在罗马尼亚通过 CTP 拓展您的业务：

 From choosing a site in prime locations to full-service maintenance, we handle your entire move.

Romania: The Right Strategic Decision

Romania is an excellent choice for international expansion thanks to EU membership, political stability, and integration into the Schengen Area. Positioned at the crossroads of Central and Southeastern Europe, it provides direct access to the Black Sea, Danube river, and 16 international airports, making it a logistics hub for regional and global trade.

A Fast-Growing Hub for Industry, Innovation, and Investment

With one of the EU’s fastest-growing economies, Romania combines low operational costs, competitive labor, and a strong base of STEM talent. CTP’s extensive park network across the country offers modern, scalable facilities that support manufacturing, logistics, and tech growth in a secure, business-friendly environment.

Romania: The Right Strategic Decision

经英国建筑性能评估体系（BREEAM）认证、地理位置优越的仓储和物流空间，可满足任何规模的需求，无论大小，并提供支持您业务所需的特定行业装修。

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仓储

我们拥有最先进的高科技生产设施，无论您从事何种行业或部门，我们都能根据您的具体规格为您量身定制，从而最大限度地提高您供应链的价值。

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制造

我们知道如何满足研发实验室和测试中心的苛刻要求，包括无尘室、特殊通风和废物处理系统，以及您的业务所需的其他一切。

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研发

我们的热情在于为您量身打造完美的物业解决方案，包括企业总部和两用设施，将工业和办公空间结合在一处。

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定制构建

为您的企业找到最佳的房地产解决方案

在 CTP，我们尊重每项业务的独特性，并满足其对灵活物业解决方案的需求。我们的租赁选择可灵活适应规模扩大和搬迁，而无需承担所有权负担。

Pitești

Căteasca, Pitești, Romania

皮特什蒂 CTPark 位于罗马尼亚汽车工业的中心地带，毗邻雷诺-达契亚和福特罗马尼亚装配厂，位于 E70/A1 高速公路上，距离皮特什蒂（人口 15 万）10 公里，距离布加勒斯特 90 公里。附近的皮特什蒂是一座大学城，拥有悠久的工业传统、较低的成本和熟练的劳动力。

76,427 平方米

建成区

0 m²

现已上市

24.23 哈

总面积

17,178平方米

发展机遇

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Turda

Turda Industrial Park, Cluj, Romania

图尔达 CTPark 位于罗马尼亚 IT 产业中心，距罗马尼亚第二大城市克卢日-纳波卡（人口 40 万）以南 28 公里，地理位置优越。附近的主要投资者包括罗伯特-博世、德龙、圣戈班和泰科。周边地区人口稠密，方圆 50 公里内有 70 多万人。

22,596 平方米

建成区

0 m²

现已上市

31.84 哈

总面积

51,686 平方米

发展机遇

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Arad II

Strada Ovidiu, Arad, Romania

CTPark Arad II 位于罗马尼亚西部，是阿拉德市附近一个重要的工业中心和交通枢纽。该园区视野开阔，可直接通往 A1 高速公路和未来的高速公路布加勒斯特-蒂米什瓦拉-阿拉德-纳德拉克，后者构成了泛欧洲交通走廊，连接西欧和东南欧。园区的优势包括基础设施完善、交通便利、成本低廉和有熟练劳动力。

8,978 平方米

建成区

8,978 平方米

现已上市

7 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Deva II

罗马尼亚德瓦省贝尔西亚

德瓦 CTPark 位于罗马尼亚中西部地区，地理位置优越，深受国际货运代理的青睐。德瓦市是汽车、商业和电力部门的枢纽。园区位于 E79 高速公路上，距离连接布卡哈雷斯特和阿拉德以及匈牙利/塞尔维亚边境的主要 A1 高速公路仅几公里之遥。

