CTP 在保加利亚完成两项新交易，加速扩张

索非亚，2021 年 9 月 8 日 - CTP 很高兴地宣布，作为我们为期两年、耗资 3 亿欧元的扩张计划的一部分，我们最近在保加利亚完成了两项战略性收购，以进一步扩大我们在该国的业务。

8 月早些时候，CTP 收购了一座占地 11,500 平方米的建筑。² 我们从德国领先的一级汽车供应商 Willie Elbe 手中收购了位于普罗夫迪夫的生产设施。这笔交易采用了创新的售后回租结构，标志着我们向在首都索非亚以外地区发展 CTPark 网络迈出了第一步。

8 月底，CTP 新购置了一座占地 31,200 米的先进楼房。² 仓库和一个占地 4000 米的² 索非亚环路上的办公楼。这两栋大楼都长期租给了该地区一家主要的 3PL 运营商 Orbico。

2020 年，CTP 购买了 14,461 平方米的² 索非亚国际机场旁的仓库，租给我们的主要客户之一 DSV。在索非亚国际机场旁建造一座 15,000 平方米的² DSV 的扩建工程将于 10 月份开始。

目前，CTP 拥有 470,000 平方米的土地储备。² 在保加利亚索非亚的三个地点，有可能建造 225,000 平方米的建筑面积。² 的总可租赁面积。我们计划在全国其他大城市进一步收购土地。

保加利亚 主要事实 

保加利亚有 700 万人口。该国自 2007 年起成为欧盟成员国，自 2004 年起成为北约成员国。2020 年国内生产总值为 678.59 亿美元（人均 9764 美元），2021 年预计年增长率为 4.6%。保加利亚一直是欧盟公共债务最低的国家之一，目前的公共债务占 GDP 的 20.4%。失业率为 5.6%，年通货膨胀率预计为 1.9%。

保加利亚设有货币委员会，其货币保加利亚列弗与欧元挂钩，汇率固定。2020 年，保加利亚加入了欧元区、欧盟汇率机制（ERM-II）和欧洲银行联盟（世界银行）的候选国行列。

保加利亚是经商成本最低的国家之一，企业所得税为 10% 统一税率，劳动力成本在欧盟国家中最低，并且拥有受过良好教育的熟练劳动力。保加利亚经常跻身全球业务流程外包（BPO）和生产基地前 20 强。

索非亚都会区人口为 170 万。保加利亚超过 40% 的 GDP 产自索非亚，约 50% 的外国直接投资集中在索非亚地区。全国 51 所经认证的大学中有 23 所位于索非亚。

根据 FDI Intelligence 全球未来城市排名，在全球大城市中，索非亚的成本效益排名第四，商业友好度排名第九。

关于 CTP

CTP 是欧洲排名前五的工业地产开发商，也是中欧和东欧地区最大的工业地产开发商，拥有超过 660 万平方米的物流空间，业务遍及九个国家。公司的目标是到 2023 年底将其投资组合扩大到 1,000 万平方米。CTP 的所有项目均通过了英国建筑性能评估体系认证，是该地区最具可持续性的开发商，并有望在今年实现碳中和。2021 年 3 月底，CTP 在阿姆斯特丹泛欧证券交易所上市。