镜头之下：Ivan Pastier 谈租赁与购置

当今企业选择租赁的原因 

随着企业扩张，他们必然会面临一个关键问题：他们应该自建还是租赁商业地产？虽然两种选择各有利弊，但在当今环境下，越来越多的企业选择租赁而不是自建，因为建筑成本高、审批流程冗长、市场波动，而且需要灵活性来适应不断变化的供应链和消费者趋势。CTP 斯洛伐克业务发展总监 Ivan Pastier 向我们介绍了企业选择租赁方式的原因。   

中东欧的土地所有权往往比较分散，因此第一步（购买一块土地）就因众多利益相关者而变得复杂。然后是开发过程，从许可到施工，这个过程既耗时又复杂——尤其是如果你的企业是该地区的新企业，不熟悉当地承包商和当地政府。这为更多潜在风险和延误创造了空间。   

从财务角度来看，前期成本较高，而且资金被占用，影响了业务的灵活性和反应能力。租赁可让您专注于核心业务。   

如果您选择租赁方式，您可以立即入住，或者让专业人士按时交付您的定制设施，因为他们了解自己的业务，也了解自己的地区。由于您不拥有它，因此维护成本和风险较低；如果出现任何问题，您只需与房东交谈。而且，如果您需要以任何方式扩展或调整业务，您可以灵活地这样做。

CTP 拥有最适合您业务需求的房地产解决方案。无论您想要即装即用的解决方案还是定制解决方案，我们都能确保快速交付。我们拥有不断增长的投资组合，包括 1200 万平方米的建筑 GLA 和 2310 万平方米的战略性土地储备，这些土地储备位于城市枢纽和交通枢纽附近，拥有许可证和经验丰富的实地团队。我们的内部专业人员为您提供从 A 到 Z 的整个开发流程——从设计到许可，从施工到帮助您 遇见合适的当地人 合作伙伴 连接你u 劳动力市场，包括大学和其他社区资源。  

我们专注于我们的业务——建设和管理设施——以便您可以专注于您的核心业务。  

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