37,571 平方米

建成区

0 m²

现已上市

8.54 哈

总面积

13,248 平方米

发展机遇

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Bucharest

Dragomirești-Vale, Bucharest, Romania

布加勒斯特 CTPark 位于布加勒斯特人口最密集的西部，可确保快速到达进行最终交付的人口稠密的市区。最后一英里物流这个位置降低了运输成本并提高了交付速度，这对于最后一英里的物流运营至关重要。汽车和公共交通可确保直达市中心，距离 Pacii 和 Preciziei 地铁站仅有 15 分钟车程。此外，作为该国主要路线的 A1 高速公路交通便利。灵活的空间 CTPark Bucharest 按照 BREEAM 标准建造，提供专为中小型企业设计的 A 级仓库出租，提供 1,500 平方米起的灵活空间，为想要发展业务的人提供办公室和所有必要的公用设施。基本设施齐全 CTPark Bucharest 配备了基本设施，包括食堂、医疗设施和广阔的绿地，确保为企业提供愉快的环境。

572,151平方米

建成区

27,806 平方米

现已上市

57.90 哈

总面积

26,429平方米

发展机遇

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Bucharest West

Ion Ratiu Street 5, Comuna Bolintin Deal, Judetul Giurgiu, Romania

CTPark Bucharest West 是中欧和东欧最大的工业园区，在罗马尼亚工业园区中提供卓越的工作环境。自 2015 年成立以来，它已从大型仓储设施发展成为一个充满活力的商业社区，支持 20 多家企业。该园区拥有罗马尼亚第一个 园区会所，一个最先进的社区中心，专为会议、讲座和培训而设计。它设有食堂、超市、露天剧场、会议室、户外运动设施和现场医疗办公室，提供基本服务和娱乐，以吸引高素质劳动力。地理位置优越，位于 A1高速公路作为通往布加勒斯特的主要门户，CTPark Bucharest West 位于该市最发达的工业中心的中心地带。该园区拥有便利的当地交通连接，靠近布加勒斯特城市环路，是 电子商务及物流运营商 目标是首都及其快速增长的人口。

901,810 平方米

建成区

49,181 m²

现已上市

314.63 哈

总面积

951,105平方米

发展机遇

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Sibiu

Strada Salzburg, Sibiu, Romania

锡比乌 CTPark 位于布加勒斯特（267 公里）和匈牙利边境（268 公里）之间，是罗马尼亚工业传统最悠久的地区。锡比乌有 14.8 万居民，其中 40% 人从事工业活动。园区位于 E68 和 E81 这两条欧洲公路附近，紧邻从锡比乌市一直通往匈牙利边境的 A1 高速公路。锡比乌 CTPark 是从事轻工制造、物流和办公/研发的公司的理想选择。

48,707 平方米

建成区

0 m²

现已上市

11.54 哈

总面积

10,816 平方米

发展机遇

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Deva

Strada Apuseni, Deva, Romania

CTPark Deva I 位于罗马尼亚中部，地理位置十分优越。它是中央配送中心和制造业的理想之地。德瓦 I 号 CTPark 拥有公共交通和通往锡比乌-德瓦 A1 高速公路的便捷通道。

21,331平方米

建成区

0 m²

现已上市

4.31 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Timișoara Ghiroda

Com. Remetea Mare, Timisoara, Romania

蒂米什瓦拉吉罗达 CTPark（又称蒂米什瓦拉二期）地理位置优越，距离蒂米什瓦拉国际机场 6 公里，距离通往阿拉德的 A1 高速公路和蒂米什瓦拉环城公路 1 公里，是分销、物流和制造业的理想场所。蒂米什瓦拉吉罗达 CTPark 提供灵活的配送或生产空间，面积从 500 平方米到 20,000 平方米不等。 将公园作为招聘工具 我们园区的生活质量是罗马尼亚最好的，这也反映在员工的工作生活质量上。通过 CTPark 项目，您可以更容易地招聘和留住您的关键人才。

