 етажа и над 255 апартамента под наем, сградата се очаква да бъде завършена през първата половина на 2026 г.
Историческата сграда C8, построена през 1922 г., претърпява внимателен ремонт, за да съчетае индустриалното си наследство с модерното търговско предназначение, символизирайки съюза на миналото и настоящето.
Построени са жилищни сгради Domeq I, II и III, които формират първия проект за съвместно жилищно настаняване в Бърно. С над 300 напълно обзаведени апартамента за млади професионалисти, студенти и емигранти, Domeq създава среда за живот, ориентирана към общността, предлагайки частни апартаменти, наред със споделени пространства като салони, фитнес зони и зали за събития.
2006 – 2018 г.
CTP стартира първата фаза от ревитализацията, като разрушава неизползвани халета, за да освободи място за офис и многофункционални сгради. CTBox модулите са въведени за малки и средни предприятия, предлагайки идеалната комбинация от офиси, шоуруми и складови помещения.
2005
CTP придобива целия обект с цел създаване на модерен многофункционален комплекс, който включва офис, търговски, жилищни и развлекателни пространства. Изградена е нова велоалея, свързваща районите Vlněna и Ponávka с южната част на Бърно.
След смяната на режима през 1989 г. районът е приватизиран, като фабриките за нишесте и кланиците преустановяват дейността си. Части от обекта започват да се рушат с течение на времето.
Под държавно управление след Втората световна война, фабриките за нишесте и кланиците продължават да работят в рамките на централно планирана икономика, доставяйки месни продукти и нишесте за промишлеността в региона.
Районът продължава да изпълнява първоначалните си функции през Първата световна война и междувоенния период, като е модернизиран, за да отговори на нарастващото търсене. През 1924 г. добавянето на Masná burza, функционалистична сграда, проектирана от архитекта Bohuslav Fuchs, подобрява организацията на търговията с месо.
На улица Masná са разположени фабриките за нишесте и градските кланици, които са ключови съоръжения за преработка на картофи и месо. Фабриките за нишесте са фокусирани върху производството на нишесте, докато кланиците обслужват преработката и търговията със свинско и говеждо месо.
Tomáš Strýček
“Ще ви помогна да намерите своето място”
Абонирайте се за нашия бюлетин
Получавайте най-новите анализи от лидера на пазара на индустриални недвижими имоти директно във вашата пощенска кутия.
