波纳夫卡 (Ponávka) 是一个具有前瞻性的商业园区，工作、生活和休闲沿着布尔诺流淌的波纳夫卡 (Ponávka) 河汇聚于此。
这个生态友好的校园距离市中心仅几分钟路程，公共交通十分便利，旨在激发创新，打造一个伟大创意与非凡智慧相遇的地方。
无论您如何到达那里——无论是乘坐公共交通、开车还是骑自行车——波纳夫卡都能让您轻松无忧。波纳夫卡距离布尔诺市中心仅数分钟路程，可直达公共交通，可快速前往 D1 高速公路，设有内部停车场和自行车道，为所有人提供便捷且环保的通勤选择。
波纳夫卡 (Ponávka) 拥有多种不同类型的房产、现场设施以及适合学生和年轻专业人士的优质住宿，是新兴、开放且准备成长的企业的理想之地。
Ponávka 旨在与您共同成长，提供从紧凑型办公室、多功能 CTBox 单元到舒适的住宅空间等一切服务，非常适合任何阶段的企业。
我们的团队很荣幸能够全年主办和支持各种社交和教育活动。
无论您步行、骑自行车、开车还是乘坐公共交通，波纳夫卡距离历史中心都只有几分钟路程。您还可以轻松前往 D1 高速公路和布尔诺新扩建的国际机场。
该地块占地约 62,000 平方米，位于 Dornych、Masná、Škrobárenská 和 Kalová 街之间。目前，这里遍布零售空间、办公室、住宅区、公共空间和体育设施，均设有停车位。而这还只是开始！我们还有宏伟的计划，包括更多的住宅单元和额外的办公空间。
Ponávka 的办公空间用途广泛，适合各种业务，包括地区总部、IT 开发和研发、销售办事处、专业服务和客户支持中心。
大楼租户
A4 大楼是具有前瞻性思维的公司和专业人士的理想之选，他们寻求兼具可持续性、能源效率和最先进设施的现代化办公空间。A4 大楼拥有现代设计、环保功能和便捷的通勤选择，适合专注于增长和创新的企业。
波纳夫卡工作室 (Studios at Ponávka) 是经过精心翻新的历史空间，非常适合创意团队、自由职业者、初创公司和小型企业。这些工作空间提供了一个支持性、以社区为中心的环境，可以培养创造力。
Ponávka 的 CTBox 是灵活的多功能空间，将办公室、仓库和零售店整合在一起。它们非常适合需要灵活布局并方便客户和物流的中小型企业 (SME)、展厅、电子商务公司和服务提供商。
Domeq 是布尔诺的首个合租住宅项目，提供设施齐全的公寓，非常适合年轻的专业人士、学生和外籍人士。Domeq 拥有三栋荷兰风格的建筑，将私人公寓与休息室、健身区和活动室等共享空间融为一体，营造出一种以社交和社区为主导的氛围。灵活的房间大小让您可以轻松找到最合适的房间，营造出一个温馨的空间，让居民可以交流并享受便捷的国际风格生活方式。
在 Ponávka，我们将自然置于设计的核心位置，拥有大量绿地和本土植物，营造出轻松自然的环境。我们的建筑符合高可持续性标准，并获得了 BREEAM 卓越认证，具有节能、环保材料和低运行成本。这种绿色重点有助于创造平衡的工作生活环境，鼓励可持续生活，并改善每个称 Ponávka 为家的人的福祉。
位于 A2 楼的自助餐厅和咖啡厅工作日营业至 14:30，供应每日特色菜、丰盛早餐和国际美食。无论您是想吃点快餐还是悠闲地用餐，这里都是您的理想选择，为工作和团队活动提供餐饮服务，让您轻松一起享用新鲜美食。这里是租户和访客聚会、补充能量和休息的温馨空间。
位于 Ponávka 的 C1 楼， 为 1.5 岁至学龄前儿童提供温馨有趣的日托体验。这里仅可容纳 15 名儿童，是一个充满创意活力的舒适空间，配有大型游戏室、午睡区、用餐区和供户外探险的私人花园。孩子们可以探索、学习和玩乐，而父母可以放心，因为他们知道他们的孩子在安全的照顾下。此外，这里停车方便，接孩子既快捷又方便。