144,692 平方米

建成区

15,059 m²

现已上市

200.83 哈

总面积

161,626 m²

发展机遇

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Salonta

罗马尼亚萨隆塔 Calea Aradului

萨隆塔 CTPark 位于匈牙利边境附近，在从阿拉德市到奥拉迪亚市的公路中间。

23,021平方米

建成区

0 m²

现已上市

6.74 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Ineu

罗马尼亚伊内乌

伊内乌 CTPark 位于罗马尼亚西部，毗邻阿拉德市，是一个重要的工业中心和交通枢纽。

22,406 平方米

建成区

0 m²

现已上市

3 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Cluj

Luna de Sus, Florești, 罗马尼亚

克卢日 CTPark 位于特兰西瓦尼亚地区中心的繁荣、创新、商业和大学城克卢日的西部边缘。它位于东西 E60（西部的主干道）和南北 A3 的交汇处，可为制造、物流和研发业务提供各种类型的 CTP 建筑。

28,759 平方米

建成区

0 m²

现已上市

6.80 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Bucharest Chitila

67 Rudeni Street, Chitila, lfov County, Romania

CTPark Bucharest Chitila 位于布加勒斯特环城公路的战略位置，是该市西北部的交通要道。该地点距离 A1 高速公路仅 7 公里，距离 DN1 国道 12 公里，距离亨利·科安德国际机场 16 公里，并且靠近 CTP 附近的其他物业，距离布加勒斯特 CTPark 仅 13 公里，距离布加勒斯特西 CTPark 18.5 公里。强大的当地基础设施和环城公路的便利性使其成为罗马尼亚理想的仓储地点，为未来的增长和发展提供了巨大的潜力。

67,038平方米

建成区

7,161平方米

现已上市

20.54 哈

总面积

24,677 平方米

发展机遇

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Bucharest North

Stefanestii de Jos, Afumați, Romania

CTPark 布加勒斯特北部战略性地位于 ştefăneşti-Afumaşi 地区，该地区是一个成熟的 物流枢纽 位于布加勒斯特北部。该园区位于布加勒斯特北部环城公路上，靠近 A3 高速公路和 2 号国道 (DN2)，为该地区的企业提供无与伦比的连通性 电子商务物流领域. 总面积达 21公顷CTPark Bucharest North 旨在满足现代物流运营商的需求， 甲级仓库 发展到最高水平 CTP技术标准. 符合建造标准 BREEAM 标准 在可持续性、可达性和基础设施方面，该园区确保为租户提供最佳的入住成本，同时提供对环境负责的解决方案。 与 A3 高速公路和 DN2 的便捷连接： 该公园地理位置优越，位于布加勒斯特最重要的交汇处之一—— A3 高速公路，罗马尼亚最广泛的高速公路之一，以及 2 号国道 (DN2)。这一位置使人们能够无缝地到达布加勒斯特市中心、环城公路和周边地区，无论是开车还是乘坐公共交通工具。一条直达市中心的路线和附近的 距离巴士站 (R409) 仅 10 分钟路程确保员工和物流运营的便利。凭借其先进的基础设施、优越的地理位置和对可持续性的关注，CTPark Bucharest North 完全有能力满足日益增长的需求 电子商务物流 以及布加勒斯特及其他地区的其他工业部门。

229,330 平方米

建成区

73,982平方米

现已上市

39.18 哈

总面积

13,783 平方米

发展机遇

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Craiova East

Henry Ford 7B, Craiova, Romania

克拉约瓦 CTPark 位于该国南部，在 E70 和 E79 欧洲公路上，可快速通往皮特什蒂和布加勒斯特。与保加利亚和塞尔维亚接壤的边境地区交通便利。靠近克拉约瓦国际机场。可通往多瑙河上的两个港口。适合开展生产、交叉对接、仓储或物流研发活动。

53,614 平方米

建成区

6,353 m²

现已上市

10 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Brasov West

Ghimbavului 80D, Cristian,Brasov County, Romania, Romania

CTPark Brasov West 地理位置优越，适合分销、物流和制造，距离布拉索夫国际机场 10 公里，距离通往布加勒斯特的 A3 高速公路 4 公里。CTPark Brasov West 提供高达 10,000 平方米的灵活空间，可容纳在本地和国际市场运营的小型、中型和大型公司。

56,878 平方米

建成区

0 m²

现已上市

12.95 哈

总面积

9,780 平方米

发展机遇

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Oradea Cargo Terminal

Nicolae Grigorescu, Oradea, Romania

CTPark Oradea 货运站是罗马尼亚第一个设有航空货运站的工业园区，占地 14.4 公顷。该项目包括三栋建筑，总可出租面积超过 65,000 平方米，包括停机坪和连接停机坪与机场跑道的滑行道等关键基础设施。

该航站楼位于罗马尼亚西部的战略位置，距离西部边境最大的边境点博尔什仅 10 公里，可直达奥拉迪亚机场和 Eurobusiness II 工业中心，以及蒂米什瓦、阿拉德、克卢日-纳波卡、德瓦、德布勒森和布达佩斯等主要邻近城市。 CTPark 奥拉迪亚货运站可容纳来自各个行业的租户，既包括从事航空货运业务的租户，也包括生产和物流业务的租户，或者混合用途的租户，提供灵活的空间。

65,567 平方米

建成区

0 m²

现已上市

14.39 哈

总面积

70,532 平方米

发展机遇

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Oradea North

Calea Borsului Street 28B, Oradea, Romania

园区位于城市北部工业区的 Calea Borşului，距离奥拉迪亚市中心 4 公里，距离匈牙利边境 9 公里。园区占地面积 50,000 平方米。奥拉迪亚地理位置优越，距离维也纳和布达佩斯仅几小时车程，因此在历史上为国际商品交换提供了便利。奥拉迪亚在吸引欧洲资金和发展项目数量方面一直名列前茅。综合发展的方式和对可持续发展的重视使这座城市发生了重大变化。这些都是投资和选择高标准生活城市的有力论据。

21,580 平方米

建成区

1,400 平方米

现已上市

4.74 哈

总面积

10,800 平方米

发展机遇

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Timisoara South

DN59, KM 8, Chisoda, Timis County, Romania

蒂米什瓦拉南区 CTPark 不仅是制造基地，也是分销基地，地理位置十分优越。蒂米什瓦拉南部 CTPark 靠近Șagului（蒂米什瓦拉最大、人口最多的地区之一），距离塞尔维亚边境口岸（莫拉维塔）不到 60 公里。蒂米什瓦拉南部的新环路将经过蒂米什瓦拉南部 CTPark，该环路将轻松连接城市的南部和东北部。

25,269平方米

建成区

7,607 平方米

现已上市

6.15 哈

总面积

20,630 平方米

发展机遇

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Mogosoaia

罗马尼亚莫戈索亚 Aeroportului 街 55 号

莫戈索亚 CTPark 是为该地区一家顶级制药公司开发的综合仓库。该园区位于布加勒斯特环路，交通便利，能见度高。

33,610 平方米

建成区

0 m²

现已上市

5.06 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Arad West

Aurel Vlaicu 297/1, Arad, Romania

阿拉德西部 CTPark 位于罗马尼亚西部的阿拉德市，是罗马尼亚重要的工业中心和交通枢纽。园区能见度高，可直接通往 A1 高速公路和未来的布库雷斯蒂-蒂米什瓦拉-阿拉德-纳德拉克高速公路，该高速公路是连接西欧和东南欧的泛欧运输走廊。园区的优势包括完善的基础设施和便利的交通、较低的成本和可用的熟练劳动力。园区距阿拉德市中心仅 3 公里，距阿拉德国际机场 7 公里。主要交通方式为 E68 公路。