Bistro od Vedle 位于 Ponávka 的 A2 号楼，是每个工作日下午 5:00 前享用咖啡的理想场所。他们供应来自布尔诺当地烘焙商 Penerini 的特色咖啡，以及来自 Bread Guy、Klásek 和 Mama Stella 的手工糕点。Bistro od Vedle 为 Ponávka 的企业提供餐饮服务，让您轻松为您的团队提供一些美味的茶点。
Pepe Food & Gym 位于 Ponávka 的 A1 楼，工作日营业至 15:00。该餐厅专为想要保持健康和活力的人士设计，每餐都包含卡路里和营养信息，并详细说明蛋白质、脂肪和碳水化合物含量，方便您跟踪摄入量。您可以享用每日菜单、早餐选择、餐饮和送餐服务，包括备餐计划。作为款待，咖啡馆还提供咖啡、甜点、啤酒和饮料，非常适合注重平衡和健康的生活方式。
Crocus Bakery 位于 Ponávka 的 A2 号楼，营业时间为周一至周六 14:00，供应新鲜的面包、糕点和甜点。Crocus 是早餐或下午茶的完美选择，为您带来经典美食和季节性惊喜。来这里开始美好的一天或享受午后时光吧——始终新鲜出炉，美味无比！
Ponávka 拥有您所需的一切，让您拥有积极、互联的生活方式。您可以在多功能运动场上挑战朋友，在 Domeq 1（2026 年第一季度重新开放）后面的壁炉旁热身，或者享受自行车道、室外健身房以及瑜伽和乒乓球空间。如果您想换换心情，C8 大楼后面的社区花园是一个安静的休闲场所，您可以在这里放松身心、与邻居交流，并在城市中心体验大自然的气息。
Ponávka 提供环保的自行车共享服务，让您轻松保持活力。无论您使用 Rekola、Nextbike 还是免费领取 CTP 自行车（只需支付少量押金），您都可以骑行了。骑行者还可以享受免费淋浴，将自行车安全地存放在地下车架上，让您可以自由地上下班、探索和保持健康。
Ponávka 提供现场便利服务，让生活更简单。您可以在 A2 号楼的 Rohlík Point 购买杂货，或者从自动售货机购买快餐。需要寄送或收取包裹？B2 号楼的 Zásilkovna 可让您轻松无忧。
KB Bank ATM 位于 A2 楼，全天候开放，可快速提取现金并提供基本银行服务。无论您是租户还是访客，它都位于波纳夫卡市中心，让您可以随时轻松取钱。
在 Ponávka，我们一直在寻找改善生活的方法，让这里的生活更加美好。我们定期添加新服务和功能，让您的体验更加便捷和愉快。随着我们不断发展，我们将继续推出更多方法来支持您的工作与生活平衡。敬请期待！
现场设施
我们的租户怎么说
疯狂手指游戏
“如今，布尔诺在不同地区提供各种办公园区。对我们来说，重要的是市中心的位置、有竞争力的租金价格，以及能够调整未来办公室的布局和设计以反映我们的创造力。”
“CTP 在我们规划布局和设计时提供了很大帮助，我们对新办公室很满意。我们喜欢旧空间，但对我们来说太小了。现在，我们拥有更多配备自动占用信号的会议室、独立的健身室以及配备大型等离子电视和三台不同游戏机的大型休息区。我们相信我们为团队创造了一个友好的工作场所。”
托马斯·斯拉波塔
Madfinger 联合创始人
萨菲蒂卡
“从历史上看，我们的总部设在南摩拉维亚创新中心，但那里的空间已经不够用了，我们需要向前迈进。在这里，我们设置了一切以满足我们的需求，包括各种热门办公桌和协作工作空间。COVID 还教会了我们，我们需要以不同的方式开展业务。但与此同时，它也清楚地表明，我们不能完全远程工作。如果不亲自见面，就不可能进行深入的讨论。”
理查德·布鲁利克
Safetica 首席执行官
扫描电镜