49,982平方米

建成区

27,470 平方米

现已上市

29.63 哈

总面积

54,598 平方米

发展机遇

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Targu Mures

Industrial Park Mures, Vidrasau-Unghieni Industrial Platform 1/G/6, Targu Mures, Romania

CTPark Targu Mures 包括三栋建筑，总面积约 25,000 平方米，用于生产和仓储，毗邻特兰西瓦尼亚 Targu Mures 国际机场。

25,194平方米

建成区

0 m²

现已上市

29.63 哈

总面积

3,053平方米

发展机遇

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Sibiu East

罗马尼亚锡比乌 Stefan cel Mare 街 197A 号

锡比乌东部 CTPark 位于锡比乌市东部工业区，紧邻 E68 欧洲公路和通往匈牙利边境的 A1 锡比乌 - 纳德拉克公路。园区靠近环城公路，可以方便地前往锡比乌国际机场。

42,654 平方米

建成区

6,821 平方米

现已上市

8.70 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Bucharest South

Oltenitei 249, Popesti-Leordeni, Romania

布加勒斯特南部 CTPark 位于布加勒斯特现有环城公路和新 A0 高速公路之间的战略位置，是生产和分销的理想中心。该工业园通过 A2 高速公路与康斯坦察港连接良好，确保高效的物流和运输。工业园正在扩建，一座全新的 54,000 平方米建筑正在建设中，将于年底投入使用，非常适合希望扩大规模的企业。从 DN4 可直接进入两个入口，交通便利，靠近布加勒斯特环城公路。该工业园还享有 A0 高速公路的直接通道，距离交界处仅 500 米，从布加勒斯特可乘坐公共交通直达工业园。

85,871 平方米

建成区

1,150 平方米

现已上市

36.99 哈

总面积

95,091 平方米

发展机遇

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Arad North

罗马尼亚阿拉德，奥维迪乌-FN

阿拉德是罗马尼亚主要的西部门户之一，工业发达，基础设施完善，直接位于欧盟第四通道。它位于泛欧铁路和公路大通道上，是重要的地区、文化和工业中心。阿拉德北部 CTPark 位于城市北部，是一个著名的工业中心，其优势包括一流的基础设施和便利的交通、较低的成本和可用的熟练劳动力。主要通道来自连接罗马尼亚和匈牙利的欧洲 E68 号公路。

12,011平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.63 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Caransebes

罗马尼亚布钦 Lunca Grofului 街 1 号

CTPark Caransebes 工业园位于 Caransebes 西部工业区，距 Caransebes 市中心仅 4.1 公里，距 Caransebes 机场 5.6 公里。主要通道位于 DN6/E70 公路。

8,524 平方米

建成区

0 m²

现已上市

1.84 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Timisoara City

罗马尼亚蒂米什瓦拉市 Calea Buziasului

蒂米什瓦拉市位于罗马尼亚西南部，距维也纳、萨格勒布和斯科皮耶仅 500 公里，距布加勒斯特和苏瓦 600 公里，距布达佩斯和萨拉热窝 300 公里，距贝尔格莱德仅 150 公里。蒂米什瓦拉是罗马尼亚最重要的教育中心之一。蒂米什瓦拉的大学中心在全国排名前四位，公立和私立大学为社会经济和政治生活的各个领域培养真正有价值的专家。蒂米什瓦拉市 CTPark 是城市物流的理想地点，其设计旨在满足中小型企业主对现代化和灵活工作环境日益增长的需求。

0 m²

建成区

0 m²

现已上市

5.30 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Brasov

Griviței Avenue 1, Brașov, Romania

CTPark Brașov 位于城市北部的 DN13 高速公路上，交通便利，毗邻机场，提供灵活的配送或制造空间。CTPark Brașov 的第一期工程是一个 18,000 平方米的 BTS 设施，于 2024 年交付。与 CTP 开发的其他工业园区一样，CTPark Brașov 的建筑旨在为客户提供交钥匙解决方案，但也可以定制以满足潜在租户的所有运营和物流需求。CTPark Brașov 将包括宽敞的绿地和专用办公区，以便为园区员工提供尽可能高的生活质量。

18,119平方米

建成区

0 m²

现已上市

12.95 哈

总面积

33,984 平方米

发展机遇

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Pitești East

主要街道号。 132，Petresti 公社，丹博维塔县，罗马尼亚

皮特什蒂东区 CTPark 位于 A1 高速公路轴线上，地理位置优越，拥有通往布加勒斯特主要枢纽的最高效的交通路线，同时还加强了通往皮特什蒂、克拉约瓦和锡比乌等其他重要地点的交通。该地点非常适合分销和制造，可提供各种规模的本地和国际企业单位。

29,572 m²

建成区

0 m²

现已上市

24 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Timisoara West

DN 6，公里。 570 + 190 右, Dudestii Noi, 蒂米什县, 罗马尼亚

位于蒂米什瓦拉西北部的新厂址扩大了我们在罗马尼亚第二大 CTP 市场的覆盖范围和业务范围，重点是分销和制造，其优越的地理位置距离塞纳德（Cenad）边境口岸 50 公里，为我们提供了通往匈牙利塞格德地区的便捷通道。

52,209平方米

建成区

0 m²

现已上市

8 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Oradea City

Strada Nicolae Filipescu 22, 奥拉迪亚, 罗马尼亚, 奥拉迪亚, 罗马尼亚

CTPark Oradea City 位于欧洲公路 E60 的战略位置，距离匈牙利边境仅 4 公里，为物流和工业运营提供了便利的交通。该园区有望受益于目前正在建设的最先进的多式联运码头，从而进一步增强其交通联系。

6,881平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.25 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Arad City

罗马尼亚阿拉德西工业区 7 号街 IV

CTPark Arad City 是罗马尼亚西部一个重要的工业中心，地理位置优越。它靠近 A1 高速公路和主要的欧洲交通路线，可轻松前往罗马尼亚各大城市，并可轻松进入匈牙利和塞尔维亚等国际市场。该园区提供专为制造、物流和配送而设计的现代化设施，并由熟练的劳动力和完善的基础设施提供支持。凭借强大的区域工业传统和通往主要交通枢纽的便利，CTPark Arad City 是寻求在该地区提高效率、实现增长和扩张的企业的理想之地。

20,117 平方米

建成区

0 m²

现已上市

2.75 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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Timisoara North

DJ 691, km 8 + 775,right, Giarmata, Timis County, Giarmata, Romania

CTPark Timișoara North 是一座优质工业园区，位于罗马尼亚主要经济中心之一蒂米什瓦拉附近。该园区地理位置优越，靠近 E70 欧洲路线和主要交通枢纽，可轻松连接本地和国际市场。园区拥有专为物流、制造和配送业务量身定制的现代化设施。CTPark Timișoara North 拥有熟练的劳动力，靠近蒂米什瓦拉国际机场，拥有强大的区域基础设施，为寻求在该地区实现效率、增长和扩张机会的企业提供了理想的环境。

135,050 m²

建成区

16,687 m²

现已上市

61.32 哈

总面积

130,012 m²

发展机遇

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Pitesti Oarja

1 Dacia A1 Street, Oarja, 阿尔杰斯县, 奥尔哈, 罗马尼亚

CTPark Pitești Oarja 位于 A1 高速公路附近的黄金工业区，可轻松前往布加勒斯特和罗马尼亚主要城市。该园区提供专为物流、制造和配送而设计的现代化设施，可轻松前往主要交通路线和铁路。企业受益于熟练的当地劳动力、靠近皮特什蒂的工业基地以及强大的区域基础设施，使其成为高效运营和发展的理想地点。

75,159 平方米

建成区

0 m²

现已上市

16.23 哈

总面积

0 m²

发展机遇

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