“原来的空间对我们来说已经不够了。我们的业务稳步增长，也需要一个举行全公司会议的地方。然而，我们并没有计划搬到布尔诺科胡托维采，TESCAN 的其他部门都在那里。我们对新办公场所的愿景有点不同，我们很高兴我们的母公司支持这一点。就我个人而言，我并不想在传统的商业中心使用典型的办公空间，所以我们选择了波纳夫卡前淀粉厂综合大楼中的一栋翻新建筑。目前，我们使用了三层楼的办公室。”
扬·哈祖查
TESCAN 总监
工作室
“Ponávka 是我自己的灰姑娘项目。我从一开始就喜欢它；我看到了融入原有结构的潜力，我不想拆毁可以继续蓬勃发展的东西。只是花了一些时间才找到让项目顺利进行的正确方法。但很明显，多功能空间的前景如何——从办公室和用作零售或存储空间的单元组合开始，然后增加更多办公室，现在甚至是住宅空间。”
瓦奇拉夫-赫拉瓦切克
Studio acht 建筑师
菲尼克斯联系方式
“对我们来说，让客户能够在一个地方找到他们需要的一切非常重要。我们非常感谢与 CTP 的合作，他们让我们能够在我们现在所在的同一栋大楼内租用一个展厅。”
马丁·拉霍达
菲尼克斯电气董事总经理
默克尔
“我们占据了波纳夫卡前制革厂的其中一栋原始建筑。第一次参观后就很清楚了——我喜欢有故事的地方。”
Merkle 捷克分公司负责人
已经加入我们
商务联系
Tomáš Strýček
布尔诺地区业务开发人员
tomas.strycek@ctp.eu+420 724 284 312
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CTP 开始建造现代化的 A4 办公和住宅大楼，其中融入了可持续技术以及商店、健身中心和餐厅的空间。大楼共有 13 层，可出租办公空间 25,000 平方米，拥有 255 套出租公寓，预计将于 2026 年上半年竣工。
历史悠久的 C8 大楼最初建于 1922 年，经过精心改造，将其工业遗产与现代商业用途融为一体，象征着过去与现在的结合。
Domeq I、II 和 III 住宅楼建成，成为布尔诺首个合作住宅项目。Domeq 拥有 300 多套设施齐全的公寓，可供年轻专业人士、学生和外籍人士居住，营造出以社区为主导的生活环境，提供私人公寓以及休息室、健身区和活动室等共享空间。
2006 – 2018
CTP 启动第一阶段的振兴工作，拆除闲置的大厅，为办公和多功能建筑腾出空间。CTBox 单元面向中小型企业推出，提供办公室、展厅和仓库的理想组合。
2005
CTP 收购了整个地块，目标是打造一个现代化的多功能综合体，包括办公、商业、住宅和娱乐空间。修建了一条新的自行车道，将 Vlněna 和 Ponávka 地区与布尔诺南部连接起来。
1989 年政权更迭后，该地区被私有化，淀粉厂和屠宰场停止运营。随着时间的推移，该地区的部分地区开始恶化。
第二次世界大战后，在国家管理下，淀粉厂和屠宰场继续在中央计划经济体制下运作，为该地区的工业供应肉制品和淀粉。
该地区在第一次世界大战和两次世界大战期间继续履行其最初的用途，并进行了现代化改造以满足日益增长的需求。1924 年，由建筑师 Bohuslav Fuchs 设计的功能主义建筑 Masná burza 的建成改善了肉类贸易的组织。
马斯纳街上，淀粉厂和城市屠宰场是马铃薯和肉类加工的主要设施。淀粉厂专注于淀粉生产，而屠宰场则负责猪肉和牛肉的加工和贸易。
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要求
所需迁入时间立即3 个月6 个月9 个月9 个月以上
设施的主要用途生产/制造物流/仓库/电子商务其他
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